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本文目錄一覽

1，為什么房子的價格很高
2，房子面積與土地所有面積的單位價值比需要低于110 房價
3，多層與高層哪個房價高
4，房價為啥子高
5，房子均價6200元房屋一般最高價會比均價高出多少
6，既然房價那么高為什么還有那么多人買得起房子為什么房價會高呢
7，房產(chǎn)局評估價平跟實際成交價平哪個高一點

1，為什么房子的價格很高

全都是炒的

因為人名幣價格低了

為什么房子的價格很高

2，房子面積與土地所有面積的單位價值比需要低于110 房價

你的觀點十分奇葩。1、房屋價值與土地價值的關(guān)系這個比值從哪來的2、你依然是成本決定房價的觀點，這個觀點早就從根本上被否定了的3、房產(chǎn)容積率的提高帶來的并不是單純的土地單價的下降，房屋建造成本也是指數(shù)級的上升，你做一個一層平房和20層樓房的建筑成本是完全不是一個概念。

外延的水下來的界線計算使用面子

房子面積與土地所有面積的單位價值比需要低于110 房價

3，多層與高層哪個房價高

多層中也有別墅和花園洋房的，這個單價比一般的高層房價要高。如果多層是普通住宅，那么就要分地段了，如果多層是磚混結(jié)構(gòu)的，那么他的工程造價自然要比高層要低，相應(yīng)可能在出售的時候也要低那么一點。

我個人認(rèn)為一樣條件下同樣新房，多層好，但對舊多層我還是喜歡新高層房，我買了一套新高層！對面套是小青年婚房，真的充滿朝氣蓬勃，喜氣洋洋，如舊多層，對面住著老同志老小區(qū)，暮氣沉沉，心情不開朗，

多層與高層哪個房價高

4，房價為啥子高

由于積極危機物價編制

已經(jīng)下降有很多了

因為他要專錢嗎!!!!!!!!!1

現(xiàn)在的物品都漲房子自然也就漲了

事實上房價已經(jīng)有了一定的下跌，從目前情況看，個人認(rèn)為09年的房價仍有一段跌幅，當(dāng)然，從長期看，城市化的進程會進一步加快，我國的住房仍有很大的缺口，人均住房面積遠低于發(fā)達國家水平，兩年后房地產(chǎn)市場會迎來又一個高峰期，只是不會再象以前那樣瘋漲了。

5，房子均價6200元房屋一般最高價會比均價高出多少

均價：將各單位的銷售價格相加之后的和數(shù)除以單位建筑面積的和數(shù)，即得出每平方米的均價。均價一般不是銷售價. 至於能高出多少，這就不一定了。。根據(jù)概念來看，都沒有做具體解釋。。所以還是根據(jù)其他樓盤來做參考

這個應(yīng)該是合理的。政府方面對于拆遷，無論是綜合算，還是單算，都是優(yōu)惠的。綜合起來考慮一下，自己的房子與當(dāng)?shù)氐纳唐贩康膬r格關(guān)系就知道了

要看是多層還是電梯?現(xiàn)在無恥開發(fā)商說均價基本都是最低價,你按均價再加10%左右,最高不會超過30%. 不過這么高的房價要小心陷阱,買個有質(zhì)量保障的房子很重要,萬一辦不了產(chǎn)權(quán)證,政府這些強盜到時會拆遷重新賣地皮!

6，既然房價那么高為什么還有那么多人買得起房子為什么房價會高呢

有錢人現(xiàn)在很多呀，他們喜歡高檔小區(qū)，對房產(chǎn)公司來說，他們才是真正的客戶，滿足了他們的愿望，自然利潤更多。結(jié)果高檔小區(qū)多了，買的人更多了，房價更高了

就是因為那些有錢人買房炒房啊,越炒越高,電視上是這么說的

一種是需要，兒子要結(jié)婚不能不買吧。房子拆遷要購買吧，房子老化要從新購置。一種是閑置資金的投資，一種就是炒房團的炒作。

二手房也有分類的。一種是年代老。這種房子的地段一般都不錯，因此單價比較貴，一般也要六千多。但這種房子的面積不會非常大，因此總價還可以。一種是次新房。這種房子的房主一般是用來投資的。毛坯較多。價格也非常貴，好地段的次新房價格可以把現(xiàn)在的很多新樓盤甩的很遠。一般環(huán)線以內(nèi)的次新房單價要一萬左右，貴的是一萬多。

7，房產(chǎn)局評估價平跟實際成交價平哪個高一點

你好！這個要看具體的房子的！一般情況下，說的是目前的市場評估價是沒有市場價高的！因為評估價是和以前的同小區(qū)同戶型的房子比較的！這些房子的價格有很多都是做低價格的！對評估是有影響的！這個也不是絕對的！主要還是看市場、地段、小區(qū)，都有影響的！

前往百度APP查看回答您好！實際成交價會比房產(chǎn)局評估價要高哦。因為評估價是和以前的同小區(qū)同戶型的房子比較，對評估有影響。主要還是要看市場、地段、小區(qū)等因素。在二手房交易中，評估價通常在房屋成交價的七成上下。二手房評估價高于成交價的影響：1.一般評估價都會高于成交價，因為貸款是按照評估價的成數(shù)來貸的，所以沒有什么好處和壞處之說。2.貸款就是按評估價，稅是按成交價交，除非成交價非常高于或非常低于交易中心里的成交價格。更多4條

一般是評估價高。如果交易價格比評估價格高的話，繳費等按照交易價格走。再看看別人怎么說的。