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濟南限購政策,關(guān)于濟南限購的問題

來源:整理 時間:2022-09-18 16:18:21 編輯:濟南本地生活 手機版

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1,關(guān)于濟南限購的問題

是不是一個家庭,看的是戶口本,如果不是一個戶口本就不是一個家庭。用你母親買的話可以,買房子不管戶口地的,更不管什么納稅之類的。限購政策限制的是惡意炒房的,尤其是擁有多套住宅的,如果你已經(jīng)擁有兩套住房了,就屬于限購政策范圍內(nèi)的了。所以還是用父母的證件買吧
那就要你老公的房子在哪里了如果不在平陰、章丘、商河的話就在房管局就查不出他有房子,您就可以以您自己的名義買房子。我在濟南市21世紀不動產(chǎn)金融服務(wù)中心工作,如果有什么不懂可以來問我

關(guān)于濟南限購的問題

2,2021年濟南限購政策

法律分析:明確購房時間以房屋買賣合同網(wǎng)簽時間為準,合同簽訂時間在10月3日零時之前的,不受限購政策限制;兩人以上共同購房且共同購房人非同一居民家庭的,按共同購房人分別新購一套住房對待.法律依據(jù):濟南市城鄉(xiāng)建設(shè)委、住房保障和房產(chǎn)管理局等五部門7日聯(lián)合發(fā)布《濟南住房限購細則》一、濟南戶籍:購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。已有三套住房的,暫不得再購房。二、非濟南戶籍:購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%,限購一套住房。三、住房公積金:家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元,個人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元。

2021年濟南限購政策

3,濟南限購將升級是真的嗎

最近,網(wǎng)上有傳言稱本月底濟南將出限購政策。傳言內(nèi)容為“濟南本地戶籍限購2套房,并將需要繳納1年社保,外地戶籍人限購一套房,并需連續(xù)繳納3年社保。本地戶籍人員購買二套房,首付將增加至60%-70%”。不少微信群中都傳出了這種消息。濟南現(xiàn)行限購政策為,濟南市本市戶籍限購2套房,不需要社保。外地戶籍購房者需提供自購房之日起前3年內(nèi)連續(xù)24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。“若謠言為真,也就是社保由連續(xù)繳納24個月變?yōu)槔U納36個月。”一位房產(chǎn)人士指出。3月21日,一家二手房中介工作人員說:“聽到限購的傳聞,我并不知道真假,我懷疑可能出于營銷需要。但確實其他城市限購政策不斷升級,具體要等官方消息。”除此之外,還有其他房地產(chǎn)中介工作人員表示,他們之間還傳聞針對本地戶口首套房首付提高到50%,外地首套房首付提高到40%。“可能考慮照顧外地在濟打工的人群。”3月21日,濟南市建設(shè)部門表示,該傳言并無事實根據(jù),相關(guān)部門也并未擬定類似政策。“關(guān)于濟南限購事項,僅有提議,但是有關(guān)部門目前尚未開會討論具體政策。”知情人士稱。

濟南限購將升級是真的嗎

4,濟南購房政策

法律分析:根據(jù)濟南市商品房限購政策規(guī)定,在濟南購買商品住房須符合以下規(guī)定:1、濟南本地戶籍:限購二套住宅。2、非濟南戶籍:限購一套住宅,同時需提供在濟南連續(xù)24個月以上在市區(qū)繳納個人所得稅或社會保險的證明;外地戶口全日制本科或者以上學(xué)歷畢業(yè)生且連續(xù)繳納社保半年以上;對引進海內(nèi)外的高層次人才,可由市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出具證明,享有本地常住戶口居民同等購房政策。3、濟南限購區(qū)域:歷下區(qū)、歷城區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、槐蔭區(qū)、高新區(qū)、章丘區(qū)、長清區(qū)限購。商河縣、濟陽縣、平陰縣、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)不限購。可以看出,相對于其他城市,濟南的購房政策對于外地買家限制不是很大,而且從今年6月1日開始,濟南全面開放落戶限制。對于非本市戶籍的買家,首套新房最低只需逐月連續(xù)繳納2年社保即可購買,高層次人才更是擁有著購房補貼。但需注意的是,商鋪、別墅等不屬于商品住房范疇內(nèi)的房產(chǎn),不受限購政策影響。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二條 在中華人民共和國城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權(quán),從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易,實施房地產(chǎn)管理,應(yīng)當(dāng)遵守本法。本法所稱房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。本法所稱房地產(chǎn)開發(fā),是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權(quán)的土地上進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。本法所稱房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

5,外地戶口在濟南買房有什么限制

濟南外地人買房條件政策1. 能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納稅證明;2. 有著不低于擬購房屋房款30%的首付款;3. 具有穩(wěn)定的工作和收入還具備按時足額還款的能力;4. 本人的信用記錄良好;5. 能夠提供購房的合同或者協(xié)議;6. 能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明;7、具有完全民事行為的成年人。濟南外地人買房公積金政策濟南購房夫妻都繳納公積金的,最高可以公積金貸款50萬元,若夫妻雙方只有一方有公積金的,最高可以公積金貸款25萬元,(可貸額度以公積金賬戶余額的15倍計算)。
濟南外地人買房條件政策1. 能提供在濟南繳存了滿一年的社保或者納稅證明;2. 有著不低于擬購房屋房款30%的首付款;3. 具有穩(wěn)定的工作和收入還具備按時足額還款的能力;4. 本人的信用記錄良好;5. 能夠提供購房的合同或者協(xié)議;6. 能夠提供有效身份證明和居住證明還有婚姻證明;7、具有完全民事行為的成年人。濟南外地人買房公積金政策濟南購房夫妻都繳納公積金的,最高可以公積金貸款50萬元,若夫妻雙方只有一方有公積金的,最高可以公積金貸款25萬元,(可貸額度以公積金賬戶余額的15倍計算)。

6,濟南房地產(chǎn)政策最新

本市戶籍家庭,限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)兩套及以下,有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個月以上的,可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房一套;家庭2個(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得本市戶籍,其中至少一個未成年),可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。目前,銀行暫不支持對第三套住房放貸,增購第三套房的家庭,需要全款購房。業(yè)內(nèi)人士認為,真正能以全款購買3套房的家庭較少,此舉對樓市的影響不會太大,但釋放了對養(yǎng)老和二孩、三孩政策的支持。非濟南戶籍需滿足“近兩年內(nèi)連續(xù)一年”繳納社保或個稅,大學(xué)本科及以上學(xué)歷連續(xù)繳納社保3個月以上。非濟南戶籍限購1套。本市戶籍家庭在本市無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非本市戶籍家庭需滿足購房條件即可首付30%購房。本次政策調(diào)整,主要是針對改善群體。對于剛需而言,只是購房門檻降低了一點,像首付比例等其他因素基本沒有變化。所以接下來,一些高品質(zhì)的改善盤,可能會有一定的價格調(diào)整。目前不少開放商已經(jīng)釋放漲價信息,改善客戶需重點關(guān)注。濟南官宣放松限購范圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調(diào)整政策,具體包括:1、不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍;2、將上市交易的限售條件,由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;3、在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十一條土地使用權(quán)出讓,由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件,由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案,按照國務(wù)院規(guī)定,報經(jīng)有批準權(quán)的人民政府批準后,由市、縣人民政府土地管理部門實施。

7,外地戶口濟南買房限購嗎

濟南限購政策:無住房的非本市戶籍家庭在本市部分區(qū)域限購一套住房,需提供自購房之日起前3年內(nèi)來連續(xù)24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明。購房人未自達到個人所得稅起征額的月份或2016年12月27日零時后補繳個人所得稅的月份,不計入連續(xù)24個月計算的范圍,應(yīng)自次月起,重新2113計算。限購期間,購房人在購買住房前,應(yīng)提交家庭成員居民身份證明、戶籍證明、婚姻證明、個人所得稅或社會保險證明的原件和復(fù)印件。購房人應(yīng)如實填寫《購房人及家庭成員情況申報5261表》(見附件1),并簽署購房承諾。購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例30%,限購一套住房。現(xiàn)在外地戶口想要在濟南買4102房的話,需要提供自購房之日起前16533年內(nèi)連續(xù)24個月以上(含24個月)在本市市區(qū)以及三縣繳納個人所得稅或社會保險證明才有在濟南買房的資格,而且只能限購一套,商業(yè)貸款最低首付比例為30%。
商業(yè)貸款申請條件:有合法的居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)來和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押源或質(zhì)押2113,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時,5261在建行有不低于購買住房所需資金的30%的存款,若已作購房預(yù)付款4102支付給售房單位的,則需提供付款收據(jù)的原件和1653復(fù)印件;貸款行規(guī)定的其他條件。

8,濟南大專以上學(xué)歷購房者累計繳滿社保3個月可在限購區(qū)購房

據(jù)濟南日報8月26日消息,為進一步支持剛性和改善性住房需求,優(yōu)化非濟南市戶籍家庭購房條件,山東省濟南市將“非本市戶籍家庭需在我市繳納個人所得稅或社會保險近2年內(nèi)連續(xù)1年,大學(xué)學(xué)歷以上購房者,繳納社保滿3個月購房”調(diào)整為“非本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)購房的,需滿足在本市累計繳納6個月個人所得稅或社會保險的條件;大專(高職)及以上學(xué)歷購房者,需累計繳納社保滿3個月”,自8月29日起執(zhí)行。在此之前,濟南曾官宣調(diào)整限購、限售、上調(diào)公積金貸款額度等政策。據(jù)山東省濟南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局5月22日消息,濟南對樓市調(diào)控政策進行適度調(diào)整。具體而言,包括:不再將長清區(qū)、章丘區(qū)列入限購范圍;將上市交易的限售條件,由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易;在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款,一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元,兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。早在2016年10月時,濟南市將歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和濟南高新區(qū)納入限購范圍,2017年4月,長清區(qū)、章丘區(qū)也納入了限購范圍。限購區(qū)域內(nèi),本市戶籍家庭限購2套住房,非本市戶籍家庭限購1套住房,但需滿足個稅或社保繳納的相關(guān)規(guī)定。5月23日,濟南市再發(fā)布適度調(diào)整樓市調(diào)控政策三項新舉措,并自5月24日起實施。一是支持養(yǎng)老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶籍家庭, 限購區(qū)域內(nèi)家庭住房總套數(shù)在兩套及以下,有父母投親養(yǎng)老情況并取得居住證6個月以上的,可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套;家庭有2個(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得濟南戶籍,其中至少1個未成年),可在限購區(qū)域內(nèi)增購商品住房1套。二是優(yōu)化非濟南戶籍家庭購房條件。非濟南戶籍家庭在濟南市限購區(qū)域內(nèi)限購1套住房,在濟南市繳納個人所得稅或社會保險由“近3年內(nèi)連續(xù)2年”調(diào)整為“近2年內(nèi)連續(xù)1年”;大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者,連續(xù)繳納社會保險由“6個月以上”調(diào)整為“3個月以上”。三是優(yōu)化個人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場利率定價自律機制研究通過,濟南戶籍家庭在濟南限購區(qū)域內(nèi)限購2套住房,二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調(diào)整至40%。濟南戶籍家庭在濟南無住房的,無論此前有無貸款記錄,購買住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶籍家庭貸款首付比例由60%調(diào)整至30%。8月12日,山東省濟南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金貸款政策的通知》,對個人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調(diào)整,保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致。自2022年8月15日起,在濟南市行政區(qū)域內(nèi)購買第二套普通自住住房申請住房公積金貸款,最低首付款比例由60%調(diào)整至40%。

9,外地戶口在濟南購房需要什么條件

買房子有錢就行,外地人買房限購主要是需要通過銀行按揭說到國家政策限制,如果是一次性付全款買房子,在任何地方都是不受限制的。如果外地戶口需要通過銀行貸款買房跳過當(dāng)?shù)卣南拶徴呦拗疲枰峁侠U存滿一年的社保或者納稅證明;買房有不低于擬購房屋房款30%的首付款;有穩(wěn)定的收入,有按時還款的能力和意愿;有良好的信用記錄;能夠提供購房合同和協(xié)議;能提供有效身份證明、居住證明、婚姻證明;有完全民事行為;貸款行要求滿足的其他條件,根據(jù)銀行政策規(guī)定,貸款人信用要良好,如果購房者存在連續(xù)三次或者累計六次的信用不良的話,是不可以辦理公積金貸款的,同時,商業(yè)貸款的辦理也會受到影響。如果購房者對自己的信用記錄不是太了解的話,可以自己去銀行查詢。
購房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購房或通過經(jīng)紀機構(gòu)購房的,應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或經(jīng)紀機構(gòu)提供下列材料:本市戶籍居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明,購房人簽字確認的《購房人家庭成員及名下住房情況申報表》。 非本市戶籍居民家庭還應(yīng)提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明。 個人所得稅繳納證明、社會保險繳納證明、住房擁有情況證明,應(yīng)分別向稅務(wù)、社保及房產(chǎn)檔案管理部門申請出具。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)對購房人提供的上述材料進行核對,核對無誤后在復(fù)印件上加蓋公章,并憑核對后的相關(guān)資料統(tǒng)一至房產(chǎn)檔案管理部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。此后才能與購房人簽訂商品住房買賣合同或代理簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同,并向房產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。 在杭州市區(qū)內(nèi): 限購:認房不認貸; 銀行貸款:認房又認貸 以上,望采納! 這樣可以么?

10,濟南樓市史上最嚴限購新政限住了誰

26日傍晚,濟南市政府網(wǎng)發(fā)布《我市出新政促進房地產(chǎn)市場持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展》,規(guī)定本市戶籍家庭限購2套住房,被稱為“史上最嚴限購政策”。這些條款對普通購房者有何影響?而系列抑制房價措施將對濟南的房地產(chǎn)市場產(chǎn)生怎樣的影響?記者趕到房產(chǎn)交易大廳進行采訪,并對相關(guān)業(yè)內(nèi)人士對政策進行了深度解讀。一位市民的購房之路:10月買新房被限 12月購二手房再遇“限”今天上午,記者在大廳里看到,電視屏幕上擺放有“敬告”通知,標注了濟南市限購新政內(nèi)容:本市戶籍家庭限購2套房;非本市戶籍家庭限購1套住房,需提供連續(xù)24個月以上在市區(qū)繳納個人所得稅或社會保險證明。在大廳里記者遇到了來辦理網(wǎng)簽手續(xù)的市民馬昕。他表示,自己的限購證明已經(jīng)開出來了,審批也通過了,接到電話通知后,他帶著中介和房主來的。可是來了之后,才發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在已經(jīng)不能辦理網(wǎng)簽了。馬昕表示,自己有社保,但是只交了18個月。老家在濰坊的馬昕,畢業(yè)后一直在濟南工作,今年有了買房的打算,沒想到第一次買新房的時候,趕上了10月份的限購政策。他告訴記者,自己交認籌的時候相當(dāng)早,排號應(yīng)該是前10,但是搖到最后的時候,卻沒有他。接下來馬昕綜合考慮地段價格等因素,決定買套二手房。沒成想這次又遇上了再次限購,這樣的遭遇讓馬昕很是無奈。他咨詢工作人員后,得到了回復(fù),先期開出來限購證明來的一律作廢,只能等消息,但是等消息的話,由于不知道具體的限購有效期是多長時間,一旦過了有效期,他的限購證明又要作廢。繳納認籌金后遇“限”怎么辦?律師:可要求賣方返還相關(guān)費用而在濟南西客站片區(qū)的一家樓盤,記者見到了由于不符合“限購政策”中的購房條件前來要求退房的購房者周先生。周先生說,這一樓盤從半年前發(fā)起認籌到現(xiàn)在開盤,有4000多位業(yè)主交納了數(shù)額不等的認籌金,可昨天樓盤開盤只推出了1200套房源。現(xiàn)場購房者對記者表示,開發(fā)商明知道沒這么多房源,卻讓他們交上了錢,少的6000多元,多的50000元。但由于房源不足,諸多購房者在交納了開發(fā)商規(guī)定的認籌金之后,并沒有買到所需要的房子。而且,有的購房者雖然選到了自己意向中的房子,還沒興奮多久,就被這一次限購新政澆了盆涼水。購房者周先生表示,辭職后社保停了三、四年,現(xiàn)在沒社保沒法買房子了,置業(yè)顧問說除了退房也沒別的辦法。除了購買新房的周先生,限購新政的實施,也影響到了濟南的二手房交易市場。一位房屋中介工作人員跟記者說,昨天下午四點多突然收到了“限購”政策通知,并要求立即執(zhí)行,導(dǎo)致很多外地客戶就直接沒法買了。很多購房者已經(jīng)交了訂金,甚至交了部分首付,但還沒有辦理網(wǎng)簽手續(xù)。這應(yīng)該怎么辦呢?房屋中介表示,只能買賣雙方自己去協(xié)商,看能不能退,其它的沒什么辦法。陳正斌律師告訴記者,買賣雙方簽訂了合同以后,在合同履行過程中,因為限購政策的實施,無法辦理網(wǎng)簽,或者轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán),這種情況由于限購政策屬于雙方無法預(yù)見,也是對雙方來說也都是沒有過錯的情況,這種情況買方可以要求解除合同,要求賣方返還已經(jīng)交納的購房款和定金。(來源網(wǎng)絡(luò))(以上回答發(fā)布于2016-12-28,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準)點擊查看更多房產(chǎn)信息
我不會~~~但還是要微笑~~~:)

11,濟南購房政策的規(guī)定有哪些 購房落戶條件是什么

濟南作為一個二線城市,樓市一直比較穩(wěn)定,很少出現(xiàn)大起大落的情況。近一段時間以來,高房價壓力下,各地樓市調(diào)控頻繁,濟南購房政策有何變化?濟南購房政策都有哪些規(guī)定?濟南購房政策相關(guān)規(guī)定:濟南屬于雙限城市,想要在濟南買房,必須符合以下三個條件之一:1、濟南市戶口18(濟南市 754 常駐戶口 16 和濟南市 0607 集體戶口均可)2、最近兩年內(nèi)在濟南累計繳納超過12個月的社保3、最近一年內(nèi)在濟南連續(xù)繳納滿12個月的個人所得稅濟南購房落戶條件濟南市規(guī)定,允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河,以下同)居住3年以上人員,在市內(nèi)六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女,依據(jù)《民法通則》第十一條有關(guān)規(guī)定,是指未滿18周歲人員。須提交7類證明材料 購房人辦理落戶時須提交以下材料:(1)入戶人申請;(2)入戶人《居民身份證》、《結(jié)婚證》的原件及復(fù)印件;(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復(fù)印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關(guān)系的《戶籍證明》,其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》;(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》;(5)《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》的原件、復(fù)印件;(6)購房合同及購房發(fā)票原件、復(fù)印件(僅限購買新建成套商品房),買賣房屋協(xié)議及購房發(fā)票原件、復(fù)印件(僅限購買二手商品房);(7)其他證明材料。居民可直接到分局戶政科申請購房類的入戶申請,由各公安分局戶政科直接負責(zé),手續(xù)完備的,自受理之日起,在7個工作日完成調(diào)查核實工作,并上報市局;市局在8個工作日內(nèi)完成審批工作。分局、派出所在收到戶口材料后,5個工作日內(nèi)通知居民辦理相關(guān)手續(xù)。另外,申請人需注意以下幾個問題。(1)購房落戶應(yīng)為在我市市區(qū)購買的商品住房,其建筑面積以房產(chǎn)證登記的建筑面積為準,不包括地下室、車庫面積。(2)對擁有共同產(chǎn)權(quán)的商品住房,如共同產(chǎn)權(quán)人均系外地常住戶口居民,允許其中一人按相關(guān)購房落戶條件,辦理在濟落戶;如共同產(chǎn)權(quán)人一方系濟南市區(qū)常住戶口居民,另一方系外地常住戶口居民,不再按購房落戶政策辦理遷濟落戶。(3)在本市三縣一市居住3年以上人員,是指在本市三縣一市取得常住戶口 3年以上的人員。購房時先確定該房無戶口常住每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購房落戶政策,其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的人員,自2008年11月7日起購房落戶的,本套商品房五年內(nèi)不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時,該商品住宅房內(nèi)應(yīng)無其他人員的常住戶口。購房落戶政策調(diào)整后,對申報購房落戶的居民,擬落戶地派出所在出具《在濟居住戶籍證明》時,將通過微機人口信息系統(tǒng)對其落戶地址上的原落戶人員情況進行查詢核實,如在該地址中已有按購房落戶遷入市區(qū)人員,且從落戶之日算起不滿5年的,將及時依據(jù)有關(guān)規(guī)定告知申報購房落戶居民,目前暫不符合落戶條件,不予出具《在濟居住戶籍證明》。各分局戶政科在受理購房落戶申請時,也按照上述方法逐一進行審核濟南市建委等10部門日前出臺的《關(guān)于保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》規(guī)定,對現(xiàn)行購房落戶政策予以放寬。為發(fā)揮戶籍管理在保障改善民生、服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)中的重要作用,市公安局出臺《放寬現(xiàn)行購房落戶政策實施細則(試行)》,即日起開始實施。值得關(guān)注的是,細則明確規(guī)定,每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購房落戶政策。(以上回答發(fā)布于2013-11-18,當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準)點擊查看更全面,更及時,更準確的新房信息
濟南購房落戶基本條件允許符合下列條件并實際居住、有合法職業(yè)的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。1、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上新建成套商品住宅房并取得房產(chǎn)證(含辦理抵押貸款房)。2、在市區(qū)購置建筑面積90平方米以上成套二手商品住宅房并取得房產(chǎn)證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。3、在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河)居住3年以上人員,在市內(nèi)六區(qū)購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產(chǎn)證(其他條件同上述第一、第二款)。每套商品住宅房(含二手房)五年內(nèi)只能享受一次購房落戶政策,其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內(nèi)六區(qū)的人員,自2008年11月7日起購房落戶的,本套商品住宅房五年內(nèi)不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時,該商品住宅房內(nèi)應(yīng)無其他人員的常住戶口。基本條件1、取得碩士、博士學(xué)位或具有副高級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格的專業(yè)技術(shù)人員和高層次管理人員及配偶、未婚無業(yè)子女;高級技師、高級技能師及配偶、未婚無業(yè)子女。2、公派、自費出國學(xué)習(xí)并獲得國外碩士以上學(xué)位、或獲得國外學(xué)士學(xué)位并有科研成果和專利技術(shù)、或在國內(nèi)已取得學(xué)士以上學(xué)位并具有中級以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格,到國外高等院校、科研院所進修1年以上并取得一定成果的訪問學(xué)者和進修人員及配偶、未婚無業(yè)子女。3、兩院院士、國家有突出貢獻的中青年專家、國家“百千萬工程”第一、二層次人選,享受國家、省政府特殊津貼人員,省(市)級以上拔尖人才及配偶、未婚無業(yè)子女。4、擁有自主知識產(chǎn)權(quán)并達到國內(nèi)外先進水平的專利發(fā)明或者專有技術(shù)的人員及配偶、未成年子女。5、對駐濟各級黨政機關(guān)、人民團體、財政撥款事業(yè)單位,以及能夠足額納稅辦理養(yǎng)老保險登記并按時足額交納養(yǎng)老保險費的企業(yè)事業(yè)單位聘用的具有中級以上職稱、工人技師以及有國家承認的本科學(xué)歷并具有學(xué)士學(xué)位的專業(yè)技術(shù)人員,在該單位實際工作滿3年,本人按時交納養(yǎng)老保險費,有合法固定住所或單位已設(shè)立集體戶口的,允許本人、配偶及未成年子女在我市落戶。提供濟南集體戶口掛靠、代繳社保公積金 q1016843867
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