家庭為單位深圳公積金貸款，首套房公積金貸款是個(gè)人申請未還清首套人均29方現(xiàn)想購買第

來源：整理時(shí)間：2023-01-09 00:31:40 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，首套房公積金貸款是個(gè)人申請未還清首套人均29方現(xiàn)想購買第

目前深圳公積金正式實(shí)施的日期是2012年10月1日，具體相關(guān)的細(xì)節(jié)到時(shí)候銀行才公布！按照正常的理解，如果用您先生去貸款的話，就屬于家庭二套房，要首付6成，就算可以貸款但可能額度不高。

可以的，深圳的細(xì)節(jié)我們已經(jīng)知道了，現(xiàn)在發(fā)出來的補(bǔ)會變了，就看還有些需要完善的要加進(jìn)去，其他就看你先生交的公積金有多少錢

您好，深圳的這邊的政策還沒確定下來一般來說都是要還完才可以貸款的

9月23號開始實(shí)施，你這種情況應(yīng)該是不可以的，具體等到時(shí)細(xì)則出來再看下

你好，我是愛房網(wǎng)的編輯，很高興回答你問題。你好，目前公積金細(xì)則還沒實(shí)施，具體怎么操作要到9月28日試行之后才知道。

不可以啊，人均面積大于28.81就不可以公積金貸款，你可以改用商業(yè)貸款。

首套房公積金貸款是個(gè)人申請未還清首套人均29方現(xiàn)想購買第

2，深圳住房公積金貸款能貸多少

1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價(jià)的70％，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在144平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價(jià)的40%，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價(jià)的30%。

住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1．每月償還貸款本息合計(jì)（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加。2．住房公積金貸款額度不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。 3．職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。

單人貸款可以貸50萬；家庭貸款可以貸80萬。

深圳住房公積金貸款能貸多少

3，深圳住房公積金貸款有什么條件

臨近過年，越來越多的深圳市民想知道深圳住房公積金貸款條件有什么，今天我就帶大家一起了解一下深圳住房公積金貸款條件。 (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。 (二)在申請貸款之日前，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)以上。 (三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請住房公積金貸款。 (四)單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月(含三個(gè)月)以上，對該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補(bǔ)繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請公積金貸款。 (五)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關(guān)材料。 (六)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的合法擔(dān)保手續(xù)。 (七)具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金作為購房的首付款。 (八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。 (九)二手房以交易契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款。 (十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請過個(gè)人住房公積金貸款或雖申請過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預(yù)售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。

深圳住房公積金貸款有什么條件

4，深圳住房公積金貸款需要那些手續(xù)

深圳招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個(gè)人客戶服務(wù)-3-3-8進(jìn)入人工服務(wù)提供貸款城市及用途嘗試了解。

個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢;3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

凡住房公積金連續(xù)繳存6個(gè)月以上或累計(jì)繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的職工，可以申請貸款。申請貸款時(shí)申請人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；（2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購建住房證明材料；（4）同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。以上是我在一家網(wǎng)絡(luò)貸款公司數(shù)銀在線看到相關(guān)信息的，它上面有很多產(chǎn)品，就像走進(jìn)了一個(gè)貸超市，同時(shí)它們可能為客戶直接匹配到最適合的，最優(yōu)惠的產(chǎn)品的，放款時(shí)間只要7個(gè)工作日就可以拿現(xiàn)金的，還有你貸款成功之前不會收取任何費(fèi)用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。

5，深圳市的住房公積金可以貸多少款

公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)住房公積金賬戶余額、還貸能力、房價(jià)成數(shù)和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。1、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民最低生活保障的能力。2、申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。3、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價(jià)款的80%)。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。

您好，深圳住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)深圳住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個(gè)條件來確定，根據(jù)該三個(gè)條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×22.按照深圳貸款最高限額計(jì)算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照深圳貸款比例計(jì)算的可貸額度對購買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。賬戶里的錢可以用來貸款也可以用來沖貸，也可以提取出來，主要是看你的個(gè)人計(jì)劃，另外建議去你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心咨詢下比較好！

6，深圳申請公積金貸款的條件要滿足哪些

由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系確認(rèn)!

您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6.符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件：1.個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價(jià)30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3.審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請參考。

根據(jù)《深圳住房公積金貸款暫行條例》規(guī)定，在深圳申請公積金貸款必須滿足一下條件：1、已按深圳相關(guān)規(guī)定繳存住房公積金6個(gè)月，公積金賬戶為正常狀態(tài)；2、有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；3、已按規(guī)定支付購房首付款；4、同意提供符合要求的擔(dān)保；5、符合國家、省、本市的本市房地產(chǎn)市場管理政策要求；6、符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。.具體詳細(xì)的最好咨詢下當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。

7，深圳住房公積金怎樣貸款需要什么三年了能貸多少

您好，申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：　　（一）住房公積金聯(lián)名卡；　　（二）有效身份證件；　　（三）婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；　　（四）購房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件（二手房）；　　（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復(fù)印件；　　（六）公積金中心要求的其他材料；　　（七）產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；　　（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。　　貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬...from=B&logincmu=0" target="_blank">https，未成年子女）。　　職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%，另需提供戶口簿或公安部門，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估！感謝您對招商銀行的關(guān)注與支持：　　（一）住房公積金聯(lián)名卡，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理://forum，則貸款最高額度為50萬元）；　　（七）產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明（夫妻雙方.com/cmu/icslogin，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人），單套住房公積金貸款最高額度為50萬元.cmbchina，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款；　　（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。　　公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。　　4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的。　　貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，我們將竭誠為您服務(wù)。　　2．不高于購房總價(jià)款與首付款的差額；　　（六）公積金中心要求的其他材料、賣家身份證復(fù)印件（二手房）://forum.com/cmu/icslogin，并提供下列基本材料，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請人；　　（二）有效身份證件?from=B&logincmu=0進(jìn)行咨詢、首付款憑證。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理）　　3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。所購住房為存量商品住房（二手房）的.cmbchina。　　若您仍有疑問和意見。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)；　　（三）婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；首套住房面積在90平方米以上的。購買第三套住房不能辦理公積金貸款.aspx，不能由他人代簽，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，申請人與共同申請人一并申請；　　（四）購房合同、復(fù)印件.aspx，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%、房產(chǎn)證；　　（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件，歡迎登錄在線客服

您好，申請人和共同申請人可以通過公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：（一）住房公積金聯(lián)名卡；（二）有效身份證件；（三）婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無婚姻證明)；（四）購房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣家身份證復(fù)印件（二手房）；（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復(fù)印件；（六）公積金中心要求的其他材料；（七）產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險(xiǎn)繳納證明。貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場面簽，不能由他人代簽。公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求： 1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請人）。 2．不高于購房總價(jià)款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，取購房合同價(jià)與評估價(jià)的低值作為購房總價(jià)款。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價(jià)的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價(jià)款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理） 3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。 4．申請人在申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0進(jìn)行咨詢，我們將竭誠為您服務(wù)！感謝您對招商銀行的關(guān)注與支持！