商業(yè)地產(chǎn)策劃書模板商業(yè)地產(chǎn)策劃書模板明珠廣場營銷策劃綱要一、本鎮(zhèn)及周邊城鎮(zhèn)商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r1、宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平2、商業(yè)發(fā)展水平及形態(tài)3、戶籍人口與常住人口的比例4、收入及消費(fèi)水平二、本地塊商業(yè)價值評價1、周邊商業(yè)發(fā)展?fàn)顩r2、周邊住宅區(qū)分布狀況（小區(qū)、人口、階層）3、市政及生活配套評價4、區(qū)域規(guī)劃前景5、開發(fā)價值總結(jié)三、項(xiàng)目開發(fā)總體思路開發(fā)定位工程進(jìn)度預(yù)計(jì)租售周期預(yù)計(jì)租售比例利潤目標(biāo)四、項(xiàng)目商業(yè)功能定位大型品牌超市進(jìn)駐（可否考慮臨街鋪與之結(jié)合？）五、項(xiàng)目營銷SWOT分析六、營銷核心策略1、品牌炒作2、營銷主...