來了個市長說是要把濰坊房價炒到每平8000元。房價水漲船高，而且還是長勢兇猛，一天一個價格，每天都在漲價，直到現在市區平均房價8000元/平方左右，關于濰坊青州的房價，以及未來發展趨勢，你是怎么理解的和判斷的呢，我15年底來濰坊，當時在高新區房價在4700左右。

1、濰坊房價多少？

濰坊市的房價的話總體的比較均衡濰坊市中心的話9000到12,000左右，濰坊市高新區的話大概是8000到9000左右，濰坊市奎文區大概是7000到9000濰坊市坊子區大概是6000左右，濰坊市濱海區大概是4000左右，基本上這個我去山下的價格都是在6000左右的價格優先發展比較薄弱的地方，應該是在5000左右，但不會低于4500這樣價格來說的話還是比較低的濰坊的房價，在全省全國都有水漂跌了沒有什么競爭優勢。

2、都來說說濰坊青州的房價會是什么走勢？

既然樓主提出來這個問題，那就都來說說濰坊青州的房價吧！看看你眼里的青州房價是什么樣的，探討探討青州房價走勢，為即將購房的朋友出出注意，目前，青州市區的房價基本在8000元/平米左右，靠近老西外環的學區房價一般都超過10000元/平方了，有的能達到12000元/平方以上，按青州的收入水平，工薪階層買房真是壓力山大啊。

好在開發區或者是離市區稍遠點的，亦或者是位置稍微差點的，房價能到6000元/左右，青州房價上漲最厲害的時候，大概要數2009年以后，2009年青州市區大部分的商品房價在2000元/平方左右，極個別的地方的商品房在1600元/平方上下。之后，房價水漲船高，而且還是長勢兇猛，一天一個價格，每天都在漲價，直到現在市區平均房價8000元/平方左右，

雖然，有些時候受國家房地產政策的影響，會限制房價上漲，但是，總體來說，價格還是上漲了。現在的人工成本，建筑材料，拿地價格等等都在不同程度的上漲，所以我覺得青州的房價，未來的走勢，很可能是穩中有升，房價上漲比較溫和就算不錯了，想大點幅度的降價已經是完全不可能了。關于濰坊青州的房價，以及未來發展趨勢，你是怎么理解的和判斷的呢？歡迎留言探討一下，互相交流學習，

3、為什么濰坊房價那么低？

濰坊低房價時代已經過去了，不過相對于省內其他地級市已經很低了。我15年底來濰坊，當時在高新區房價在4700左右，16年底轉過年來房價蹭蹭的漲！現在每平至少漲了1000多。現在高新買個3室房子，至少的80萬左右，來了個市長說是要把濰坊房價炒到每平8000元。房地產確實能直接給政府帶來稅收，房價上漲使往年的爛尾樓，庫存樓盤都賣光了。

4、濰坊房子多少價位的合理，現在還可以買嗎？

我是13年底在高新區買的4600左右，14年交房后從15，16年開始房地產就不瘟不火的，那時候感覺買虧了，買急了，因為我從看到買沒用3個月搞定！17年開始房價瘋長，一年翻一倍，跟鬧著玩似的上漲速度！很慶幸自己買的早，因為我是用來住的，起碼比那些相信頂住不買就會降的伙計少花幾十萬吧！當然，如果不是剛需你們還可以頂住的，不過我覺得現在，拿地貴，工本貴，人工貴，想房子便宜有點懸了吧。