你可能不知道瑞安，但是應(yīng)該知道武漢的第一豪宅武漢天地，就是瑞安打造的。這個提問換個說法，武漢還有哪些沒有賣完的神盤啊，嘿嘿，我們來好好數(shù)數(shù)，就發(fā)展來武漢的幾個遠城區(qū)發(fā)展勢頭還是非常猛的，黃陂也不例外，武漢光谷就好比深圳南山科技園和上海張江高科對于深圳和上海的作用，高端產(chǎn)業(yè)的突破就指望光谷了。

1、在武漢光谷附近買房子怎么樣？

1，光谷為什么火爆？因為在這個區(qū)域買房的人是在和北上廣深杭武漢工作的IT行業(yè)從業(yè)者搶房子，大家都知道IT產(chǎn)業(yè)待遇是比較高的了。并且光谷東的產(chǎn)業(yè)包含長江存儲、華為、華星光電、等等高端產(chǎn)業(yè)聚集在光谷東片區(qū)，因為相比南湖、漢陽，光谷東沒有湖泊的影響，實際上非常便于產(chǎn)業(yè)鏈的聚集，再就是高端產(chǎn)業(yè)鏈意味著高待遇高購買力。

武漢光谷就好比深圳南山科技園和上海張江高科對于深圳和上海的作用，高端產(chǎn)業(yè)的突破就指望光谷了，2，瑞安拿到了政府的地價地，估計就是為了讓瑞安打造起來這邊的商業(yè)。你可能不知道瑞安，但是應(yīng)該知道武漢的第一豪宅武漢天地，就是瑞安打造的，當(dāng)年的武漢天地一萬多大家都覺得是天價了，誰也沒想到現(xiàn)在的二手房四五萬了，買了的人基本上身價翻了好幾倍財務(wù)自由了。

2、在武漢什么地方買房子性價比最高？

這個提問換個說法，武漢還有哪些沒有賣完的神盤啊，嘿嘿，我們來好好數(shù)數(shù)，從武昌開始，東湖高新光谷東，最為媒體宣傳的武漢的未來，看東邊，新房均價18000元以上的，有兩個毛坯盤，中建星光城，當(dāng)然這個盤的優(yōu)勢僅僅是毛坯，但中糧光谷祥云，均價16000，它的優(yōu)勢不僅是毛坯，還帶大悅城IP，位置也很好，開盤的時候都是搶的。

東湖高新花山的聯(lián)投光谷瑞園，一直捂盤到現(xiàn)在，據(jù)說還是賣毛坯，均價13000左右吧，想想隔壁都是2萬以上的，這個盤據(jù)說11月首開，我們在看洪山區(qū)，那只能是白沙洲了，目前還能買的就是東原啟程，也只有最后2棟，地鐵口帶學(xué)區(qū)，有商業(yè)，前期均價14400，但是最后2棟會不會漲價？？打個問號？還有一個便宜的毛坯盤在白沙洲青菱，1萬的毛坯南益洺悅?cè)A府，優(yōu)勢就是便宜毛坯，主城區(qū)，周圍有待開發(fā)，一樣很多人搶不到。

白沙洲沒了，武昌剩下的青山，武昌濱江，都沒有便宜樓盤，我們在看漢口，主要集中在硚口古田的毛坯房，均價13800-17000，主城區(qū)還都是毛坯，美好香域花境13800，翡翠中心潤璽16500，龍湖東湖高新春江酈城17000，美好名流匯二期16500，但是古田未來升值潛力有限，以前是工業(yè)用地，這幾個盤都不在地鐵口，但是是漢口僅有便宜毛坯了。

漢口其他地方，后湖價格都在18000，別的地方?jīng)]有撿漏的，最后看漢陽，的確以前神盤輩出的就是漢陽四新，城投四新之光，14000，還有兩棟，一直捂盤沒開，隔壁中核時代廣場，還有樓主說的國博新城，但是國博新城大戶型比較多其實性價比一般。四新需要關(guān)注的是地鐵12號線啥時候能建好通車，四新方島，文化中心啥時候能落地，國博新城也有自己的商業(yè)規(guī)劃，目前整個四新入住率并不高，很多配套沒起來，國博新城均價16000，這個價格在武漢主城區(qū)三環(huán)內(nèi)能買的的確就是國博新城和洪山區(qū)白沙洲，硚口古田了，

3、武漢黃陂區(qū)的發(fā)展趨勢怎么樣？適合買房嗎？

就發(fā)展來說，武漢的幾個遠城區(qū)發(fā)展勢頭還是非常猛的，黃陂也不例外。目前來說，黃陂南片有起色的應(yīng)該是盤龍城開發(fā)區(qū)、臨空經(jīng)濟區(qū)（橫店、天河、祁家灣）、漢口北及五洲批發(fā)城（灄口、武湖），當(dāng)然還有在起步的長江新城，黃陂北片（李集，長軒嶺，王家河，姚集，蔡店）的旅游大家多少應(yīng)該知道，木蘭山，木蘭天池，木蘭草原，錦里溝等，名氣還是有的。

明年的軍運會黃陂木蘭湖承接部分水上項目，政府目前大力發(fā)展沿線基礎(chǔ)設(shè)施，主要為道路修復(fù)擴建，后面無形中給老百信提供了更多的便利，至于說適合買房，看你是投資還是自住了，投資及自住的話，個人建議選盤龍城（現(xiàn)新房均價在1.1萬左右含裝修、灄口及武湖（9千-1萬）橫店靠南片目前房產(chǎn)項目多，但價格確實不匹配，不限購在1.1萬左右，高。