3、現在農村宅基地建房子一般都有哪些要求？

現在農村都是實行的一戶一宅宅基地的，一戶一宅宅基地需要申請的，申請之后，都會一級一級審核的，而且有關部門的工作人員要進行實地考察的，如果你申請一戶一宅宅基地沒有問題的話，就會給你發放宅基地使用許可證的，而在發放給你的宅基地的許可證上面，對批準你的宅基地的使用面積，你宅基地的地理位置，你宅基地左右鄰居的位置，以及你宅基地前后的位置的坐標，最關鍵的是有你宅基地的圖紙的，而且都是寫的明明白白的！而且現在，全國的土地測繪的工作，都是通過衛星測繪出來的，別說是你的宅基地了，就是你宅基地前后有幾棵樹，都已經被衛星云圖收錄在內了，發給你的宅基地許可使用證的的圖紙資料，也已經存在衛星云圖上了，所以，在農村建房子，你必須要按照批準給你的宅基地使用許可證圖紙的地理坐標去蓋房子的，你超出了批準你的宅基地使用面積建房的話，那就會有麻煩的，當你的房子蓋好之后，你還得拿著批準給你的宅基地使用許可證，去房屋產權部們辦理房屋產權證的，而房屋產權證管理部門，也會按照宅基地使用許可證的批準的圖紙，來實地測量你的房間建設面積的！如果通過實地測量之后，你蓋的房子與批準給你的宅基地使用許可證上的圖紙是一樣的，那就什么問題也沒有了，如果你蓋的房子超過了批準你的宅基地的使用許可證上圖紙的面積，那你的房屋產權證要想順利的辦下來，那就是很困難，很麻煩的一件事了，這樣的話，你也別說人家刁難你，你也確實是違規了，最后的結果就是，要不你交罰款，而且可能罰款的錢還不會少，要不就是不給你辦理房屋產權證，你說說看，如果房屋蓋好了，只因為多蓋了幾平方米，而辦不下來房屋產權證，你說你是不是要多鬧心有多鬧心了！所以農村在宅基地蓋房子的時候，必須要按照宅基地使用許可證上的要求去蓋房子的，而且在蓋房子的時候，還要根據當地的習俗，考慮和照顧好左鄰右舍的關系和影響的，有的地方對房子的高度，房子的層數也是有嚴格要求的，凡是有嚴格要求的地方，在房子蓋好后實地測量的時候，也一定是很嚴格的，所以，在農村已經批準的宅基地上蓋房子，還是要按批準的宅基地使用面積蓋房子的，千萬不要超過批準的面積和要求蓋房子的，現在是法制社會，遵紀守法是每個公民的責任和義務，而且遵紀守法也會給自己帶來安全，帶來快樂，帶來方便的，也就是遵紀守法是不會給自己帶來不必要的麻煩的！感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言！。