煙臺開發區如今升級為自貿區，也是一個發展契機。開發區的民生環境做的好，公園與綠地面積不小，這也為煙臺企業留住人才奠定了人文環境，看是民生實則是煙臺開發區的大事，不請自來，以下是我的拙見1.經濟方面，煙臺開發區目前是整個煙臺的經濟龍頭，2018年，位列國家級經開區綜合排名全國第7、產業基礎排名全國第9、對外貿易排名全國第6。

1、煙臺開發區發展潛力大嗎？

煙臺開發區如今升級為自貿區，也是一個發展契機！煙臺開發區是個新興的發展工業新城，無論是企業的規模還是數量都是煙臺市里的大哥級別的，還擁有4a景區的海邊公園金沙灘，這也是開發區唯一的海邊景區，也是夏天來旅游觀光的好去處也是開發區最吸金的旅游景點！開發區的企業上市的不少，用工量大，是外地打工者來煙臺的首選之地。

富士康，大宇，東岳，基本上都是勞動密集型產業，用工需求大，特別是大型化工企業萬華，萬潤，還有周邊的附屬化工企業，組成了化工產業群，但是沒有明確的發展定位，都是自謀發展！開發區的企業最應該形成一個規模和群體，才能發展成為企業所謂的航空母艦，才能更好的給煙臺經濟帶來新的騰飛與振興！而潛力就是組合和運用合理的資源分配與共享，互相借力。

企業與科技大學建立互動機制，有利于產品的研發與應用，迅速的有研發走向生產，能很快的實現效益與產出具有時效性，能很快的給企業產出效益！大學的依托是企業的技術支撐，兩者形成互利互惠的合作關系，有利于產研發落地生根！理工類大學的進駐為企業輸送技能人才提供保障，合理互動的機制有益于企業的發展，開發區的民生環境做的好，公園與綠地面積不小，這也為煙臺企業留住人才奠定了人文環境，看是民生實則是煙臺開發區的大事！隨著國際經濟環境的下行，經濟發展不容樂觀，煙臺開發區如果能小企業的整合與合作成為可能，這也是提高自身競爭力成功發展的趨勢！希望，機遇風險并存！。

2、煙臺現在屬于幾線城市？2019年在煙臺買房適合嗎？

炒房還是算了吧，別管幾線城市，煙臺不是人口流入量很大的城市～前兩年棚戶區改造，房價飛漲兩年～可是之前五六年時間里煙臺房價都沒怎么漲～熬夸了多少開發商，現在趁這波漲勢，終于都有人接盤了～現在基本橫盤漲不動了～要是地鐵能批下來，估計還能再炒作一波地鐵房，不過有沒有那么多人接盤就不一定了！煙臺的工資并不是很高！，

3、2019山東煙臺開發區適合買房嗎？

不請自來，以下是我的拙見1.經濟方面，煙臺開發區目前是整個煙臺的經濟龍頭，2018年，位列國家級經開區綜合排名全國第7、產業基礎排名全國第9、對外貿易排名全國第6。2018開發區的GDP在整個山東縣級行政單位中僅次于青島黃島區，經濟總量非常可觀，開發區留給其他區的印象就是很有錢，2.城建方面，開發區由于有著強大的經濟實力以及后發的優勢，城建規劃比較合理。

得益于開發區一馬平川的地形，相較于煙臺其他區開發區的城建受限很小，再加上近年來開發區狠抓基建，開發區的道路平坦寬敞，開發區海邊金沙灘公園近年來也建設的非常美麗，現在去開發區的海邊走一圈，就會發現開發區的海邊絲毫不比萊山差，甚至要優于萊山區的海邊環境，3.配套，目前煙臺五區配套最齊全的要數芝罘區和萊山區，芝罘區老城區不必多說，坐擁全煙臺最好的醫療和教育條件，同時有著全煙臺最繁華的商業中心。

萊山區后期得益于市政府的搬遷，近些年來在教育、醫療和商業方面也得到了不錯的發展，開發區的話暫時在教育，醫療，商業方面落后一點，不過個人認為以后肯定會得到更好的發展，后來居上也說不定。畢竟經濟基礎決定上層建筑，4.未來展望，開發區的未來前景非常光明，未來開發區將建成八角大學城；古現片區將主打綠色品牌，構建旅游文化中心；煙臺西港區據稱要建設成為全球最深的港口，集裝箱碼頭也會由老港口搬遷至開發區西港；而且開發區得益于區位優勢距離蓬萊機場僅35公里，得益于便捷的海空運輸，未來開發區不可限量。