只能賣給本村村民，內部轉讓，不允許作為商品房出售,舊的房產證可以換新的,農村集體房地產應由村委會在法律允許的范圍內處理,村證房不受法律保護，注意防范風險,所謂的村證房其實就是沒有產權證的房子,村證房指部分城中村利用本村集體土地開發的村福利房,村證房買不到。1、村證房可以買嗎村證房買不到。村證房指部分城中村利用本村集體土地開發的村福利房。只能賣給本村村民，內部轉讓，不允許作為商品房出售。所謂的村證房其實就是沒有產權證的房子。這種房子通常由村莊組織建造，然后出售給城市居民。買村證房的優缺點如下:優點:部分城鎮...