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1，you國際青年公寓的定位

you+國際青年公寓的定位是給剛剛畢業(yè)、漂泊在外地尋求發(fā)展的年輕人提供性價比高的住處，讓他們能在這里認識更多的朋友，從而有家的感覺。

you國際青年公寓的定位

2，哪位知道you國際青年社區(qū)這個怎么樣

還真不知道，只知道窩趣，是鉑濤旗下的。

我個人比較喜歡樂活青年公寓，我沒有入住過you+國際青年社區(qū)，所以不是很了解，樂活青年公寓倒是不錯，有朋友住在這里，我去看過，環(huán)境非常好的，我自己都打算入住了。

哪位知道you國際青年社區(qū)這個怎么樣

3，YOU青年公寓的模式

YOU+的商業(yè)模式是租房，租下整棟樓，重新改造之后向青年人出租，主要針對初上班的年輕人。賣點是良善的公共空間和緊密的社區(qū)氛圍，讓年輕人之間更好地交流。已經(jīng)運營的有廣州鳳凰店和廣州白云店兩座YOU+國際青年公寓，房源共200來套，月租金在2000元到3000元之間。

YOU青年公寓的模式

4，You國際青年公寓靠譜嗎

還是窩趣更得人心

發(fā)現(xiàn)有好幾個相同的問題，作為家友和家粉來答一輪吧~我覺得還不錯，挺新穎的。有些人可能不太清楚它有什么不同，我就大概講一下，簡單來說就是——除了自己租的房間，還有很大的共享空間，公寓里可以看電影，有健身，有各種活動，我住里面認識了很多鄰居朋友，像打開了新世界一樣，。就是貴了點。。但也算值。我是那種特外向，而且覺得“房子是租來的，但生活不是”所以我覺得挺好的。我住過好幾個社區(qū)，因為工作換了幾個城市，話說原來已經(jīng)住了好幾年了。

5，YOU青年公寓的介紹

2014年11月27日，雷軍斥資1億元投資了一家以租房切入青年和創(chuàng)業(yè)者人群的新創(chuàng)公司YOU+(優(yōu)家)國際青年公寓。you+國際青年公寓有一個“三不租”的規(guī)矩：一是45歲以上不租，第二是帶孩子的不租，第三是不愛交朋友的不租。還有房客KPI（關(guān)鍵績效指標）測試，通不過還不讓住?！袄总姷男马椖磕嫣炝耍鹤屇阕夥扛阋耍€有家的感覺”，“揭秘首個小米公寓”等帖子在微信圈瘋狂傳播，而這個項目則被命名為“you+國際青年公寓”，在廣州海珠區(qū)、白云區(qū)已開有兩家分店。此前，小米或?qū)⑸孀惴康禺a(chǎn)早因萬科郁亮、萬通馮侖率領高管參觀小米，探討互聯(lián)網(wǎng)思維顛覆房地產(chǎn)，而傳得沸沸揚揚。YOU+國際青年公寓由一群追求夢想的青年人共同創(chuàng)建，YOU+借鑒了歐洲大學公寓的租賃模式；融入了瑞典宜家家居的設計風格；搭建了國際青年旅社的交流平臺；改變了都市時尚青年的租房習慣！

6，YOU青年公寓的合租

^_^YOU+國際青年公寓上海萬體館店隆重開業(yè)了哦?。?！^_^You+的文化：讓這個混凝土構(gòu)建的城市不再寂寞。You+的承諾：給你一個溫暖的家?！　ou+三不租：年齡超過45歲以上　　帶小孩的已婚夫婦　　不愛交朋友，不愿意加入大家庭　　如果以上三條您都不符合，那么歡迎您加入我們成為最最尊貴的VIP“家友”?！　OU+國際青年公寓是由一群追求夢想的青年人共同創(chuàng)建，創(chuàng)始人劉洋曾歷任國內(nèi)外知名品牌的創(chuàng)意總監(jiān)?！　OU+借鑒了歐洲大學公寓的租賃模式；　　融入了瑞典宜家家居的設計風格；　　搭建了國際青年旅社的交流平臺；　　改變了都市時尚青年的租房習慣！　　YOU+讓你喜歡生活，YOU+讓你更加快樂，YOU+讓你不再寂寞！　　在YOU+，我們給你提供基礎的生活設施，其他的都可以由你自己來設計，充分展現(xiàn)你的才華，你的地盤你做主！　　在YOU+，我們每周都組織各種各樣的游戲活動，戶外徒步；室內(nèi)桌游；飛鏢競技；廚藝交流......總之流行的游戲天天有！　　在YOU+，更能結(jié)識一群志同道合的朋友　　他們中有來自于歐洲，美洲，臺灣，香港，北京，廣州等世界各地，會讓你全世界都有好朋友；　　他們都來自于各行各業(yè)，有專業(yè)演員；時裝模特；設計師；酒店高管；網(wǎng)絡精英；可以積累你的人脈資源！　　還有可能邂逅你的另一半呦......^_^　　你+我+他，YOU+我們共同的家！?。?家友們，快回家吧！　　全部都是loft時尚復式精裝修公寓，LOFT開放式空間?！　≡谶@里體現(xiàn)你的個性；　　在這里邂逅你的生活；　　在這里實現(xiàn)你的夢想；　　在這里你不再寂寞?。?！

搜一下：YOU+青年公寓的合租

7，YOU青年公寓的十問

雷軍個人投資，廣州有幾家店？預計年底北上廣將擴展到100家預計到2014年年底，北上廣三地將擴展到100家。廣州海珠區(qū)分店。周邊是某某租車的取車點，交通方便，居住環(huán)境還比較鬧中取靜。從外觀來看呈現(xiàn)后現(xiàn)代主義，整個建筑落地窗戶再加之金屬外框。廣州另一家you+國際青年公寓位于白云區(qū)匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園最深處，距離主干道機場路還有一段距離。公寓整棟大樓裝修得比較時髦，看起來頗洋氣，一樓大堂設置有健身區(qū)、桌球臺、放映區(qū)等。與普通公寓有什么不同？很隨意，很隨性這個公寓最不同之處在于“家”的理念。比如在大堂，有十幾個人在開會，有的在見客戶，而有的則拿著電腦在辦公。很隨意，很隨性。本來要做的，是一個年輕人的社交平臺和創(chuàng)業(yè)基地。這里一度是個小倉庫改建而成的辦公樓，然后又被改建成一個年輕人群居的公寓。因此沒有華麗麗的燈光設計，頂部是管道和歐式吊燈設計，風格比較混搭。一角擺著桌球臺，有健身房、小酒吧，還有個80英寸投影電視的影視廳，與其說是大廳，不如說是年輕人的會所。其次是臥室，對于喜歡涂鴉，或者家居設計的房客來講，可以隨意在門上或者墻上設計成自己喜歡的樣子，而這些還會延續(xù)給下一任房客。機關(guān)設計是擺設還是實用？非住戶很難找到刷卡入內(nèi)位置看網(wǎng)絡帖子，門鈴等機關(guān)設置重重，有標新立異的感覺。事實上略有失望，海珠區(qū)項目因設立于2012年，已經(jīng)略顯老舊。大門的門鈴就是消防栓，大堂的門禁就是一個中標，除此外，并無其他亮點。更為突出的在白云分店，進門處其他門禁卡的位置，藏在門旁郵箱的投信口位置，不是這里的住戶，即便撿到門禁卡，估計也很難找到刷卡入內(nèi)的位置。同時整棟公寓管理也較為嚴格，送外賣人士均無法入內(nèi)，也不接受外人入內(nèi)參觀。居住有什么缺點嗎？兩梯十幾戶，采光一般海珠店一層有兩梯十幾戶，其中一梯為貨梯。過道略顯狹長，采光一般，看到會有堆積出來的生活雜物。而在白云店單從居住來看，房間也有不太適合的地方，例如每個房間的窗戶只能在下端打開一點點，通風效果一般?？梢噪S時看房嗎？要先加微信、預約NO。這個標榜“互聯(lián)網(wǎng)思維”的長租公寓，現(xiàn)場操作就沒那么方便了，一位現(xiàn)場租客想入內(nèi)看房，就被拒之門外。“看房都要電話預約，預約部同事說什么時候看就什么時候看，直接到現(xiàn)場不能看的。”現(xiàn)場店員表示。好吧，要先加微信、預約，才可以看房。誰都可以在這里租房？號稱三不租，包括45歲以上的不租在大堂，沒有看到年齡超過40歲的！公寓定位頗有噱頭：號稱三不租，45歲以上的不租，因為公寓關(guān)注的是年輕群體、結(jié)婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計、不愛交朋友的不租，甚至還有房客KPI（關(guān)鍵績效指標）測試，通不過還不讓住。如此“有態(tài)度”，租金貴不？還行，物管費要收租金的10%房間面積10-30平方米。然而物業(yè)管理費不便宜哦，要收取租金10%的費用，此外水電費等都按照商業(yè)性質(zhì)收取。據(jù)說海珠分店已經(jīng)滿員，還有30多人在預約。投資這個項目，雷軍效益預期如何？年回報率約3.6%，難言盈利。從匯創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的性質(zhì)來看，該地塊不是普通的商住用地，成本不會如普通商業(yè)公寓那么高。某地產(chǎn)首席分析師張大偉認為，如果是工業(yè)用地，在工業(yè)用地上做住宅和商鋪是違反城市規(guī)劃和土地出讓合同的行為，按規(guī)定應該補繳土地出讓金，補簽土地出讓合同，最嚴格的說法可以認為是違章建筑。小做做可以吸引眼球，但如果一旦做大，這涉及巨大的法律風險。有針對青年房客的定制服務嗎？有飯?zhí)?、飲水機、洗衣機、烘干機相關(guān)負責人介紹，就是打造家的感覺，所以會提供一些公共資源，比如飯?zhí)?，由房客挑選最合他們口味的商家進駐，是一對夫妻在經(jīng)營。四菜一湯約15元。此外，還有飲水機、洗衣機、烘干機，這些酒店常規(guī)服務，you+國際青年公寓也會有。但是沒有高端公寓的定制服務，未來，僅存的大堂前臺也將全部拆除，沒有服務員，只有“家友”。

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