1、私人房屋租賃稅的計征標準：①私房租賃月租金5000元以下的，稅收綜合征收率為4.1%,私房租賃當月應納租賃稅額月租金×稅收綜合征收率②月租金5000元以上的，稅收綜合征收率為6%個人出租房屋稅率是多少,個人出租住宅應交納下列稅種：個人所得稅：對個人出租住宅所得按10%的稅率征收個人所得稅。
個人出租住宅應交納下列稅種：個人所得稅：對個人出租住宅所得按10%的稅率征收個人所得稅。房屋租借收入每次不超越4000元的，扣除800元，超越4000元的，減除費用的20%，余額為應納稅所得額。免征城市土地使用稅和印花稅；房地產稅：按租金收入的4%計繳；營業稅：按3%的稅率折半核算交納；城市維護建設稅及附加費：按實踐營業稅額乘以城建稅率（7%，5%）核算交納，1%三級稅率（依據納稅人所在地）和3%附加稅率。法律依據:《中華人民共和國契稅暫行條例細則》第一條在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。第二條本條例所稱轉移土地、房屋權屬是指下列行為：1、國有土地使用權出讓；2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換；3、房屋買賣；4、房屋贈與；5、房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農村集體土地承包經營權的轉移
2、房屋租賃稅率是多少出租人為個人的，以房屋租賃合同中約定的租金計算。房屋租賃合同約定的租金低于指導租金的，以指導租金為計算基數賃合同約定的租金高于指導租金時，以合同約定的租金為計算基數，1、私人房屋租賃稅的計征標準：①私房租賃月租金5000元以下的，稅收綜合征收率為4.1%。私房租賃當月應納租賃稅額月租金×稅收綜合征收率②月租金5000元以上的，稅收綜合征收率為6。
