家庭為單位深圳公積金貸款，首套房公積金貸款是個人申請未還清首套人均29方現想購買第

來源：整理時間：2023-01-09 00:31:40 編輯：深圳生活手機版

1，首套房公積金貸款是個人申請未還清首套人均29方現想購買第

目前深圳公積金正式實施的日期是2012年10月1日，具體相關的細節到時候銀行才公布！按照正常的理解，如果用您先生去貸款的話，就屬于家庭二套房，要首付6成，就算可以貸款但可能額度不高。

可以的，深圳的細節我們已經知道了，現在發出來的補會變了，就看還有些需要完善的要加進去，其他就看你先生交的公積金有多少錢

您好，深圳的這邊的政策還沒確定下來一般來說都是要還完才可以貸款的

9月23號開始實施，你這種情況應該是不可以的，具體等到時細則出來再看下

你好，我是愛房網的編輯，很高興回答你問題。你好，目前公積金細則還沒實施，具體怎么操作要到9月28日試行之后才知道。

不可以啊，人均面積大于28.81就不可以公積金貸款，你可以改用商業貸款。

首套房公積金貸款是個人申請未還清首套人均29方現想購買第

2，深圳住房公積金貸款能貸多少

1、購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最高貸款比例不超過房屋總價的80％，最低首付款比例降低至20%；建筑面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70％，最低首付款比例為房屋總價的30%。2、購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現有住房的建筑面積在144平方米以下規定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%，所購住房建筑面積在144平方米（含）以下的，最低首付款比例降低至20%，建筑面積在144平方米以上的，最低首付款比例為房屋總價的30%。

住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，且須滿足以下條件：1．每月償還貸款本息合計（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2．住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。 3．職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前，連續三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他條件。

單人貸款可以貸50萬；家庭貸款可以貸80萬。

深圳住房公積金貸款能貸多少

3，深圳住房公積金貸款有什么條件

臨近過年，越來越多的深圳市民想知道深圳住房公積金貸款條件有什么，今天我就帶大家一起了解一下深圳住房公積金貸款條件。 (一)具有城鎮常住戶口或有效居留身份，有穩定的職業和收入，信用良好，具有按時償還貸款本息的能力。 (二)在申請貸款之日前，個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉業軍人、新參加工作人員，在申請住房公積金貸款時，可適當放寬住房公積金繳存時間為連續繳存六個月(含六個月)以上。 (三)新調入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉移到現在工作單位的，按連續繳存計算，可以申請住房公積金貸款。 (四)單位連續欠繳公積金三個月(含三個月)以上，對該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后，可視同為連續繳交，該單位職工方可申請公積金貸款。 (五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業銀行的自住購房貸款證明和相關材料。 (六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續。 (七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。 (八)新購自住住房合同期限或房產證在一年內(含一年)可辦理住房公積金貸款。 (九)二手房以交易契稅發票時間為準，期限為一年內(含一年)方可辦理公積金貸款。 (十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過，但已全部償還貸款本息金額，需要異地購買自住住房的職工，可憑異地所購自住住房合同、發票、預售樓許可證、本地房產作抵押，辦理公積金貸款。

深圳住房公積金貸款有什么條件

4，深圳住房公積金貸款需要那些手續

深圳招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;6.銀行放款。

凡住房公積金連續繳存6個月以上或累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金，才有資格申請。購買商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申請公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。單位和個人在本市行政區域內建立了住房公積金制度，在申請貸款當月之前，個人和所在單位連續、按時、足額正常繳存住房公積金6個月以上（含6個月）的職工，可以申請貸款。申請貸款時申請人還應當同時具備下列條件：（1）有本市城鎮常住戶口或其他合法有效居留身份；（2）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購建住房證明材料；（4）同意使用公積金中心認可的擔保方式；（5）符合市公積金管理中心規定的其他條件。以上是我在一家網絡貸款公司數銀在線看到相關信息的，它上面有很多產品，就像走進了一個貸超市，同時它們可能為客戶直接匹配到最適合的，最優惠的產品的，放款時間只要7個工作日就可以拿現金的，還有你貸款成功之前不會收取任何費用的。建議你去咨詢下下，可能有你想要信息的。

5，深圳市的住房公積金可以貸多少款

公積金貸款額度的計算要根據住房公積金賬戶余額、還貸能力、房價成數和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。1、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉居民最低生活保障的能力。2、申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。3、購買首套普通自住房，不得超過所購住房價款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房價款的80%)。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、定向銷售經濟適用住房或私產住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

您好，深圳住房公積金貸款額度的計算，要根據深圳住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定，根據該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照深圳住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×22.按照深圳貸款最高限額計算的可貸額度一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照深圳貸款比例計算的可貸額度對購買深圳首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買深圳經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。賬戶里的錢可以用來貸款也可以用來沖貸，也可以提取出來，主要是看你的個人計劃，另外建議去你們當地的公積金管理中心咨詢下比較好！

6，深圳申請公積金貸款的條件要滿足哪些

由于各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!

您好，住房公積金貸款所需材料：1.借款人及其配偶的戶口簿;2.借款人及其配偶的居民身份證;3.借款人婚姻狀況證明;4.購房首付款證明;5.銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。住房公積金辦理條件：1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3.借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。住房公積金辦理流程：1.貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；2.貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；3.審核過后，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；4.銀行放款，貸款人履行還款責任。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

根據《深圳住房公積金貸款暫行條例》規定，在深圳申請公積金貸款必須滿足一下條件：1、已按深圳相關規定繳存住房公積金6個月，公積金賬戶為正常狀態；2、有償還貸款本息的能力，信用狀況良好；3、已按規定支付購房首付款；4、同意提供符合要求的擔保；5、符合國家、省、本市的本市房地產市場管理政策要求；6、符合公積金管委會規定的其他條件。.具體詳細的最好咨詢下當地有關部門。

7，深圳住房公積金怎樣貸款需要什么三年了能貸多少

您好，申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：　?。ㄒ唬┳》抗e金聯名卡；　?。ǘ┯行矸葑C件；　　（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；　?。ㄋ模┵彿亢贤?、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；　?。ㄎ澹┦芡行锌劭钯~戶（銀行借記卡或存折）原件、復印件；　?。┕e金中心要求的其他材料；　?。ㄆ撸┊a權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；　?。ò耍┓潜臼袘艏彝ヌ峁┰诒臼?年以上納稅證明或社會保險繳納證明。　　貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬...from=B&logincmu=0" target="_blank">https，未成年子女）?！　÷毠べ徺I首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%，另需提供戶口簿或公安部門，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估！感謝您對招商銀行的關注與支持：　?。ㄒ唬┳》抗e金聯名卡，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理://forum，則貸款最高額度為50萬元）；　?。ㄆ撸┊a權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方.com/cmu/icslogin，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人），單套住房公積金貸款最高額度為50萬元.cmbchina，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款；　　（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。　　公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，首付款比例不低于購房總價的30%、公證機構出具的直系親屬關系證明，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。　　4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的。　　貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，我們將竭誠為您服務。　　2．不高于購房總價款與首付款的差額；　　（六）公積金中心要求的其他材料、賣家身份證復印件（二手房）://forum.com/cmu/icslogin，并提供下列基本材料，并應當同時符合下列要求，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人；　?。ǘ┯行矸葑C件?from=B&logincmu=0進行咨詢、首付款憑證。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）　　3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。所購住房為存量商品住房（二手房）的.cmbchina?！　∪裟杂幸蓡柡鸵庖?。評估費用由申請人承擔；　　（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；首套住房面積在90平方米以上的。購買第三套住房不能辦理公積金貸款.aspx，不能由他人代簽，且共同申請人共同參與額度計算的，申請人與共同申請人一并申請；　　（四）購房合同、復印件.aspx，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%、房產證；　?。ㄎ澹┦芡行锌劭钯~戶（銀行借記卡或存折）原件，歡迎登錄在線客服

您好，申請人和共同申請人可以通過公積金中心網上辦事大廳預約辦理公積金貸款申請，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料：（一）住房公積金聯名卡；（二）有效身份證件；（三）婚姻狀況證明(提供結婚證或無婚姻證明)；（四）購房合同、首付款憑證、房產證、賣家身份證復印件（二手房）；（五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復印件；（六）公積金中心要求的其他材料；（七）產權登記中心出具的借款人家庭房產查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）；（八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明。貸款申請人的父母做為公積金貸款共同申請人的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構出具的直系親屬關系證明。公積金貸款申請表等材料，由申請人和共同申請人在公積金中心管理部辦事大廳當場面簽，不能由他人代簽。公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應當同時符合下列要求： 1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。 2．不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委托公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低于購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理） 3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人，則貸款最高額度為50萬元）。 4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為準）。若您仍有疑問和意見，歡迎登錄在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu=0進行咨詢，我們將竭誠為您服務！感謝您對招商銀行的關注與支持！