民宿的準(zhǔn)入門檻不是很高，所以這幾年全國(guó)各地民宿發(fā)展很快，但民宿的市場(chǎng)是中高端人群，市場(chǎng)份額就那么大，所以這兩年民宿的生意比往年要差。如何做好一間民宿，也成為了許多正在開民宿、和想開民宿人積極探索的目標(biāo)，民宿的本質(zhì)就是生活，換句話說民宿是一種全新的生活方式。

1、今年民宿生意怎么樣？

民宿的特點(diǎn)：周邊的環(huán)境好，住宅有一定特色，價(jià)格貴。民宿的準(zhǔn)入門檻不是很高，所以這幾年全國(guó)各地民宿發(fā)展很快，但民宿的市場(chǎng)是中高端人群，市場(chǎng)份額就那么大，所以這兩年民宿的生意比往年要差，拿民宿發(fā)源地莫干山為例，前年的時(shí)候在旺季基本一房難求，去年和今年的生意基本在逐年下降。很多民宿也都在尋求改變，核心不光放在住宿體驗(yàn)上，還通過景點(diǎn)、游玩項(xiàng)目的串聯(lián)，提升游客體驗(yàn)，

2、佛山有哪些有特色的民宿？?jī)r(jià)格怎么樣？

謝邀！佛山有哪些特色民宿？?jī)r(jià)格怎么樣？佛山民宿很多，上網(wǎng)一查一大把：1.佛山順德豐山寶林寺，價(jià)格328元/1居室。2，麗日世紀(jì)金鼎簡(jiǎn)歐風(fēng)格，338元/2居，3，小魚美食驛站（順德），480元/2居。4，心之遇-挪威的森林（佛山南海），328元/2居，5，佛山溫馨之家，390元/2居；6，佛山順德容桂頂層復(fù)式600元/3居；7，佛山順德峰山寶林寺，328元/1居室；8，途樂公寓順德大良，480元/2居；9，萬(wàn)科金域城東花園530元/3居；10，伯頓國(guó)際公寓東方廣場(chǎng)，308元/1居。

3、現(xiàn)在做民宿的特別多，有些生意好，有些生意不太好，什么才是致勝的法寶呢？

隨著民宿市場(chǎng)的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人群出行選擇民宿這種住宿方式，好的民宿住宿體驗(yàn)，能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)鬲?dú)特風(fēng)土人情和文化，了解民宿主人的個(gè)人情懷，體驗(yàn)一種異鄉(xiāng)隨俗的生活方式。民宿的本質(zhì)就是生活，換句話說民宿是一種全新的生活方式，而如何做好一間民宿，也成為了許多正在開民宿、和想開民宿人積極探索的目標(biāo)。根據(jù)個(gè)人用戶體驗(yàn)，和民宿住宿的感受，從一個(gè)消費(fèi)者的角度談一談，如何提升民宿的影響力，提高民宿的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量水平，

1、選址經(jīng)驗(yàn)最好在客戶可以方便到達(dá)，配套設(shè)施完善的地方。合適的選址有很多種，環(huán)境一定要好，物業(yè)租金合適，活動(dòng)范圍合適，有一定的旅游資源作為配套，如果有自有物業(yè)那就優(yōu)先考慮了，尤其環(huán)境和交通還不錯(cuò)的地方。2、文化特點(diǎn)民宿應(yīng)該是文化產(chǎn)品，并不是單純的住宿產(chǎn)品，住宿者可以在住宿行程中，體驗(yàn)到其獨(dú)特的文化氛圍和內(nèi)涵，提升住宿者的感受體驗(yàn)。

它可根據(jù)民宿主人的定位和附加，成為無(wú)限可能，要文化傳承較好，本土文化氛圍濃郁。不依賴于旅游目的地和知名景區(qū)，以旅游發(fā)展附屬服務(wù)產(chǎn)品的角色而得以存在和發(fā)展，3、學(xué)會(huì)使用互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)營(yíng)還在使用傳統(tǒng)營(yíng)銷模式的民宿經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)該緊跟互聯(lián)網(wǎng)潮流，如何充分整合現(xiàn)有資源，制定先進(jìn)的融合互聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的營(yíng)銷模式，已經(jīng)成為民宿經(jīng)營(yíng)的當(dāng)務(wù)之急。

“互聯(lián)網(wǎng) 民宿”的發(fā)展空間很大，無(wú)論是民宿的推廣宣傳，還是消費(fèi)預(yù)定，甚至是與住客的溝通交流，都可以通過互聯(lián)網(wǎng)渠道進(jìn)行，擴(kuò)大民宿影響力和經(jīng)營(yíng)范圍。4、打造專屬特色民宿特色選擇廣泛，但是必須精細(xì)化，以一個(gè)出發(fā)點(diǎn)，打造民宿的專有特色，比如現(xiàn)在的寵物主題、女性主題、闔家主題、文旅主題、茶道主題等等。選擇合適且因地制宜的發(fā)展方向，做有專屬特色，給客戶良好體驗(yàn)的民宿，

5、明確服務(wù)對(duì)象民宿規(guī)劃設(shè)計(jì)必須明確服務(wù)對(duì)象，要明白自己的民宿要提供給什么樣的客人。只有堅(jiān)持良好的特色與風(fēng)格，選對(duì)合適的客人，才更能創(chuàng)造民宿本身的魅力與價(jià)值，6、注重環(huán)保民宿的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一方面是力圖對(duì)生活環(huán)境的最小破壞，另一方面是營(yíng)造人對(duì)天然材料與自然的和諧相適應(yīng)，無(wú)論是建筑、設(shè)施還是業(yè)態(tài)，都應(yīng)該以環(huán)保生態(tài)為出發(fā)點(diǎn)，盡量就地取材、低碳節(jié)能、崇尚自然、共同營(yíng)造“風(fēng)過不留痕”的和諧氛圍。