我們從下表2018年房地產開發投資占GDP比重排名可以看出，江蘇排名全國21名，說明江蘇省的房地產依賴不是非常嚴重，處于合理水平。這一方面和蘇南經濟發展模式有關系，人們更熱衷于投資建廠發展實業，而對房地產投資并不是那么熱情，在未來如果想通過投資房地產來短期獲得暴利會越來難。

1、江蘇省各市房價分別多少錢？

江蘇省的房價水平，相對于其經濟發展水平，總體來說不算高。我們從下表2018年房地產開發投資占GDP比重排名可以看出，江蘇排名全國21名，說明江蘇省的房地產依賴不是非常嚴重，處于合理水平，江蘇目前有十三個地級市，省會南京房價房價最高，達到3萬/平方的水平，蘇州市是中國經濟實力最強的地級市，也是江蘇GDP排名第一的城市，房價站上2萬/平方，其他還有無錫，常州，南通，揚州，泰州，徐州二手房房價超過1萬/平方，其他城市暫未過萬。

請看今年6月份江蘇省各地級市房價地圖：南京二手房均價30498元/m2蘇州二手房均價21632元/m2無錫二手房均價14896元/m2常州二手房均價14871元/m2南通二手房均價14042元/m2揚州二手房均價13888元/m2泰州二手房均價10775元/㎡徐州二手房均價10228元/m2鹽城二手房房價9935元/平米鎮江二手房均價9586元/㎡連云港二手房均價8564元/m2淮安二手房均價8558元/㎡宿遷二手房均價7458元/m目前來看，除南京高的離譜以及蘇州房價相對偏高以外，其他城市大體在合理區間，

2、江蘇有多少溫州投資商，浙江有多少江蘇投資商？

這應該沒有具體的統計數據，也沒誰會花時間去統計這樣的數據吧。浙江和江蘇都是我國經濟發達的省份，但浙江人善于經商是出了名的，據統計每9個浙江人中就有一位老板，每26個浙江人中就有一家企業，浙商也是全國最大的商人團體之一，它們把生意做到了國內外，因此在江蘇來自浙江的投資商應該不少，不過卻很少聽說江蘇投資商，

溫州在浙江乃至全國的知名度都很高，溫州是中國民營經濟發展的先發地區與改革開放的前沿陣地，曾經的“溫州模式”與“蘇南模式”和“珠三角模式”并立，享譽一時，引起全社會的普遍關注。溫州人做生意也是杠杠的，炒房團是出了名的，而且溫州人愛闖蕩，有報告顯示，每10個溫州人里就有3個在外地發展。省外的溫州人主要發布在江蘇、廣東、上海、福建、北京等經濟發達省市，其中溫州人外出打拼最多的地方就是江蘇，2018年的數據顯示是15.9萬，至于有多少是投資商就不得而知了，

3、南京房產還值得投資嗎？

即便是現在處于“金九銀十”的傳統銷售旺季，南京樓市還是沒有達到應該有的往年的高度，而是有些許的涼意。之前基本是逢開盤必售罄，搖號，搶房，難買，是南京樓市的關鍵詞，但是如今開盤日光的情況基本是消失了，所以很多購房人都覺得南京的樓市不行了，但說南京樓市完全不行了，是不太正確的，畢竟南京城市整體實力在整體變化，市場在整體規范化。

所以其實不是樓市涼了，而是樓市購房者變得更加的理性，不像以前都是沖動消費，而是謹慎了許多，可以說購房者們已經從投機心理成功轉變成為了價值投資了，也就導致了現在樓市逐步轉化為了買方市場，對消費者來說是有利的，1、南京的樓市比較健康，穩重有小漲。現在南京的調控持續了26個月，其實從2016年12月以來的兩年，樓市一直保持平穩發展的態勢，沒有大幅度的漲價了，有政府的調控和限制，市場供需正常，穩中有小漲，還是比較健康的，

2、房子是用來住的，不是用來炒的。對于剛需來說，我覺得不用說等谷底還是各種分析，而是該上車的就抓緊時間上車，對于改善來說，理性的市場下，房子的品質也是經得起考量的，所以考慮清楚自己要什么，是配套、學區、交通還是其他，謹慎決定，對于投資來說，現金為王，不要輕易出手，畢竟動輒5年的持有期，不確定性還是比較多的，而且成本也在增加，掌握好自己手里的現金。