煙臺開發(fā)區(qū)如今升級為自貿(mào)區(qū)，也是一個發(fā)展契機(jī)。開發(fā)區(qū)的民生環(huán)境做的好，公園與綠地面積不小，這也為煙臺企業(yè)留住人才奠定了人文環(huán)境，看是民生實(shí)則是煙臺開發(fā)區(qū)的大事，不請自來，以下是我的拙見1.經(jīng)濟(jì)方面，煙臺開發(fā)區(qū)目前是整個煙臺的經(jīng)濟(jì)龍頭，2018年，位列國家級經(jīng)開區(qū)綜合排名全國第7、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)排名全國第9、對外貿(mào)易排名全國第6。
1、煙臺開發(fā)區(qū)發(fā)展?jié)摿Υ髥幔?/strong>
煙臺開發(fā)區(qū)如今升級為自貿(mào)區(qū)，也是一個發(fā)展契機(jī)！煙臺開發(fā)區(qū)是個新興的發(fā)展工業(yè)新城，無論是企業(yè)的規(guī)模還是數(shù)量都是煙臺市里的大哥級別的，還擁有4a景區(qū)的海邊公園金沙灘，這也是開發(fā)區(qū)唯一的海邊景區(qū)，也是夏天來旅游觀光的好去處也是開發(fā)區(qū)最吸金的旅游景點(diǎn)！開發(fā)區(qū)的企業(yè)上市的不少，用工量大，是外地打工者來煙臺的首選之地。
富士康，大宇，東岳，基本上都是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，用工需求大，特別是大型化工企業(yè)萬華，萬潤，還有周邊的附屬化工企業(yè)，組成了化工產(chǎn)業(yè)群，但是沒有明確的發(fā)展定位，都是自謀發(fā)展！開發(fā)區(qū)的企業(yè)最應(yīng)該形成一個規(guī)模和群體，才能發(fā)展成為企業(yè)所謂的航空母艦，才能更好的給煙臺經(jīng)濟(jì)帶來新的騰飛與振興！而潛力就是組合和運(yùn)用合理的資源分配與共享，互相借力。
企業(yè)與科技大學(xué)建立互動機(jī)制，有利于產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用，迅速的有研發(fā)走向生產(chǎn)，能很快的實(shí)現(xiàn)效益與產(chǎn)出具有時效性，能很快的給企業(yè)產(chǎn)出效益！大學(xué)的依托是企業(yè)的技術(shù)支撐，兩者形成互利互惠的合作關(guān)系，有利于產(chǎn)研發(fā)落地生根！理工類大學(xué)的進(jìn)駐為企業(yè)輸送技能人才提供保障，合理互動的機(jī)制有益于企業(yè)的發(fā)展，開發(fā)區(qū)的民生環(huán)境做的好，公園與綠地面積不小，這也為煙臺企業(yè)留住人才奠定了人文環(huán)境，看是民生實(shí)則是煙臺開發(fā)區(qū)的大事！隨著國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的下行，經(jīng)濟(jì)發(fā)展不容樂觀，煙臺開發(fā)區(qū)如果能小企業(yè)的整合與合作成為可能，這也是提高自身競爭力成功發(fā)展的趨勢！希望，機(jī)遇風(fēng)險并存！。
2、煙臺現(xiàn)在屬于幾線城市？2019年在煙臺買房適合嗎？
炒房還是算了吧，別管幾線城市，煙臺不是人口流入量很大的城市～前兩年棚戶區(qū)改造，房價飛漲兩年～可是之前五六年時間里煙臺房價都沒怎么漲～熬夸了多少開發(fā)商，現(xiàn)在趁這波漲勢，終于都有人接盤了～現(xiàn)在基本橫盤漲不動了～要是地鐵能批下來，估計還能再炒作一波地鐵房，不過有沒有那么多人接盤就不一定了！煙臺的工資并不是很高！，
3、2019山東煙臺開發(fā)區(qū)適合買房嗎？
不請自來，以下是我的拙見1.經(jīng)濟(jì)方面，煙臺開發(fā)區(qū)目前是整個煙臺的經(jīng)濟(jì)龍頭，2018年，位列國家級經(jīng)開區(qū)綜合排名全國第7、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)排名全國第9、對外貿(mào)易排名全國第6。2018開發(fā)區(qū)的GDP在整個山東縣級行政單位中僅次于青島黃島區(qū)，經(jīng)濟(jì)總量非常可觀，開發(fā)區(qū)留給其他區(qū)的印象就是很有錢，2.城建方面，開發(fā)區(qū)由于有著強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力以及后發(fā)的優(yōu)勢，城建規(guī)劃比較合理。
得益于開發(fā)區(qū)一馬平川的地形，相較于煙臺其他區(qū)開發(fā)區(qū)的城建受限很小，再加上近年來開發(fā)區(qū)狠抓基建，開發(fā)區(qū)的道路平坦寬敞，開發(fā)區(qū)海邊金沙灘公園近年來也建設(shè)的非常美麗，現(xiàn)在去開發(fā)區(qū)的海邊走一圈，就會發(fā)現(xiàn)開發(fā)區(qū)的海邊絲毫不比萊山差，甚至要優(yōu)于萊山區(qū)的海邊環(huán)境，3.配套，目前煙臺五區(qū)配套最齊全的要數(shù)芝罘區(qū)和萊山區(qū)，芝罘區(qū)老城區(qū)不必多說，坐擁全煙臺最好的醫(yī)療和教育條件，同時有著全煙臺最繁華的商業(yè)中心。
萊山區(qū)后期得益于市政府的搬遷，近些年來在教育、醫(yī)療和商業(yè)方面也得到了不錯的發(fā)展，開發(fā)區(qū)的話暫時在教育，醫(yī)療，商業(yè)方面落后一點(diǎn)，不過個人認(rèn)為以后肯定會得到更好的發(fā)展，后來居上也說不定。畢竟經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，4.未來展望，開發(fā)區(qū)的未來前景非常光明，未來開發(fā)區(qū)將建成八角大學(xué)城；古現(xiàn)片區(qū)將主打綠色品牌，構(gòu)建旅游文化中心；煙臺西港區(qū)據(jù)稱要建設(shè)成為全球最深的港口，集裝箱碼頭也會由老港口搬遷至開發(fā)區(qū)西港；而且開發(fā)區(qū)得益于區(qū)位優(yōu)勢距離蓬萊機(jī)場僅35公里，得益于便捷的海空運(yùn)輸，未來開發(fā)區(qū)不可限量。
