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1，邯鄲二手房交易
2，邯鄲中華園房產(chǎn)
3，邯鄲二手房過(guò)戶
4，邯鄲房產(chǎn)中介那個(gè)好
5，邯鄲市二手房過(guò)戶公式
6，在邯鄲買一套80萬(wàn)的二手房需要交多少稅和過(guò)戶費(fèi)用等其他費(fèi)用搜
7，邯鄲二手房中介需要什么手續(xù)

1，邯鄲二手房交易

20W

邯鄲二手房交易

2，邯鄲中華園房產(chǎn)

辦事處就在中華大街和農(nóng)林路交叉口東北角！火車站坐12路就能到！需要20分鐘左右

我會(huì)繼續(xù)學(xué)習(xí)，爭(zhēng)取下次回答你

邯鄲中華園房產(chǎn)

3，邯鄲二手房過(guò)戶

1725元是印花稅不是契稅。其他稅是賣方繳納的，包括0.05%的印花稅和1%的個(gè)人所得稅以及5.5%的營(yíng)業(yè)稅，總稅率是6.65%。你大概是包稅了。

在邯鄲房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù) 交易價(jià)2%的契稅(商業(yè)4%),測(cè)繪費(fèi)每平方米1.36元(商業(yè)2.72元),辦證交易服務(wù)費(fèi)80元.新規(guī)定的要繳交易稅5%,兩年以內(nèi)全額的5%,兩年以上差額5%繳納,有說(shuō)兩年改成五年,不太清楚,樓主可去交易大廈二樓問(wèn)一下.

邯鄲二手房過(guò)戶

4，邯鄲房產(chǎn)中介那個(gè)好

我前一個(gè)月前剛在信德中介買了一套房，還讓人家給貸款了。人家那服務(wù)還行，挺熱情的辦事的效率挺快我感覺(jué)還行。

佳和房產(chǎn)也不錯(cuò)，隨然起步晚點(diǎn)，但比較正規(guī)，特困戶購(gòu)房服務(wù)費(fèi)還有優(yōu)惠。在朋友在邯鋼上班就是在那買的。

邯鄲比較大的房產(chǎn)中介有三家，分別是聯(lián)力、順馳、1+2不動(dòng)產(chǎn)。在這三家中當(dāng)屬聯(lián)力規(guī)模最大。因?yàn)槁?lián)力是邯鄲土生土長(zhǎng)的大型房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)公司，在邯鄲市場(chǎng)起步早，根基穩(wěn)。順馳則屬于全國(guó)性質(zhì)的房產(chǎn)中介連鎖，總部在天津。在服務(wù)上這三家各有特色難分優(yōu)劣。

聯(lián)立吧，我家的房子就是在那買的，什么心都不用操，過(guò)戶手續(xù)什么都是人家跑的很方便！

聯(lián)力中介不錯(cuò)！

5，邯鄲市二手房過(guò)戶公式

營(yíng)業(yè)稅：滿五年免征，若不滿五年，按差額的5.55%征收。也是就39萬(wàn)減去購(gòu)入的放票價(jià)乘以5.55%個(gè)稅：成交價(jià)的1%（39萬(wàn)*1%=3900元）契稅：成交價(jià)的1%（39萬(wàn)*1%=3900元）要是二套房的話按成交價(jià)的3%征收國(guó)家手續(xù)費(fèi)：房改房買賣雙方各100元/套（商品房買房雙方3元/平米）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元配圖：20元土地證：18元就這么多的費(fèi)用。房改房和商品房二手過(guò)戶的稅費(fèi)主要區(qū)別就是國(guó)家手續(xù)費(fèi)不一樣其他的都一樣！房改房過(guò)戶前，產(chǎn)權(quán)證上性質(zhì)是：房改房。過(guò)戶后產(chǎn)權(quán)性質(zhì)就是：買受

營(yíng)業(yè)稅：滿五年免征，若不滿五年，按差額的5.55%征收。也是就39萬(wàn)減去購(gòu)入的放票價(jià)乘以5.55%個(gè)稅：成交價(jià)的1%（39萬(wàn)*1%=3900元）契稅：成交價(jià)的1%（39萬(wàn)*1%=3900元）要是二套房的話按成交價(jià)的3%征收國(guó)家手續(xù)費(fèi)：房改房買賣雙方各100元/套交易費(fèi)用：商品房買賣雙方各3元/平方產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元配圖：20元土地證：18元產(chǎn)權(quán)性質(zhì)會(huì)變更為買賣，房改房。具體可咨詢房產(chǎn)局，更清楚點(diǎn)。希望對(duì)您有幫助，謝謝！

6，在邯鄲買一套80萬(wàn)的二手房需要交多少稅和過(guò)戶費(fèi)用等其他費(fèi)用搜

河北邯鄲80萬(wàn)的二手房，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購(gòu)房；（3）車庫(kù)；二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（上次購(gòu)買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格）*稅率5.55%；三、個(gè)人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)：一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；抵押工本費(fèi)：100元（銀行貸款需要繳納）；購(gòu)房證明：20元一份，一般需開(kāi)3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi)）。

如果滿五年且為賣方唯一住宅，只需要繳納1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%）。如果滿五年為賣方非唯一住宅，需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）。如果未滿五年（無(wú)論是否為賣方唯一住宅），需要繳納1%個(gè)人所得稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、5.6%營(yíng)業(yè)稅（國(guó)家規(guī)定由賣方繳納，但是現(xiàn)在實(shí)際中都轉(zhuǎn)嫁給買方繳納）、1.5%契稅（國(guó)家規(guī)定由買方繳納，如果買方購(gòu)買非首套住宅，契稅為3%；產(chǎn)權(quán)面積超過(guò)144平方米，契稅也是3%）

7，邯鄲二手房中介需要什么手續(xù)

房屋中介，又稱房地產(chǎn)中介。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)離不開(kāi)中介服務(wù)。隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)中介咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)正在蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和市場(chǎng)消費(fèi)的橋梁紐帶作用通過(guò)這一中介得以發(fā)揮。房地產(chǎn)中介為消費(fèi)市場(chǎng)提供了房地產(chǎn)評(píng)估、經(jīng)紀(jì)、咨詢等服務(wù)。這對(duì)活躍房地產(chǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，具有現(xiàn)實(shí)意義。這一中介服務(wù)已成為房地產(chǎn)業(yè)不可缺少的部分。買房貸款方面的問(wèn)題看看開(kāi)發(fā)商是否合規(guī)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)具備以下“一照、六證、兩書”：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證、商品房預(yù)售許可證、只記載土地使用權(quán)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。《住宅交付使用許可證》、《新建住宅質(zhì)量保證書》和《新建住宅使用說(shuō)明書》。問(wèn)問(wèn)自己是否合格。凡是購(gòu)買各類商品房、房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房均是貸款支持的范圍。此外，居民裝修自用住房也可貸款購(gòu)買。算算錢包是否夠厚。依據(jù)《個(gè)人住房貸款辦法》的規(guī)定，購(gòu)房貸款不超過(guò)房?jī)r(jià)的80％，這就意味著你必須準(zhǔn)備20％的首期付款。購(gòu)房款是10萬(wàn)元，就得自己掏腰包2萬(wàn)元；購(gòu)房款是20萬(wàn)元，首期付款就達(dá)到4萬(wàn)元。如果是公積金貸款，則可能做到90％。貸款越多越好，首付越少越好，當(dāng)然這一切都應(yīng)控制在你的負(fù)債能力之內(nèi)。借款人應(yīng)按自己的收入情況來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)借款人按月還款后，應(yīng)能保證最基本的生活費(fèi)用和必要的開(kāi)支，其剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在合理范圍，比例過(guò)高，應(yīng)縮短貸款期限，加大月還款額；比例過(guò)低，應(yīng)拉長(zhǎng)貸款期限，對(duì)普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入總額的比例應(yīng)在30％—50％之內(nèi)。想想未來(lái)確定期限。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一息一次性清償?shù)倪€款方式，貸款期限在1年以上的，借款人在借款期內(nèi)每月以相等的月均還款額償還銀行貸款本金和利息。貸款期限是越長(zhǎng)越好，還是短期的好？這主要取決于購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)能力及其投資偏好。一般來(lái)說(shuō)，還款期限越長(zhǎng)，則每月還款額越高，負(fù)擔(dān)就相對(duì)重一些；反之，還款期限越短，則每月還款額越高，負(fù)擔(dān)就相對(duì)重一些。延長(zhǎng)還款期限的目的主要是為了降低每月還款額。如果要順利并成功取得二手房按揭貸款，消費(fèi)者一般要“七步走”：第一步：找好意欲購(gòu)買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件。第二步：選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估工作，交納房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)。第三步：借款人申請(qǐng)二手房抵押貸款應(yīng)填寫借款申請(qǐng)表，并向貸款銀行提交下列資料： 1．身份證明（居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）、學(xué)歷證明、婚姻狀況證明； 2．經(jīng)濟(jì)收入證明，并可有選擇性地提供包括存款證明、有價(jià)證券在內(nèi)的其他財(cái)產(chǎn)證明；以上證明資料越全面，銀行在放貸評(píng)審中的評(píng)分越高，貸款人享有貸款金額及時(shí)間的條件越優(yōu)越； 3．買賣雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議書； 4．同意以所購(gòu)房屋作抵押的證明； 5．有不低于購(gòu)房?jī)r(jià)款30％的自有資金； 6．貸款銀行要求提供的其他文件或材料。售房人須提供如下資料： 1．售房人（含共有人）身份證明及復(fù)印件、婚姻狀況證明； 2．房屋共有權(quán)人同意出售的書面文件； 3．所售房屋的房屋所有權(quán)有效證件及復(fù)印件； 4．如房屋已出租，須提供承租戶同意出售的證明文件； 5．保證所售房屋符合上市出售條件的證明。第四步：去銀行指定的律師事務(wù)所填寫二手房按揭申請(qǐng)表，由律師把所有證明資料交送銀行進(jìn)行貸款審批，對(duì)借款人和售房人送交的資料的真實(shí)性、合法性、合規(guī)性及借款人的資信進(jìn)行審查，負(fù)責(zé)組織對(duì)交易房屋進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估，所評(píng)估價(jià)值作為貸款銀行確定貸款額度的依據(jù)。購(gòu)房者須交納所購(gòu)房屋價(jià)值4‰的律師費(fèi)。第五步：借款人與貸款銀行簽訂借款合同。第六步：辦理抵押、保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。第七步：借款合同生效，資金劃入借款人指定賬戶公積金貸款最多可以貸30萬(wàn)的錢，房子你喜歡買多貴的就多貴拉按需要您再看做怎么做

必須通過(guò)邯鄲市房產(chǎn)交易局的許可，并且辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照以及房屋買賣租賃許可證后才能開(kāi)此類公司！

在上面辦理住房手續(xù)，簽字便行了！

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邯鄲二手房產(chǎn)，邯鄲二手房交易

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