國家拆遷補償標準2022，國家拆遷補償最低標準是多少啊

來源：整理時間：2023-01-31 21:29:38 編輯：大上海生活手機版

1，國家拆遷補償最低標準是多少啊

最低標準為：100000000000

國家拆遷補償最低標準是多少啊

2，房屋拆遷補償標準

國家有標準但也要根據當地的地方政策

房屋拆遷補償標準

3，國家房屋拆遷補償標準

全國沒有統一的標準，各地方差別很大，找當地文件，地區標準就可以了。

國家房屋拆遷補償標準

4，關于拆遷補償標準

參照《城市房屋拆遷管理條例》第二十九條　　拆遷產權不明確的房屋，拆遷人應當提出補償安置方案，報房屋拆遷管理部門審核同意后實施拆遷。拆遷前，拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。一般說是可以正常得到拆遷補償的，但是有些地方的具體規定也不同，會對無證房限制

5，國家房屋拆遷補償的標準有哪些

主要包括以下幾方面：一、房屋價值的補償。二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準。三、停產停業損失的補償補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。四、補助和獎勵補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地政府出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也會出具公攤補助標準。五、房屋裝修補償及家電設備移機補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。補償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應等于或高于原有生活水平。具體事情你可以當地有關部門。

6，2021拆遷補償標準明細是怎樣的

第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。拆遷項目在生活中常有發生，對于被拆遷人來說最關注的莫過于拆遷補償問題，第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。具體如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

7，國家最新拆遷補償標準

房屋拆遷補償計算標準　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) 　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標準　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費　　注：1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補償標準土地補償標準分為農村集體和國有土地二類：　　1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。　　2.國有土地的標準，參照當地國土部門公布的不同地類地價確定。具體說來：　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; 　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。房屋建筑面積，以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。相關批準文件未記載建筑面積，或者雖無批準文件但在1981年以前已經建造用于居住的房屋，以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建筑面積為準。

根據：《重慶市城市房屋拆遷管理條例》、重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知重慶市人民政府關于調整城市房屋拆遷若干費額標準的通知各區、市、縣人民政府，市政府各部門，縣級以上企事業單位：為了完善城市房屋拆遷中的若干費額標準，切實保護當事人的合法權益，保障城市建設順利進行，經市人民政府1995年4月24日第16次市長辦公會議決定，調整我市城市房屋拆遷若干費額標準。現將調整后的《重慶市城市房屋拆遷若干費額標準》印發給你們，請遵照執行。重慶市城市房屋拆遷若干費額標準一、根據《重慶市城市房屋拆遷管理條例》第五十五條的規定，制定本費額標準。二、費用種類及其標準：（一）房屋拆遷管理費。1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米1元計收；2、收費單位：由區市縣房屋拆遷主管部門在核發房屋拆遷許可證時，向拆遷人收取；3、房屋拆遷主管部門按《重慶市城市房屋拆遷管理條例》（以下簡稱《條例》履行其法定職責，不再另行收費（包括各種證照、表報、公告等工本費用）。（二）委托代辦拆遷服務費1、費額標準：按拆除房屋建筑面積每平方米不超過25元計收；2、收費單位：由取得房屋拆遷資格證書的代辦拆遷單位，向委托的拆遷人收取；3、委托代辦拆遷服務費費額標準是最高限價，拆遷人與代辦拆遷單位可在此幅度內商定具體的費額；4、委托代辦拆遷的具體內容以及拆遷人與代辦拆遷單位的其他權利、義務，應當通過簽訂委托代辦拆遷合同予以明確。但代辦拆遷應當包括對被拆遷房屋（含附屬物）及其所有人、使用人進行調查摸底、擬定拆遷補償安置方案、動員拆遷、代辦草擬或簽訂拆遷補償安置協議并組織實施等基本內容。（三）房屋評估費，執行資產評估收費標準。（四）城市房屋評估標準按附件一執行。（五）房屋拆遷償安置建筑安裝工程先進集體、房屋綜合造價和商品房價（基準價格）按附件二所列標準執行。（六）搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經濟損失補助費和提前搬遷壯大費按附件三所列標準執行。其中的搬家補助費和搬遷補助費固定安置的發一次，臨時過渡的發兩次。（七）房屋裝飾物不能自行拆除的，經市或區市縣具有房產價格評估資格的專業機構按照重置人體結合成新進行評估后，由拆遷人對房屋裝飾物的所有人給予補償。（八）電話遷移費：由拆遷人按電信部門規定的遷移費標準給予全額補償，固定安置的發一次，臨時過渡的發兩次。（九）被拆遷人單獨安裝的水電總表由其自行聯系拆除，由拆遷人按供水、供電部門規定的收費標準一次性給予全額補償。（十）被拆遷人原有的天然氣、閉路電視等設施，由拆遷人恢復安裝，不另行收費。拆遷時不再補償。本條第（四）、（五）、（六）項費額標準，渝中區、江北區、南岸區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、北碚區可下浮20％以內執行，其他區市縣可下浮30％以內執行。具體執行標準由各區市縣人民政府結合本地區的實際制定，送市財政局、市物價局、市房管局備案。三、各行政事業性收費單位必須申請辦理《行政事業性收費許可證》，實行賃證收費，接受財政、物價、審計部門的監督。四、本費額標準需調整變動時，由市房屋拆遷主管部門會同市物價、財政部門提出調整意見，報市人民政府批準后公布執行。五、本費額標準自1995年7月1日起執行。原重府發〔1993〕47號文規定的新標準實施當月起，住宅的搬家補助費和臨時安置補縣費按新標準執行；非住宅搬遷補助費按新標準執行；經濟損失補助費按新標準費額減去已發補助費之差除以過渡期限（月），再乘以剩作過渡期限（月）予以補發。六、本費額標準具體執行中的問題，由重慶市房地產管理局負責解釋。附件一：重慶市城市房屋評估標準單位：元／平方米┌——┬————┬————┬————┬——┬————┬————┬————┐│序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│序號│房屋結構│房屋等級│重置價格│├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │高層720 │ │ │ 甲 │ 260 ││ │ │ │多層480 │ │ ├————┼————┤│ 1 │ 鋼混 ├————┼————┤ │ 木柱 │ 乙 │ 180 ││ │ │ 乙 │高層6605│ │ 穿逗 ├————┼————┤│ │ │ │多層440 │ │ │ 丙 │ 120 │├——┼————┼————┼————┤ │ ├————┼————┤│ │ │ 甲 │高層660 │ │ │ 丁 │ 80 ││ │ │ │多層440 ├——┼————┼————┼————┤│ │ ├————┼————┤ │ │ 甲 │ 200 ││ │ │ 乙 │高層580 │ │ ├————┼————┤│ 2 │ 磚混 │ │多層400 │ │ │ 乙 │ 160 ││ │ ├————┼————┤ 6 │磚條夾土├————┼————┤│ │ │ 丙 │ 340 │ │ │ 丙 │ 120 ││ │ ├————┼————┤ │ ├————┼————┤│ │ │ 丁 │ 280 │ │ │ 丁 │ 80 │├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │ 360 │ │ │ 甲 │ 160 ││ │ 磚柱 │ 乙 │ 320 │ │ │ 乙 │ 120 ││ 3 │ 磚墻 │ 丙 │ 260 │ 7 │ 捆綁 │ 丙 │ 80 ││ │ │ 丁 │ 180 │ │ │ │ │├——┼————┼————┼————┼——┼————┼————┼————┤│ │ │ 甲 │ 260 │ │ │ 甲 │ 120 ││ 4 │ 石造房 │ 乙 │ 200 │ 8 │ 土墻 │ 乙 │ 90 ││ │ │ 丙 │ 100 │ │ │ 丙 │ 60 │├——┼————┴————┴————┴——┴————┴————┴————┤│ 備 │1、本標準重置價格是按本市平均建筑安裝工程費用測算確定的。 ││ │2、房屋結構、等級、成新按照房屋評估規范確定。 ││ 注 │3、房屋建筑在九層以上（含九層）的為高層建筑。 │└——┴————————————————————————————————┘附件二：重慶市城市房屋拆遷補償安置建筑安裝工程造價、房屋綜合造價、商品房屋價格（基準價格）標準單位：每平方米┌——┬————┬————┬—————————————————————┐│序號│費用名稱│房屋結構│ 費額標準 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │建筑安裝│鋼混│高層660-720元多層440-480元 ││ 1 │ ├————┼—————————————————————┤│ │工程造價│磚混│高層580-660元多層400-440元 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │房屋綜合│鋼混│高層800-1200元多層600-800元 ││ 2 │ ├————┼—————————————————————┤│ │造價│磚混│高層700-900元多層500-700元 │├——┼————┼————┼—————————————————————┤│ │ 商品房 │鋼混│高層1500-2500元多層1200-1800元 ││ 3 │ ├————┼—————————————————————┤│ │ 造價 │磚混│高層1400-2000元多層1000-1300元 │└——┴————┴————┴—————————————————————┘附件三：重慶市城市房屋拆遷搬家補助費、臨時安置補助費、搬遷補助費、經濟損失補助費和提前搬遷獎勵費標準┌———————┬————┬—————————————————————┐│ │ │ 費額標準 ││ │適用拆遷├——————┬——————┬———————┤│ 費用名稱 │ │ │ 江北區、南 │ ││ │條例范圍│ 渝中區 │岸區沙坪壩區│其他區、市、縣││ │ │ │、九龍坡區大│ ││ │ │ │渡口區、北碚│ ││ │ │ │區 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ 搬家補助費 │ 第43條 │300元／戶、 │250元／戶、 │200元／戶次 ││ │ 第一款 │ 次 │ 次 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ │ │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶 │1-4人戶每戶每 ││ 臨時安置 │ 第45條 │每月200元;4 │每月150元;4 │月60元;4人以 ││ │ │人以上戶,每 │人以上戶,每 │戶,每增加一人 ││ 補助費 │第(一)項│增加一人每月│增加一人每月│每月增加20元。││ │ │增加20元。 │增加20元。 │ │├———————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ │ │商業、辦公、│商業、辦公、│商業、辦公、業││ │ 第43條 │業務用房20元│業務用房: │ 用房:10元/平││ 搬遷補助費 │ │/平方米。每 │ 20元/平方米│方米。每次 ││ │ 第一款 │次生產用房40│。每次 │生產用房:15元/││ │ │元/平方米。 │生產用房: │平方米。每次 ││ │ │每次 │ 30元/平方米│ ││ │ │ │。每次 │ │├—┬—————┼————┼——————┼——————┼———————┤│經│過渡期1年 │ │ │ │ ││濟│以內(含) │ │200元/平方米│150元/平方米│80元/平方米 ││損├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│失│1年以上2年│ 第45條 │ │ │ ││補│以內(含) │ │350元/平方米│250元/平方米│150元/平方米 ││助├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│費│2年以上3年│第(三)項│ │ │ ││ │以內(含) │ │500元/平方米│350元/平方米│250元/平方米 ││ ├—————┤ ├——————┼——————┼———————┤│ │3年以上的 │ │700元/平方米│450元/平方米│350元/平方米 │├—┴—————┼————┼——————┼——————┼———————┤│ 提前搬遷 │ 第43條 │住宅:20元/日│住宅:20元/日│住宅:10元/日 ││ │ │非住宅:4元/ │非住宅:4元/ │非住宅: 2元/ ││ 獎勵費 │ 第二款 │每平方米。日│每平方米。日│ 每平方米。日│└———————┴————┴——————┴——————┴———————┘