個人辦理房產(chǎn)證流程，自己辦理房產(chǎn)證流程

來源：整理時間：2022-11-03 19:13:24 編輯：煙臺本地生活手機版

1，自己辦理房產(chǎn)證流程

法律分析：(一)確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。(二)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。(三)拿測繪圖(表)。(四)領(lǐng)取相關(guān)文件。(五)繳納公共維修基金、契稅。(六)提交申請材料。(七)按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件法律依據(jù)：《中華人民共和國房屋登記辦法第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進行：(一)申請。(二)受理。(三)審核。(四)記載于登記簿。(五)發(fā)證。房屋登記機構(gòu)認為必要時，可以就登記事項進行公告。

自己辦理房產(chǎn)證流程

2，自行辦理房產(chǎn)證流程怎么走

自行辦理房產(chǎn)證流程如下：1、確認開發(fā)商已經(jīng)辦理初始登記；2、到房屋管理部門領(lǐng)取《房屋登記申請表》；3、去開發(fā)商去或者測繪部門拿測繪圖；4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件；5、繳納公共維修基金、契稅；6、提交申請材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表；(2)合同；(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書；(4)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份；(5)專項維修資金專用收據(jù)；(6)契稅完稅或減免稅憑證；(7)購房人身份證明(復印件核對原件)；(8)共有的提交共有協(xié)議；(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證，繳納印花稅和工本費等；8、辦理抵押登記；9、將房產(chǎn)證交給銀行扣押。【法律依據(jù)】《不動產(chǎn)登記暫行條例》第三條，不動產(chǎn)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等，適用本條例。第十六條，申請人應(yīng)當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：(一)登記申請書;(二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;(三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;(四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;(五)與他人利害關(guān)系的說明材料;(六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。第二十條，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。

自行辦理房產(chǎn)證流程怎么走

3，辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的

辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。(2)勘丈繪圖。它是對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。(3)產(chǎn)權(quán)審查。對申請登記的房屋，經(jīng)過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實地調(diào)查勘察的現(xiàn)實資料為基礎(chǔ)，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產(chǎn)權(quán)來源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。需要說明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。(4)繪制權(quán)證。對申請人申請的房地產(chǎn)，經(jīng)過審查確認可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。(5)收費發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無差錯，是否已交納契稅。一、個人購買商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當向登記機關(guān)提交：1、購房合同(正本);2、購買發(fā)票(原件);3、竣工決算書(原件);4、個人身份證及復印件。必須本人親自到場辦理，如果委托他人辦理必須提供經(jīng)過公正的委托書。二、單位購買商品房，辦理房產(chǎn)證需持：1、購房合同(正本);2、購買發(fā)票(復印件);3、竣工決算書(原件);4、單位介紹信(同時還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來辦理);5、《住房質(zhì)量保證書》、《住房使用說明書》。

辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的

4，個人如何辦理房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證的注意事項

有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題就會產(chǎn)生了糾紛。很多人對于房產(chǎn)證在進行辦理的時候都不知道該怎么操作，那么個人如何辦理房產(chǎn)證以及辦理房產(chǎn)證的注意事項都是需要了解的，這樣才能夠順利的辦理完成。買房子對于房產(chǎn)證的辦理也是格外的重要，如果不關(guān)注房產(chǎn)證的辦理，到時候房產(chǎn)證辦不下來，有關(guān)房子的產(chǎn)權(quán)歸屬問題就會產(chǎn)生了糾紛。很多人對于房產(chǎn)證在進行辦理的時候都不知道該怎么操作，那么個人如何辦理房產(chǎn)證以及辦理房產(chǎn)證的注意事項都是需要了解的，這樣才能夠順利的辦理完成。個人如何辦理房產(chǎn)證自己辦房產(chǎn)證的流程為： 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記，開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。 3、提供測繪圖（表），測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)。 4、領(lǐng)取相關(guān)文件。集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。 5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū) 辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。 6、提交申請材料并按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的注意事項 1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛在房地產(chǎn) 消費投訴中，因產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛是的，其中產(chǎn)權(quán)不明是引發(fā)糾紛的焦點。房屋是特殊的財產(chǎn)，所有權(quán)權(quán)屬的確定應(yīng)以產(chǎn)權(quán)證記載為準，因此應(yīng)在購房以前對此就有清楚判斷。弄清房屋的產(chǎn)權(quán)是共有關(guān)系還是贈送關(guān)系還是繼承關(guān)系等。 2、購房者無法取得房產(chǎn)證我國法律規(guī)定，辦理房屋所有權(quán) 登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。也就是說，由于賣房者的原因，如果購房者在合同約定期限內(nèi)不能取得房屋權(quán)屬證書，那么在該期限屆滿一年后，購房者可以退房并要求賣房者賠償經(jīng)濟損失。 3、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)? 房屋權(quán)屬證書由建設(shè)部設(shè)計監(jiān)制，中國人民銀行北京印鈔廠印制。包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》、《房屋他項權(quán)證》。內(nèi)頁印有統(tǒng)一規(guī)范的填寫項目。由于是統(tǒng)一監(jiān)制、印制，這就有效地保證了權(quán)證的規(guī)范、標準、統(tǒng)一，增強了權(quán)證的權(quán)威性。 4、警惕重復抵押購房時要去房屋管理部門查詢所購房屋是否有抵押，如果開發(fā)商或者賣家所售房屋存在抵押，要謹慎購房或者先把抵押解除后再購買。有關(guān)個人如何辦理房產(chǎn)證和辦理房產(chǎn)證的注意事項上面，都已經(jīng)給您做出了相關(guān)的介紹，個人在辦理房產(chǎn)證的時候應(yīng)該提前了解清楚，要知道準備的材料以及相應(yīng)的流程，這樣在進行辦理的時候才會不耽誤時間。另外有關(guān)房產(chǎn)證的辦理事項其實是有很多的，做到正確的辦理，才能夠快速的拿到房產(chǎn)證。

5，個人辦房產(chǎn)證流程

個人辦房產(chǎn)證流程　　個人辦房產(chǎn)證流程，在我們生活當中，很多人買了房子后，不知道房產(chǎn)證辦理怎么辦，一般是中介或者房東幫我們辦好的，下面我整理了個人辦房產(chǎn)證流程，一起來看看吧。　　個人辦房產(chǎn)證流程1 　　一、方法/步驟　　確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等；　　因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。　　二、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》　　申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。　　三、拿測繪圖(表）　　由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。　　四、領(lǐng)取相關(guān)文件　　在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。　　五、繳納公共維修基金、契稅　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。　　六、提交申請材料　　材料主要包括以下幾種：　　(1)蓋章的申請表; 　　(2)房屋買賣合同; 　　(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; 　　(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; 　　(5)專項維修資金專用收據(jù); 　　(6)契稅完稅或減免稅憑證; 　　(7)購房者身份證明(復印件核對原件); 　　(8)房屋共有的提交共有協(xié)議; 　　(9)銀行的提前還貸證明。　　七、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要。　　個人辦房產(chǎn)證流程2 　　一、個人辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的` 　　 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記　　開發(fā)商初始登記是辦理房產(chǎn)證的前提條件。《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后；　　可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。　　2 、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》　　申請表填寫后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫即可。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。　　 3、拿測繪圖(表) 　　由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。　　 4、領(lǐng)取相關(guān)文件　　一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。　　 5、繳納公共維修基金、契稅　　公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。　　 6、提交申請材料　　主要包括以下幾種：蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減免稅憑證;購房者身份證明(復印件核對原件);房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。　　 7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　二、不能辦房產(chǎn)證的情形有哪些　　由購房者的原因造成的不能辦理房產(chǎn)證的情形：　　1、房屋契稅尚未繳納; 　　2、公共維修基金尚未交付; 　　3、提交辦理房產(chǎn)證的文件不合格; 　　4、個別購房者購房入住后進行違章搭建，致使規(guī)劃部門不予核發(fā)房屋竣工驗收合格證。　　另外，還有房產(chǎn)證辦理部門無正當理由拖延辦理或不予辦理;代辦產(chǎn)權(quán)的單位或人員(律師、代理公司)違規(guī)操作等不能辦理房產(chǎn)證的情形。　　房產(chǎn)證的辦理是比較復雜的，需要當事人準備的材料也比較多，因此實踐中很多人在購房之后都會委托房產(chǎn)公司或中介代為辦理房產(chǎn)證，這樣只需要支付一些代理費，就能節(jié)省自己很多的麻煩。　　個人辦房產(chǎn)證流程3 　　一、房產(chǎn)證辦理流程　　 1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記　　開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的2-3個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況并在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。　　 2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》　　準業(yè)主們申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。　　 3、必備材料之——測繪圖(表) 　　測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，取得途徑有三種：開放商處(攜身份證);開發(fā)商指定的房屋面積計量站;或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。　　 4、領(lǐng)取相關(guān)文件　　集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。　　 5、繳納公共維修基金、契稅　　這兩筆款項需向房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產(chǎn)證的必需文件，繳費后務(wù)必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。　　 6、提交申請材料　　材料主要包括以下幾種：　　(1)蓋章的申請表; 　　(2)房屋買賣合同; 　　(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書; 　　(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份; 　　(5)專項維修資金專用收據(jù); 　　(6)契稅完稅或減免稅憑證; 　　(7)購房者身份證明(復印件核對原件); 　　(8)房屋共有的提交共有協(xié)議; 　　(9)銀行的提前還貸證明。　　 7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證　　在提交辦理申請后，請業(yè)主們一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按通知的時間及時領(lǐng)取房產(chǎn)證。　　二、辦房產(chǎn)證所需材料　　1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) 　　4、完稅憑證(契稅繳款書) 　　5、已婚的購房人：　　①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件); 　　②婚姻證明復印件(帶原件校驗); 　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。　　 6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：　　①身份證復印件(帶原件校驗); 　　②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗); 　　③單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理。　　三、房產(chǎn)證辦理所需費用　　自行辦理房產(chǎn)證的業(yè)主們也要繳納相關(guān)的費用，普通商品房需要繳納印花稅、登記費、以及上文提到的公共資金和契稅等。二手房的房產(chǎn)證辦理中買賣雙方除以上費用還需依據(jù)房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間，繳納交易費(6元/每平)、營業(yè)稅及附加和個人所得稅。　　契稅繳納標準為，若面積低于90平米，按房款的1%征收;超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。　　住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。　　公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16.8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15.6元繳納。　　印花稅分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納;“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。　　此外，囑咐大家在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。