村委更名，2，律師見證，3，有的可以國土局備案?，F在深圳的房價3萬左右起步，3萬是坪山、松崗這種偏遠地區，首先必須弄清楚產權情況（1，如是否共有產權或個人產權，以及產權的性質，村委備案證明，2，是否建房的一手業主，3，建造年代）這跟后期改造或拆遷的賠償有很大影響。1、深圳的村委統建房能買嗎？這個我來回答，我年前本來準備入手小產權的。建議有幾點，能不能買就自己判斷了，1、小產權的風險就不說了，大家都懂。2、糾正一點，小產權是有學位的，但深圳的學位都是積分或分類，不管那種，商品房都是最高檔，小產權在后面幾檔，...