影響房價的主要因素對房屋銷售價格上漲影響最大的因素是土地交易價格的上漲，其次是人均可支配收入的上漲。當然房屋銷售價格的上漲是多個復雜的因素共同作用的結果，在優先考慮土地交易價格上漲和人均可支配收入的提升這兩個因素的同時我們也不能完全忽略其他因素的影響力。2，樓盤是如何定價的哪些因素影響樓盤價格你好，房市在線網為你解答，樓盤主要根據土地價、景觀、周邊環境、配套、朝向、樓層、綠化等等綜合因素來決定的！至于影響樓價的因素那就有很多了，既包括市場和開發商綜合情況，還包括政策影響（比如限購打壓房價、放開市場就會...