上海市保障房建設(shè)背景，保障性住房建設(shè)的原因

來源：整理時間：2022-12-14 05:36:54 編輯：上海生活手機(jī)版

1，保障性住房建設(shè)的原因

用來保證低收入群體的住房問題，確保居者有其屋啊

保障性住房建設(shè)的原因

2，上海經(jīng)濟(jì)適用房我知道是什么 意思了但是又聽說保障房請問保

保障房是一個大的概念范疇里面包括了經(jīng)適房廉租房公租房等如果把保障房比喻成中國那經(jīng)適房就是上海廉租房就是北京公租房就是廣州這么一比喻就能理解了吧

保護(hù)的意思！

上海經(jīng)濟(jì)適用房我知道是什么意思了但是又聽說保障房請問保

3，保障房大型居住社區(qū)動工閔行項目可住7萬人

昨天，位于閔行區(qū)浦星公路鹽鐵塘附近的閔行浦江拓展基地大型居住社區(qū)開工，預(yù)計建成后可入住約7萬人。昨天，上海市保障性住房大型居住社區(qū)閔行浦江拓展基地和徐匯龍南佳苑公共租賃住房項目正式開工。其中，徐匯龍南佳苑公租房項目建成后預(yù)計可提供近2000套公租房;閔行浦江拓展基地預(yù)計建成后可入住約7萬人。

保障房大型居住社區(qū)動工閔行項目可住7萬人

4，上海建筑建材業(yè)網(wǎng)并到上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會網(wǎng)后企業(yè)資質(zhì)

到中國建設(shè)部>建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)行政審批專欄>資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，查詢

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5，上海保障房質(zhì)量堪比豪宅

保障房質(zhì)量堪比“豪宅” 浦東周康航大型居住社區(qū)首批住房將于2012年6月交付使用，屆時老百姓不僅能體驗“人在城中，城在林中”的綠色環(huán)境，還能享受堪比“豪宅”的建筑上海保障房質(zhì)量。作為上海首批啟動的保障性住房基地，浦東周康航大型居住社區(qū)去年9月啟動開建,該社區(qū)利用基地內(nèi)豐富的河流水網(wǎng)和生態(tài)綠廊，打造綠色的生態(tài)格局,周康航大型居住社區(qū)的13號樓將是首批交付的住宅樓之一，承建商上海建工二建的總工程師姜向紅昨天表示，這幢樓在建造過程中有很多環(huán)節(jié)都采用了以往用在高檔住宅上的技術(shù)，因此不僅做到了外觀美觀，而且實用性也很強(qiáng)。為保證房屋面積的精確，施工時采用了激光掃平儀，杜絕了傳統(tǒng)施工“毛估估”可能出現(xiàn)的偏差；窗臺采用多層的傾斜設(shè)計，能夠有效應(yīng)對上海終年雨水較多而給住宅帶來的隱患；而“一次性預(yù)埋防滲透”技術(shù)則成功解決了衛(wèi)生間管道漏水這一住宅建筑常見的頑疾……這些在一些高檔住宅建造中的新技術(shù)如今已成功運(yùn)用到面向中低收入家庭的保障性住房中。據(jù)市建交委介紹，本市計劃今年新開工保障性住房1200萬平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用住房400萬平方米，動遷安置房800萬平方米。

6，公租房的產(chǎn)生背景

不能租廉租房，卻買不起經(jīng)濟(jì)適用房；不能買經(jīng)濟(jì)適用房，卻買不起商品房；剛剛畢業(yè)，收入低不但沒有積蓄，買不起房又租不到便宜、穩(wěn)定的房——這就是人們常說的“夾心層”。盡管房地產(chǎn)市場和住房保障體系不斷發(fā)展完善，但仍然有許多這樣的家庭和新就業(yè)人員處在這個體系的“空白區(qū)”。北京、天津、上海、常州、青島、廈門、廣州、深圳、重慶等城市紛紛開工建設(shè)或收購了一定規(guī)模的公共租賃房房源。這種由政府建設(shè)、低于市場租金限價出租、能長期穩(wěn)定居住的保障性住房，成為填補(bǔ)當(dāng)前住房保障體系空白的希望所在。 2007年，有關(guān)部門就公共租賃房開始調(diào)研時，一個重要背景是，希望通過公共租賃房“探索解決大學(xué)畢業(yè)生等新就業(yè)人員的住房問題”。“新就業(yè)人員的住房問題是各國都面臨的一個難題。他們雖然不屬于低收入群體，但剛剛就業(yè)，積蓄少，存在階段性的住房困難。”齊驥表示，政府有責(zé)任支持他們解決住房問題，公共租賃房就是很好的方式。

7，請問上海保障性住房申請條件是什么

每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。[3] 租賃條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日保障性住房保障性住房(5張)之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。購買條件住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。

1. 每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請住房保障。 2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。申請廉租住房的，除具備上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活的人員。 3.住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本市的，在就學(xué)、服兵役期間視為具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房；（六）家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外；（七）市政府規(guī)定的其他條件。單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標(biāo)準(zhǔn)由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條規(guī)定條件的住房困難家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。自有住房面積低于本市規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，且符合本條例第2條第一款除第（四）項規(guī)定以外條件的家庭或者單身居民，可以申請貨幣補(bǔ)貼。貨幣補(bǔ)貼按月發(fā)放，補(bǔ)貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。 5. 租賃保障性住房的住房困難家庭或者單身居民，因經(jīng)濟(jì)原因繳納租金確有困難的，可以申請緩繳、減繳或者免繳租金。申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房租金的具體辦法，由市政府另行制定。 6.本章規(guī)定的收入線標(biāo)準(zhǔn)、財產(chǎn)限額、住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和貨幣補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由市主管部門會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)部門，每年根據(jù)本市居民收入水平、家庭財產(chǎn)狀況、住房狀況以及政府財政承受能力、住房市場發(fā)展?fàn)顩r等因素劃定，報市政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。請采納。