那到底農村自建房的計價面積該怎么樣計算。對于很多人說的樓梯面積,閣樓面積到底怎么算的問題,這里我也大致做個說明,在農村自建房中,一般主要室內活動空間,首先我們農村自建房計價面積的方法確實有幾種,而且每一種方法的價格也有所不同,你好,很高興回答你的問題,農村房子的面積在以前都是按房子的投影面積計算,如是多層就是投影面積乘以層數。
1、農村房子面積怎么算,挑檐是否算面積?
你好,很高興回答你的問題,農村房子的面積在以前都是按房子的投影面積計算,如是多層就是投影面積乘以層數。由于生活水平的提高,農村對房屋的檔次提高了,專業性強了,農村建房的方式由原來的鄉黨、親戚幫忙建設慢慢的向包工和包工包料的方式轉變,隨著農村建房的方式的改變,計算房子面積的方式也在改變,農村房子面積的計算方式慢慢的向建筑法規定的方式,
2、農村自建房建筑面積應該怎樣算?
你好,專注農村別墅設計的住宅公園為你解答。農村自建房,不管是清包工,還是包工包料,一般單價×建筑面積,所以建筑面積的大小直接決定了總造價,那么如何正確計算建筑面積,可以防止被坑,自己不吃虧呢?1、計算全面積部分:一般帶圍護結構,層高在2.20米及以上就要計算全面積,如果我們的客廳、臥室、廚房、餐廳、衛生間等主要活動空間都是計算全面積。
還有地下室、半地下室層高在2.2米及以上都要計算全面積,大家記住2.2米這個數值,2、計算半面積的部分:層高在2.2米以下的部分一般計算半面積3、不計算面積的部分:結構凈高在1.2米以下的部分不計算面積。總結:在農村自建房中,一般主要室內活動空間:客廳、餐廳、廚房、臥室、衛生間等主要活動空間、地下室、半地下室等層高超過2.2米計算全面積,
3、在農村修房子,計價面積是如何計算的?
農村自建房到了工程完工,最后結算的時候,因為怎么樣計算面積的問題發生了很多糾紛,屋主和施工隊公說公有理,婆說婆有理。那到底農村自建房的計價面積該怎么樣計算?有沒有一個確定的標準?我今天就給大家來分享一下這個問題,首先我們農村自建房計價面積的方法確實有幾種,而且每一種方法的價格也有所不同。在我們老家就有兩種計算方法,第一種叫做滴水面積法,
就是我們大家所說的投影面積。第二種就是各層實際建筑面積法,第一種計算方法,滴水面積計算法。這種計算方法,就是不分每一層多少,而是按照最大面積的那層來做為各層的面積,也就是說下雨的時候水滴到哪里,面積就算到哪里,所以叫做滴水面積,這種計算方法,對屋主來說是比較不公平的一種計算方式,但是對于內行的人來說,簽合同的時候如果要求按照這種方法來計算,那么價格肯定比其他計算方法要低,所以我們自建房的時候一定要了解清楚,防止最后自己吃虧上當。
第二種計算方法,各層實際建筑面積計算法,相對來說,這種計算方法比較公平,不管是施工方還是建設方,都不會有誰說吃虧占便宜。可以說這種計算方法價格也是比較實在的,所以農村自建房更多的是采用這種計算方法,這種計算方法也是最簡單的,基本也沒什么爭議點出現,每一層做了多少,那就算多少,然后各層面積相加,就是總建筑面積。
對于很多人說的樓梯面積,閣樓面積到底怎么算的問題,這里我也大致做個說明,在我們這邊,樓梯間不再單獨計算面積,實際多少就是多少。閣樓的話由雙方協商怎么算,我建議如果自己拿不定主意,閣樓部分可以直接算計時就好了,總的來說,怎么樣計算計價面積,還是以最開始簽訂合同的說法為準,之所以說這么多,是想提醒大家兩種不同計算方式,是有兩種不同的價格的,所以大家在簽訂合同之前就要做到心里有底,避免到最后發生糾紛。