長(zhǎng)春買(mǎi)房，在長(zhǎng)春哪個(gè)地方買(mǎi)房子最好

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-10-04 23:03:17 編輯：長(zhǎng)春本地生活手機(jī)版

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1，在長(zhǎng)春哪個(gè)地方買(mǎi)房子最好
2，想在長(zhǎng)春買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)哪個(gè)樓盤(pán)好一些
3，求助長(zhǎng)春在哪買(mǎi)房子好
4，在長(zhǎng)春買(mǎi)哪里的樓盤(pán)比較好
5，現(xiàn)在在長(zhǎng)春買(mǎi)房子合適嗎
6，長(zhǎng)春貸款買(mǎi)房子哪個(gè)樓盤(pán)首付20
7，長(zhǎng)春購(gòu)房步驟和注意事項(xiàng)都有哪些

1，在長(zhǎng)春哪個(gè)地方買(mǎi)房子最好

南湖公館紅旗街，其他地方都是農(nóng)村。別墅類(lèi)的不要買(mǎi)凈月的配套不行。

市中心比較好！

南湖公園周?chē)?/section>

在長(zhǎng)春哪個(gè)地方買(mǎi)房子最好

2，想在長(zhǎng)春買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)哪個(gè)樓盤(pán)好一些

汽車(chē)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)那邊現(xiàn)在2800一平起,如果要生活質(zhì)量,建議你買(mǎi)繁榮路附近的樓盤(pán)，那地方住的都是衙門(mén)口的人,如果要以投資長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,高新區(qū)也還不錯(cuò).

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想在長(zhǎng)春買(mǎi)房哪個(gè)區(qū)哪個(gè)樓盤(pán)好一些

3，求助長(zhǎng)春在哪買(mǎi)房子好

武夷家園比較不錯(cuò)，二道煙廠旁邊交通好3350RMB最小的70多平還是二道榮光路附近有個(gè)青國(guó)青城或者是青年城這樣的名字都是小戶(hù)型。40-60平我覺(jué)得不錯(cuò)。你要告訴我打算買(mǎi)那個(gè)位置的，補(bǔ)充提問(wèn)我再回答你

我只知道高新有不少樓盤(pán)在建了，還真不知道哪些房子要拆遷呢。

求助長(zhǎng)春在哪買(mǎi)房子好

4，在長(zhǎng)春買(mǎi)哪里的樓盤(pán)比較好

保利羅蘭香谷，已經(jīng)買(mǎi)了也就沒(méi)啥怨言，對(duì)我來(lái)說(shuō)要緊的是離單位近，附近啥都沒(méi)有確實(shí)令人郁悶。中海南湖一號(hào)位置也好，牌子也靚，要是你不差錢(qián)那里當(dāng)然最好。目前紅旗街上開(kāi)發(fā)了一些樓盤(pán)，位置是可以了，開(kāi)發(fā)商是哪的沒(méi)關(guān)注過(guò)，不過(guò)聽(tīng)說(shuō)價(jià)錢(qián)不貴。看你的樣子好像不是上班族，二道、凈月也都是離市區(qū)很遠(yuǎn)的地方，對(duì)你來(lái)說(shuō)什么比較重要呢？交通方便、升值潛力還是附近的環(huán)境？當(dāng)然最主要的是樓盤(pán)質(zhì)量好。

5，現(xiàn)在在長(zhǎng)春買(mǎi)房子合適嗎

現(xiàn)在的市場(chǎng)有便宜的房子就趕緊買(mǎi)，因?yàn)橹袊?guó)人的思想就是買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，但是長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說(shuō)是不會(huì)掉的，長(zhǎng)春融創(chuàng)·御湖宸院臨近著八一公園，品牌開(kāi)發(fā)商物業(yè)服務(wù)好，附近還有東師慧仁學(xué)校，交通便利，配套齊全，可以考慮一下。

當(dāng)然合適，現(xiàn)在價(jià)格不是很高，以后會(huì)越來(lái)越高，現(xiàn)在國(guó)十條已經(jīng)出來(lái)了，但是長(zhǎng)春沒(méi)有受到任何影響，日交易量無(wú)減反增，想買(mǎi)就馬上動(dòng)手吧，房?jī)r(jià)尤其是長(zhǎng)春的房?jī)r(jià)就歷史上就沒(méi)有下降的先例。更多問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún) 龍宸地產(chǎn)

6，長(zhǎng)春貸款買(mǎi)房子哪個(gè)樓盤(pán)首付20

浦東明珠。價(jià)格比較高，3800元起。80多平的房子50000塊錢(qián)根本不夠。現(xiàn)在長(zhǎng)春房子一般的地方也要3000塊錢(qián)的。3000*80=24萬(wàn)。24*0.2=4.8萬(wàn)1萬(wàn)左右的入住費(fèi)+4.8=5.8萬(wàn)。這還算是較低的。網(wǎng)上的信息往往是不準(zhǔn)確的，你親自走幾個(gè)樓盤(pán)，就明白是怎么回事了。

規(guī)定是 90平以下的都是首富%20.但是一般都收%30 你去天茂看看吧電話(huà)85788666咖啡小鎮(zhèn)地點(diǎn)不是很好.

我個(gè)人建議,還是做正常商貸的好. 正常商貸20年,雖然利息多.但是月供少,壓力也會(huì)小一些. 將來(lái)如果有錢(qián)的話(huà),可以一次性還清.利息還會(huì)重新計(jì)算的.只需向銀行繳納少許的違約金就可以了.

飛躍經(jīng)典在哪里啊

標(biāo)點(diǎn)不錯(cuò)，20%首付3500左右，80多平的也有幾個(gè)。標(biāo)點(diǎn)的位置在普陽(yáng)街，交通指揮中心旁邊。標(biāo)點(diǎn)的對(duì)面正式中海集團(tuán)購(gòu)的5.5億的地皮，那里的發(fā)展空間肯定大。投資居住都可以！

7，長(zhǎng)春購(gòu)房步驟和注意事項(xiàng)都有哪些

買(mǎi)房要注意很多問(wèn)題。首先簽約時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)： 1、樓層描述說(shuō)明 2、保證多久產(chǎn)權(quán)證到手 3、所有涉及到的證件復(fù)印附上 4、簽字人委托書(shū)正本副本 5、查《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 6、要求查附上面積測(cè)定證明 7、會(huì)所同時(shí)使用。否則罰款； 8、大堂規(guī)格 9、廣告做附件 10、審查開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、銷(xiāo)售資格 11、地上物的排他權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)、戶(hù)型、套內(nèi)建筑面積、公攤面積、價(jià)款及付款期限、房屋及產(chǎn)權(quán)證書(shū)的交付時(shí)間、質(zhì)量條款、保修責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容更應(yīng)審慎對(duì)待， 12、如果打算采用向銀行貸款按揭的方式購(gòu)買(mǎi)期房，應(yīng)當(dāng)考慮到貸款不成的情況，因?yàn)殂y行在放貸前既要審查樓房的建設(shè)情況、也要審查貸款人的資信和還貸能力。因此，事先在補(bǔ)充協(xié)議中約定貸款不成時(shí)買(mǎi)賣(mài)契約可因此解除，可以省去很多麻煩，購(gòu)房人不會(huì)再為追索已付的首付款而耗費(fèi)精力。 13、一、面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)的(含3%)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；二、面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在買(mǎi)受人提出退房之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，同時(shí)支付已付房?jī)r(jià)款利息。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)雙倍返還買(mǎi)受人 14、雙方還可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 15、中心花園面積、泳池確認(rèn)入合同 16、查五證，土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開(kāi)工證、商品房預(yù)售許可證。土地是否出讓、土地的批準(zhǔn)文件，持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工許可證，五證分別是： a.國(guó)有土地使用權(quán)證，證明開(kāi)發(fā)商已合法取得該土地的使用權(quán)，并交納了土地出讓金； b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，該房屋的規(guī)劃已取得規(guī)劃部門(mén)的許可； c.建設(shè)用地規(guī)劃許可證，允許在該土地上進(jìn)行該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)； d.建設(shè)工程開(kāi)工許可證，允許該項(xiàng)目的工程進(jìn)行施工建設(shè)； e.銷(xiāo)售許可證，允許銷(xiāo)售該房屋. 開(kāi)發(fā)商證明上述五證是真實(shí)有效且未經(jīng)修改的最后版本，任何修改都必須即使通知我方，我方保留權(quán)利。 17、比如要看土地許可證上有沒(méi)有注明土地已被銀行抵押、預(yù)售許可證上包不包括房地產(chǎn)商正在出售的房屋，并且還告誡買(mǎi)房人只看“五證”不夠，還要了解房地產(chǎn)商有沒(méi)有資質(zhì)、了解小區(qū)的整體規(guī)劃、了解要買(mǎi)的房是否已被房地產(chǎn)商抵押…證實(shí)無(wú)抵押 1.建設(shè)部的商品房銷(xiāo)售和預(yù)售管理辦法及商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本都沒(méi)有提及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，經(jīng)查這個(gè)許可證列明的規(guī)劃建設(shè)單位是可以申請(qǐng)更改的，通過(guò)看此證和查規(guī)劃并不能保證買(mǎi)房人所買(mǎi)房屋的規(guī)劃環(huán)境不會(huì)改變。 2.有預(yù)售許可證沒(méi)有土地許可證售房的不止一兩家，按建設(shè)部相關(guān)規(guī)定和合同示范文本，有土地使用批準(zhǔn)文件的就可以出售。批準(zhǔn)文件真?zhèn)魏陀行裕胀ㄙI(mǎi)房人更難辨別。 3.按我國(guó)抵押法的相關(guān)規(guī)定，有抵押的不等于不能轉(zhuǎn)讓(出售)，經(jīng)抵押人同意，被抵押物一樣可以轉(zhuǎn)讓(出售)，在實(shí)際操作上房地產(chǎn)商將土地抵押換取貸款對(duì)加快房屋建設(shè)不一定是壞事，沒(méi)有周轉(zhuǎn)資金，房子遲遲蓋不起來(lái)，對(duì)買(mǎi)房人不同樣是風(fēng)險(xiǎn)？ 4.房地產(chǎn)商超許可證面積銷(xiāo)售并非從房號(hào)上就一定能看得出來(lái)，最近北京某小區(qū)的面積糾紛實(shí)際上是房地產(chǎn)商在公攤上做手腳，所有房號(hào)都包括在許可證范圍之內(nèi)，當(dāng)時(shí)從許可證上很難看出破綻。 5.沒(méi)有強(qiáng)制性法規(guī)要求房地產(chǎn)商在售房時(shí)必須向買(mǎi)房人出示“五證”正本，售樓人員經(jīng)常給買(mǎi)房人出示的都是影印件，如果房地產(chǎn)商在影印件上做手腳，買(mǎi)房人還是防不勝防。鑒于以上分析，筆者認(rèn)為買(mǎi)房人保護(hù)自己的方法只能從合同入手，將風(fēng)險(xiǎn)“轉(zhuǎn)嫁”給政府，和房地產(chǎn)商的合同在第六條“付款方式及期限”中約定清楚：“第一次付款時(shí)間為合同在政府做完備案登記后＿＿天內(nèi)。”這樣所有查證手續(xù)都由政府完成，將來(lái)出什么問(wèn)題也由政府負(fù)責(zé)。目前法院判定合同是否為有效合同的惟一標(biāo)準(zhǔn)是合同有沒(méi)有在政府主管部門(mén)備案登記，銀行能否給買(mǎi)房人發(fā)放貸款的前提同樣也是合同有沒(méi)有在政府主管部門(mén)備案登記。對(duì)于居住環(huán)境特別關(guān)心的買(mǎi)房人則最好從合同的補(bǔ)充協(xié)議入手，要求房地產(chǎn)商注明光照、房子間距等條件，這比去查將來(lái)可以變更的規(guī)劃來(lái)得更實(shí)際一些 18、用電負(fù)荷 19、道路不得收費(fèi) 20、環(huán)保家裝無(wú)異味 21、產(chǎn)權(quán)年限 22、房產(chǎn)允許抵押、置押 23、垃圾何處處理 24、萬(wàn)分之一違約款太低 25、按照合同約定及法律規(guī)定，收房時(shí)一定要查看相應(yīng)的法律文件(一表二書(shū)等)，避免因入住行為造成既成事實(shí)給自己帶來(lái)被動(dòng)。 26、確認(rèn)樓層和樓號(hào)的描述 27、開(kāi)發(fā)商對(duì)贈(zèng)送的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。 28、要開(kāi)發(fā)商承諾工程進(jìn)度便于破產(chǎn)前打官司 29、可否寫(xiě)兩人所有，開(kāi)發(fā)商對(duì)產(chǎn)權(quán)不得抵押 30、印花稅雙方出 31、土地使用稅