魯能公館的建筑質量看起來還行（對于用料什么的我是外行），看旁邊的商業大樓——魯能國際大廈的墻體厚度足以擋住外部聲浪，加上裝修窗戶嚴密的話，反正在商務樓里即使開窗戶也是聽不到外面的車水馬龍的。首先說鑫苑國際新城，地理位置優越，地鐵二號線貫穿項目，現在在售的三期C地塊和四期的一小塊地，其中三期C地塊你可以排除掉了，因為這塊地是在花寨地鐵站旁邊，主要是商業公寓，住宅是4梯11戶的筒子樓，四期那塊地剛需買著確實不錯，但是環境一般，想改善還是看其他地方吧，主要賣點就是交通。
1、想在鄭州換房子，看了富田城九鼎公館和鑫苑國際新城和碧桂園西湖，懂行的，怎么樣呢？
鑫苑國際新城，富田九鼎公館，碧桂園西湖三者各有優缺點吧。首先說鑫苑國際新城，地理位置優越，地鐵二號線貫穿項目，現在在售的三期C地塊和四期的一小塊地，其中三期C地塊你可以排除掉了，因為這塊地是在花寨地鐵站旁邊，主要是商業公寓，住宅是4梯11戶的筒子樓，四期那塊地剛需買著確實不錯，但是環境一般，想改善還是看其他地方吧，主要賣點就是交通，
富田九鼎公館確實不錯，前段時間首開，離四號線地鐵站挺近，但首開價格過高，高于區域應有價格，性價比不占優勢，如南側的中岳儷景灣才一萬三千五左右，融創城雖然沒開盤但是預估高層價格也在一萬三左右，甚至可以開到一萬兩千多。碧桂園西湖優點是環境好，臨湖而建，改善可以考慮，周邊配套比較齊全，三環邊位置也不錯，缺點是暫時沒有地鐵，精裝修溢價導致價格稍高，預算足夠的話可以考慮，
2、最近想入手魯能公館小區的房子，但是中介推薦了一個邊戶，魯能公館小區噪音大嗎？可以入手嗎？
是天津魯能城嗎？如果是的話，我能說兩句了。魯能城位置很好，東西兩邊分別是天塔和水上公園風景區，北側是老居民區，南側是另一個商業綜合體，因此所謂噪音問題就是四周馬路上的車輛噪音，尤其是東側衛津南路這條主干道，這種噪音能否隔絕，一看樓體、二看裝修、三看樓層，魯能公館的建筑質量看起來還行（對于用料什么的我是外行），看旁邊的商業大樓——魯能國際大廈的墻體厚度足以擋住外部聲浪，加上裝修窗戶嚴密的話，反正在商務樓里即使開窗戶也是聽不到外面的車水馬龍的。
