怎么計算房價平米數(shù)乘以每坪價格加上物業(yè)基金就是總價總價除以面積就是單價2，房價如何計算要看他是全款還是貸款。如果是全款那就是100萬+中介費+稅費（看你二手房的年限，在不在營業(yè)稅免稅范圍內(nèi)，但其他還有些稅是免不掉的，稅費一般是買家出）+過戶的費用，這個不會很高，總得來說如果全款的話會比較簡單，不會超過110萬。如果是貸款的話就比較麻煩，先要銀行評估這套房子的價值，如果評估出來是80萬，并且客戶想貸款六成的話，那么他的首付款就需要52萬+中介費+稅費（看你二手房的年限，在不在營業(yè)稅免稅范圍內(nèi)，但其他還有...