東營現在的房價大概7000左右。樓主說的情況，還是處于成交量不高的，未來東營的房價會不溫不火，首先東營的人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱，每年考出去的大學生在2萬以上，回來的很少，每年新出生嬰兒不到5萬，凈增人口基本持平，成交量體現的是一種流量，也是行情的體現，就是表示現在的行業狀況。
1、7月31日東營新房成交量，當日成交84套,你怎么看？
謝謝邀請。成交量體現的是一種流量，也是行情的體現，就是表示現在的行業狀況，樓主說的情況，還是處于成交量不高的。為什么不高呢，這里面是有許多原因的，現在整體房價高，雖然工資一直在上漲，但是上漲的幅度和房價水平是不相適應的，不少人還是處于買不起房子的狀態，如果通過貸款的方式買房，貸款的利息壓力也是不容忽視的，還利息會造成新的負擔，不少家庭覺得無法承擔這部分費用，所以對買房的欲望依然不高。
東營現在的房價大概7000左右，未來東營的房價會不溫不火，首先東營的人口基數太小，吸納外圍人口的能力弱，每年考出去的大學生在2萬以上，回來的很少，每年新出生嬰兒不到5萬，凈增人口基本持平。區位沒有優勢，經濟單一，多為高污染，高能耗的煉化橡膠制造企業，環境污染嚴重，再次地理位置偏距于山東東北角，和內地聯系不緊密，去了機場和高速路，沒有高鐵和其它城市相連，比較孤單。
