也就是說你的商鋪的回報率為10%，并且每年7%遞增，每個月還會有以租抵貸之后的3100元多余資金，那么從數據上來看，完全劃算，并且是一套不錯回報率的商鋪。如果周邊的商業氛圍以及客流量足以支撐每年5%的租金上漲，那么這筆買賣十分劃算，就算你入手十幾年再賣掉，也等于白賺一套商鋪，何樂而不為。1、銀行租商鋪要簽10年合同，銀行給的第一年的租金不高，那以后每年租金遞增多少合適？如果是銀行租商鋪簽10年合同的話，銀行給的第一年房租不高，但也是可以考慮的。畢竟銀行一租就是10年，這10年的房子一直被使用，是不存在空置...