保障性住房政策，2020年保障房申請(qǐng)條件

來源：整理時(shí)間：2022-10-31 03:07:11 編輯：邯鄲本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，2020年保障房申請(qǐng)條件
2，2020保障性住房的申請(qǐng)條件
3，保障性住房政策制度
4，保障性住房政策
5，保障性住房土地政策有哪些做出了哪些規(guī)定
6，保障性住房申請(qǐng)條件
7，申請(qǐng)住保障性住房要哪些條件

1，2020年保障房申請(qǐng)條件

保障房需要滿十八歲才能進(jìn)行申請(qǐng)，保障房申請(qǐng)條件如下。1、每一住房困難家庭或者單身居民只能申請(qǐng)購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請(qǐng)貨幣補(bǔ)貼。已婚居民應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)住房保障。2、住房困難家庭或者單身居民申請(qǐng)租賃保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）家庭申請(qǐng)的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)具有本市戶籍；（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請(qǐng)受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標(biāo)準(zhǔn)；（三）家庭財(cái)產(chǎn)總額或者單身居民個(gè)人財(cái)產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財(cái)產(chǎn)限額；（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；（五）家庭成員或者單身居民提出申請(qǐng)時(shí)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；（六）市政府規(guī)定的其他條件。

2020年保障房申請(qǐng)條件

2，2020保障性住房的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)保障性住房應(yīng)當(dāng)符合下列條件： (一)具有本市中心城區(qū)戶籍。家庭成員的戶籍因就學(xué)、服兵役遷出本地的，在就學(xué)、服兵役期間享受本辦法規(guī)定的住房保障待遇; (二)家庭財(cái)產(chǎn)總額及人均年可支配收入不超過市人民政府規(guī)定的財(cái)產(chǎn)限額及收入線標(biāo)準(zhǔn)。政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，全國、省部級(jí)勞模，全國英模，榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人的收入標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)放寬; (三)在中心城區(qū)無住宅建設(shè)用地或者無自有住房，或者有自有住房，但住房面積低于市人民政府規(guī)定的住房保障面積標(biāo)準(zhǔn); (四)未享受政府住房保障(夫妻雙方有一方戶口不在本市的，需提供戶口所在地住房保障部門出具的住房證明); (五)市人民政府規(guī)定的其他條件。在中心城區(qū)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金達(dá)到兩年的外來務(wù)工人員符合政府規(guī)定的收入和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，可以申請(qǐng)公共租賃住房。

2020保障性住房的申請(qǐng)條件

3，保障性住房政策制度

國家推行了保障性住房政策是為了解決低收入家庭住房困難的。那國家推行的保障性住房政策制度有什么內(nèi)容呢一起來了解一下。保障性住房政策制度：１、廉租房對(duì)象１９９９年出臺(tái)的《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》規(guī)定：“城鎮(zhèn)廉租住房是指政府和單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)常住居民戶口的低收入家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。”２、經(jīng)適房對(duì)象２００７年修訂后的《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：“經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。”３、公租房對(duì)象２０１０年頒布的《關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見》規(guī)定：“公共租賃住房供應(yīng)對(duì)象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區(qū)，可以將新就業(yè)職工和有穩(wěn)定職業(yè)并在城市居住一定年限的外來務(wù)工人員納入供應(yīng)范圍。公共租賃住房的供應(yīng)范圍和供應(yīng)對(duì)象的收入線標(biāo)準(zhǔn)、住房困難條件，由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用住房政策的家庭，不得承租公共租賃住房。”。

保障性住房政策制度

4，保障性住房政策

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構(gòu)成。這種類型的住房有別于完全由市場(chǎng)形成價(jià)格的商品房。 1、經(jīng)濟(jì)適用房經(jīng)濟(jì)適用住房是政府以劃撥方式提供土地，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，實(shí)行稅收優(yōu)惠政策，以政府指導(dǎo)價(jià)出售給有一定支付能力的低收入住房困難家庭。 2、廉租房廉租房是政府或機(jī)構(gòu)擁有，用政府核定的低租金租賃給低收入家庭。低收入家庭對(duì)廉租住房沒有產(chǎn)權(quán)，是非產(chǎn)權(quán)的保障性住房。 3、公共租賃房指通過政府或政府委托的機(jī)構(gòu)，按照市場(chǎng)租價(jià)向中低收入的住房困難家庭提供可租賃的住房，同時(shí)，政府對(duì)承租家庭按月支付相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的租房補(bǔ)貼。 4、定向安置房安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征地拆遷房屋的農(nóng)戶。 5、兩限商品房為解決城市居民自住需求，保證中低價(jià)位、中小套型普通商品住房土地供應(yīng)，經(jīng)城市人民政府批準(zhǔn)，照約定價(jià)位面向符合條件的居民銷售的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房。兩限房并不是嚴(yán)格意義上的“保障性住房”。 6、安居商品房指實(shí)施國家“安居（或康居）工程”而建設(shè)的住房（屬于經(jīng)濟(jì)適用房的一類）。是黨和國家安排貸款和地方自知自籌資金建設(shè)的面向廣大中低收家庭，特別是對(duì)4平方米以下特困戶提供的銷售價(jià)格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。

5，保障性住房土地政策有哪些做出了哪些規(guī)定

2012年，財(cái)政部發(fā)布了《關(guān)于切實(shí)做好2012年保障性安居工程財(cái)政資金安排等相關(guān)工作的通知》，要求各級(jí)政府拓寬保障房資金來源渠道。那么，保障房資金來源究竟有哪些呢？保障房資金來源一應(yīng)該加大中央政策實(shí)施力度，確保資金的足額流入保障性住房建設(shè)。自我國實(shí)行土地招拍制度以來，土地出讓收入逐年攀升成為了地方政府的重要收入來源也是城市建設(shè)，基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的重要資金來源，所以地方政府對(duì)土地的依賴性很高，一些財(cái)政收入?yún)T乏的城市表現(xiàn)更為突出，而保障性住房用地都是以財(cái)政劃撥為主，造成地方政府缺乏積極性，相關(guān)數(shù)據(jù)表明2010年國有土地出讓收入達(dá)到29109.94億元，扣除征地拆遷等補(bǔ)償成本性支出13395.6億元，土地出讓凈收益為15714.34億元，而其中用于住房保障的支出僅463.62億元，僅占土地出讓凈收益的2.95,%，而中央要求的土地出讓凈收益不低于10%的資金投入保障性住房的規(guī)定目標(biāo)顯然沒有達(dá)到。所以地方在保障房的建設(shè)資金投入和運(yùn)用方面仍然不足。保障房資金來源二雖然中央財(cái)政保障性的安居工程支出逐年增加，并且幅度很大，但是國家撥款必定有限，而保障性住房資金規(guī)模大，所以社會(huì)資金投資保障性住房是保障性住房建設(shè)的不可或缺的力量。運(yùn)用“創(chuàng)新的財(cái)政支持方式”，引導(dǎo)社會(huì)資金投資保障性安居工程刻不容緩。各級(jí)財(cái)政部門要積極支持成立專門的企業(yè)，負(fù)責(zé)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理公共租賃住房等保障性住房，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定足額安排資本金，利用國家政策引導(dǎo)企業(yè)通過銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券、社會(huì)投資等籌集建設(shè)資金。也可以用“政府出地，企業(yè)出資”的方式吸引社會(huì)機(jī)構(gòu)參與建設(shè)。保障房資金來源三保障性的住房成本有很大一部分是控制在各種稅費(fèi)上的，要想降低建設(shè)成本就要切實(shí)落實(shí)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，降低保障安住建設(shè)成本，要嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定，落實(shí)保障性安居工程基金免繳政策，一律免繳土地出讓收入，落實(shí)營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、契稅等稅收減免優(yōu)惠政策。保障房資金來源是保障房建設(shè)的基礎(chǔ)，只有不斷拓寬保障房資金來源，才能推動(dòng)保障房的更快發(fā)展。另外，明確保障房資金來源后，保障房資金運(yùn)用管理也不容忽視，要確保資金專款專用，以防資金滯留、擠占和挪用等發(fā)生。

6，保障性住房申請(qǐng)條件

保障性住房主要有公租房、廉租房、限價(jià)商品房、及經(jīng)濟(jì)適用房。因此申請(qǐng)人申請(qǐng)不同性質(zhì)的保障房，需符合不同申請(qǐng)條件才能申請(qǐng)相關(guān)保障房。20187年保障房申請(qǐng)條件有哪些其流程有哪些下文將為大家詳細(xì)介紹。保障性住房申請(qǐng)條件一、公租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人為廉租房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭；2、申請(qǐng)人擁有本市城鎮(zhèn)戶籍；3、家庭人均使用面積15平方米以下；4、3口及以下家庭年收入10萬以下(含)，4口及以上家庭年收入在13萬(含)以下；5、外地居民，連續(xù)在本市工作一年以上，擁有完全民事行為能力，家庭收入符合以上規(guī)定，并提供常住居住證明、社會(huì)保險(xiǎn)證明，家庭及本人在本市無住房證明。二、廉租保障房申請(qǐng)條件1、申請(qǐng)人家庭人均收入一年低于580元。1人戶家庭收入低于6960元，2人戶低于13920元；2、申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人低于15萬元，2人戶低于230萬元，3人戶低于30萬元，4人低于38萬元，5人及以上低于40萬元。3、家庭人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。三、限價(jià)商品保障房申請(qǐng)條件1、3人及以下家庭申請(qǐng)條件①年收入在8.8萬元及以下；②人均住房面積在15㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在57萬元及以下；2、4人及以上家庭申請(qǐng)條件1、年收入在11.6萬元及以下；2、人均住房面積在15㎡及以下；3、家庭總資產(chǎn)凈值在76萬元及以下。四、經(jīng)濟(jì)適用保障房申請(qǐng)條件1、1人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在22700元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下；2、2人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在36300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在27萬元及以下。3、3人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在45300元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元及以下。4、4人家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在52900元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在45萬元及以下；5、5人及以上家庭成員申請(qǐng)條件①年收入在60000元及以下；②人均住房面積在10㎡及以下；③家庭總資產(chǎn)凈值在48萬元及以下。

7，申請(qǐng)住保障性住房要哪些條件

申購經(jīng)濟(jì)適用房：一人戶年收入須低于2.27萬元此前，北京申購經(jīng)濟(jì)適用房的收入標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為家庭年收入6萬元以下，并沒有根據(jù)家庭成員的多少來區(qū)分。而本次申購經(jīng)濟(jì)適用房條件將首次按人數(shù)進(jìn)行劃分:1人戶、2人戶、3人戶、4人戶、5人及以上家庭，對(duì)應(yīng)的上一年年收入應(yīng)分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要滿足的三個(gè)申購條件分別為:首先，申請(qǐng)人戶籍登記在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。其次，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于24萬元，2人戶低于27萬元，3人戶低于36萬元，4人戶低于45萬元，5人戶及以上家庭低于48萬元。第三，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)沒有出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。按照試點(diǎn)政策的規(guī)定，今后經(jīng)濟(jì)適用住房將執(zhí)行新的配售標(biāo)準(zhǔn)，即人均使用面積為15平方米左右。區(qū)住保辦按照申請(qǐng)家庭住房困難程度及房源數(shù)量、戶型，確定申請(qǐng)家庭的搖號(hào)順序，再統(tǒng)一組織搖號(hào)。配租廉租房：不足10平方米實(shí)行租金補(bǔ)貼根據(jù)申請(qǐng)家庭統(tǒng)計(jì)表，申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租需同時(shí)具備以下條件:1，申請(qǐng)人戶籍登記地在本區(qū)，取得北京市戶籍滿5年。2，申請(qǐng)家庭上年人均月收入連續(xù)一年低于580元。1人戶家庭年收入低于6960元，申請(qǐng)家庭每增加1人，按增加6960元計(jì)算。3，申請(qǐng)家庭總資產(chǎn)為1人戶家庭低于15萬元，2人戶低于23萬元，3人戶低于30萬元，4人戶低于38萬元，5人戶及以上低于40萬元。4，家庭住房人均使用面積低于7.5平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)。5，具備下列情形之一:被拆遷；有特殊病、重殘人員；有60歲(含)以上人員；居住市政府確定的解危排險(xiǎn)范圍內(nèi)房屋。要求申請(qǐng)樓房配租的家庭人口應(yīng)當(dāng)在二人以上。廉租住房實(shí)物配租面積，控制在人均使用面積10平方米(含原住房面積)左右。配租面積不足10平方米的，實(shí)行租金補(bǔ)貼。經(jīng)適房不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)在長(zhǎng)達(dá)10多頁的《北京市宣武區(qū)城鎮(zhèn)居民申請(qǐng)保障性住房家庭情況核定表》中，主要包括申請(qǐng)家庭主要成員的戶籍情況和親屬關(guān)系；填報(bào)家庭成員現(xiàn)居住地的房產(chǎn)情況，根據(jù)租賃合同，填寫租住公房或原拆遷房的面積；家庭成員根據(jù)單位或檔案管理單位出具的收入、住房分配證明等；以及對(duì)保障性住房的住房需求情況等。此次試點(diǎn)將由市、區(qū)政府共同組織，建立三級(jí)審核、二次公示的審核制度。凡是申請(qǐng)保障性住房或租金補(bǔ)貼的居民，可到戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)取相應(yīng)材料，填寫登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)縣和市住房保障管理結(jié)構(gòu)三級(jí)審核和街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣)兩級(jí)公示后，取得住房保障資格。申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用房須知中規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用房只能用于申請(qǐng)家庭及其成員自行居住，不得用于從事其他活動(dòng)。已購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不得私自出售，但區(qū)住房保障部門可以回購。申購經(jīng)適房家庭人均住房使用面積計(jì)算承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積計(jì)算；居住私有住房的，以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算；配售家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上住房的，住房面積合并計(jì)算；家庭人均住房使用面積計(jì)算公式:申請(qǐng)家庭人均住房使用面積=(申請(qǐng)家庭居住地房屋使用面積＋申請(qǐng)家庭成員他處住房使用面積)/申請(qǐng)家庭居住地長(zhǎng)期共居人口。