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廣州 公積金 深圳,深圳和廣州公積金同時繳納沖突嗎

來源:整理 時間:2022-12-01 02:37:05 編輯:深圳生活 手機版

1,深圳和廣州公積金同時繳納沖突嗎

沖突。住房公積金原則上不可以兩地繳納,出現(xiàn)兩地繳納的情況需辦理合并業(yè)務(wù)。一般而言,住房公積金不存在重復(fù)繳費情況,但是,因銀行系統(tǒng)不通用等歷史原因,公積金“一人多戶”的現(xiàn)象并不少見。

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2,廣州買房深圳的公積金可以取出來嗎

法律分析:廣州買房深圳公積金可以取出來的。公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

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3,廣州公積金和深圳公積金有什么區(qū)別

1、公積金賬戶要求不同。廣州戶籍:公積金連續(xù)繳存1年(含)以上。非廣州戶籍:公積金連續(xù)繳存2年(含)以上。深圳貸款前連續(xù)繳存半年(含)以上公積金,且申請時公積金賬戶還在繳存狀態(tài),異地存繳公積金時間可以合并計算。借款人家庭沒有尚未還清的房公積金債務(wù)。2、公積金貸款首付比例及最高貸款金額不同。廣州公積金貸款以個人為單位買房,最高可貸款60萬元;以家庭為單位買房,最高可貸款100萬元。首套房和第二套房的最高貸款金額相同。購買第二套房且首套房貸款已結(jié)清的,二套房首付不低于50%,且公積金貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。購買第二套房且首套房貸款未結(jié)清的,二套房首付不低于70%,且公積金貸款利率為公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。深圳公積金以個人為單位購買首套房,最高可貸款50萬元;以家庭為單位購買首套房,最高可貸款90萬元。根據(jù)貸款額度計算得出的每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人公積金繳存基數(shù)或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數(shù)之和的50%。剛需購房者是主要受益者:在多數(shù)城市,使用住房公積金的人群當(dāng)中,中低收入人群占大頭,剛需購房者是主要受益者。在去年東莞的住房公積金年報中顯示,貸款職工中,低收入群體占31.81%,中等收入群體占61.43%,高收入群體占6.76%。換句話說,中低收入群體占比達93.24%。東莞市住房公積金管理中心副主任石海嬌告訴記者,東莞在制定可貸額度計算公式“可貸額度=賬戶余額×(繳存時間系數(shù)+收入調(diào)節(jié)系數(shù))×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)”的各項系數(shù)時,重點向低收入群體傾斜,以求“控高保低”。因此,在貸款職工當(dāng)中,中低收入群體占比超過九成。  而在深圳,職工貸款所購住房套數(shù)中,90(含)平方米以下占79.80%,90~144(含)平方米占17.52%,144平方米以上占2.68%。這意味著公積金貸款主要支持了普通家庭對中小戶型住房的剛性需求,小部分滿足改善型住房需求。

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