應當如何有效地調控房地產價格415新政切斷散客二套房以上貸款。日后期待物業稅或其它稅，抑制一次性付款炒房者。如此即可做到斷根。同時，國家會開始建設廉租房，緩解日后高房價上漲壓力。2，國家對房價調控的稅收手段國家對房價調控的稅收手段主要是土地增值稅和房產稅。稅收手段對于房價的上漲總的來說并非有效。從根本上來說，城市化進程是房價上漲的根本性動力，資本由于利益．的因素必然會將這種根本動力進行放大．使得房價上升。稅收僅能對資本部分進行調節使得資本的放大作用有所減弱，但是這種作用也是很有限的。因此如果房價需要控...