上海市國資產權轉讓的手續，上海辦理股權轉讓要什么資料

來源：整理時間：2023-05-23 06:25:05 編輯：上海生活手機版

1，上海辦理股權轉讓要什么資料

股權轉讓協議或合同，股東會決議。主要是股權轉讓協議的起草。

先去公證處公正去工商局變更不需要股東親自在場由代理人也行。還要有資產評估報告以及國資部門批準的價格轉讓文件。知道的就這么多了，希望對您有幫助

具體可查詢上海市工商局官網。主要包括：股權轉讓協議，出讓方、轉讓方、標的公司的股東會（董事會）同意股權轉讓的決議（根據公司章程規定的權限而定），標的公司股權轉讓后新的股東會決議（包括組建新的股東會，修改公司章程，董事會、監事會、高管等任免事項和相配套的董事會、監事會決議），涉及國有資產的還需相關產權交易所交割單，需要評估的還要相關原股東會決議（提供給評估機構，不需要給工商局）。

上海辦理股權轉讓要什么資料

2，上海房產過戶需要哪些費用和手續

額，不懂。

你父親轉給你的話是贈于，只要交納契稅和一些手續費就可以了（契稅按交易中心的核價系統為準，核出來的價乘以1.5%，如果你申請人均面積的話，不超過33平方，那只要乘以1%）

二手房過戶的手續先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。34萬的房產一般都需要最少9000多的稅費。可以把合同價做低這樣就可以降低一些過戶費。超級經紀人網為你解答

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續。即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。　　房產過戶準備資料　　(1)房地產轉移登記申請表；　　(2)申請人身份證明；　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。　　(3)房地產權利證書;　　(4)有關行政機關行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證，應提交公證房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書；　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件；　　(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;　　(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;　　(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;　　(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書，付清地價款證明;　　(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;　　(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;　　(12)房地產共有人同意轉移的意見書;　　(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;　　(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，　　應提交有關部門的批準文件;　　(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。　　房產過戶流程　　1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。　　2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。　　4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

去房產交易中心辦理過戶手續,一定要雙方帶好身份證與該房子的房產證, 到房產交易中心當場簽字認可,我剛辦理了一套二手房過戶手續 ,主要就是要交一筆房價1%--1.5%(二手房房屋面積不到90平方米的稅是1% ,大于90平方米的1,5%)的契稅 , 然后憑完稅發票去辦新產證,老產證收掉,這時房屋的產權就變更到你的名下了,然后過20天你再去房產交易中心拿新產證.

上海房產過戶需要哪些費用和手續