怎么看一個地方的房價會漲還是會跌看這個城市的人口變化，也即凈流入量。城市經濟狀況，也即人們的購買力。政府的購房政策。這個主要看當前國家安排的保障性住房的建設，速度、數量的程度2，上海房價在三到五年內會有如何的走勢看漲還是看跌一方面社會有剛性需求和投資性購房兩種態勢，另一方面中央有調控房價的決心，會出臺一系列政策措施抑制房價上漲。我估計在三、五年內上海房價基本看平及微跌不可能再大漲，若是剛性需求可考慮明后年購房。（一方面看看中央的調控力度，另一方面目前銀行貸款利率正處在下行通道）。3，判斷房價高低的基本...