深圳南頭古城賣房信息，臺(tái)前老城金堤河鑫源小區(qū)有賣房的嗎

來源：整理時(shí)間：2022-11-23 23:41:19 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，臺(tái)前老城金堤河鑫源小區(qū)有賣房的嗎

你好，有房賣，房?jī)r(jià)在4000左右。望采納

臺(tái)前老城金堤河鑫源小區(qū)有賣房的嗎

2，我是第一次賣房子買家要辦按揭貸款我非常害怕交易經(jīng)驗(yàn)不足被騙

這個(gè)不用擔(dān)心，其實(shí)對(duì)方也會(huì)考慮資金給你以后，過戶問題，一般是資金到齊，由銀行鎖定，才辦理過戶，等待過戶后，資金才會(huì)交到你手上。

我是第一次賣房子買家要辦按揭貸款我非常害怕交易經(jīng)驗(yàn)不足被騙

3，我剛剛買了套商品房如何轉(zhuǎn)讓或賣房急急急

其實(shí)這樣的轉(zhuǎn)讓還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)的！盡量找熟人擔(dān)保或者賣給熟人，如果找不到就找規(guī)模大一點(diǎn)的中介公司，他會(huì)詳細(xì)跟你說清楚的，一般是直更名的方式轉(zhuǎn)讓房號(hào)！希望采納

去找中介公司，或者到58同城、趕集網(wǎng)上發(fā)布！

我剛剛買了套商品房如何轉(zhuǎn)讓或賣房急急急

4，買了套安置房原房東賣給二手房東當(dāng)時(shí)未過戶簽了賣房協(xié)議

看原來房東人品了。如果房?jī)r(jià)飛漲，那么風(fēng)險(xiǎn)大。如果房?jī)r(jià)穩(wěn)定，下跌，那么沒有問題。

如果你的買房合同不是與房屋登記的業(yè)主簽訂的，依法那份買房合同時(shí)無效的，無法要求業(yè)主過戶給你。你只能向與你簽訂合同的人要求賠償。

5，在深圳買房首付3萬月供一千五是真的假的啊

我不知道馬路邊是不是真的，但是我是賣房子的，首付三萬是有可能，但是月供有點(diǎn)低了，應(yīng)該還沒算其他的經(jīng)濟(jì)把

二手房可以高評(píng)，一般首付是百分之30. 位置離市區(qū)不遠(yuǎn)的二手房都得3500+，稍微遠(yuǎn)點(diǎn)的2700-3200左右，新樓盤都得4000+了。4萬買不到新房子，二手房可以高評(píng)估，多貸款。80來平應(yīng)該可以拿下來。

6，媳婦深戶曾老家貸款買房今年已賣出名下已無房產(chǎn)想在深圳買

今年6月國(guó)家推出了2套房貸政策，以前是只看貸，現(xiàn)在是看貸看房，所謂看貸看房就是不只看你以前有沒有貸款買房，也看你有沒有住房，如果已經(jīng)有一套住房的和曾經(jīng)貸款買房的都是百分之五十首付，像LZ你已經(jīng)有住房，那就絕對(duì)要按2套房標(biāo)準(zhǔn)來了，具體情況要看銀行，但國(guó)家的基本政策就是以上了。

主要要看兩地的政策。購房貸款需要的手續(xù)：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

7，我是賣房我擔(dān)心過戶完余款要回怎么辦中介也可能不管

拿尾款再交房就是了，只要買家拿到房產(chǎn)證以后去申請(qǐng)了貸款，這筆錢是肯定能發(fā)到你的賬戶上的，而且這個(gè)過程是不可逆轉(zhuǎn)也不可取消的。放心吧。

您的問題有些亂，從您的大概描述中，我大概的回答一下，您出售的房子是有抵押貸款的，貸款有兩種方式還款（1.您自己籌集資金還款，2.使用客戶的首付款為您還款），只有還清銀行的按揭貸款，才可以上市交易，“我好迷茫啊通過中介賣的程序不懂我擔(dān)心有事，買方會(huì)先給我首付幫我還款贖證，然后我直接把房照給他們，去銀行審核貸款，審核通過后我就要過戶？”答：房照（即產(chǎn)權(quán)證），是一直在您的手里的，只有過戶的時(shí)候才遞交到窗口，“我怎么應(yīng)該知道在什么情況下可以放心過戶？”答：在見到商貸的批貸函，即可以過戶，或者公積金的貸款受理單。“就這個(gè)時(shí)候我也沒有收到余款，要等貸款下來后他們說銀行會(huì)直接把錢打到我賬戶，這資金是凍結(jié)的，誰也拿不走，我真不明白啊對(duì)嗎？”答：對(duì)的，買房的貸款錢是到您的賬戶里面的，因?yàn)樵谫I方申請(qǐng)貸款的時(shí)候，您本人是要到場(chǎng)的，留您的銀行卡號(hào)，銀行直接把買方的貸款尾款打入您的賬戶后面的問題，問的不清楚，凍結(jié)的是只什么？？資金監(jiān)管的？還是什么的？流程{簽約（同時(shí)交定金）—贖樓（及預(yù)約銀行提前還貸，自行籌集資金或者用買方的首付款）—網(wǎng)簽（出售方與買受方進(jìn)行網(wǎng)上簽約）—評(píng)估（及評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)市值的評(píng)估）—面簽（即購買方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款的去向是購房。購買出售方的房子，貸款的資金是給出售方）—批貸（商貸有批貸函，公積金有受理單）—過戶（買賣雙方交稅，做產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（即過戶）—辦理抵押登記（買方的新產(chǎn)權(quán)證辦理銀行的抵押）—放款（即買方的貸款資金由銀行放款到出售方預(yù)留的賬戶里面）—物業(yè)交割（雙方辦理房屋交接（即結(jié)算各項(xiàng)費(fèi)用））}