深圳富金苑小區，深圳寶安區上合花園為什么比正常商品房便宜很多又比那些小產權房貴

來源：整理時間：2022-11-21 18:37:52 編輯：深圳生活手機版

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1，深圳寶安區上合花園為什么比正常商品房便宜很多又比那些小產權房貴
2，我想問下深圳現代化高檔小區的房子一般都在5000以上上萬也多的
3，請問深圳羅湖和福田出租房中農民房和小區房各自的優缺點是什么
4，深圳龍華最大的小產權房小區是哪個小區大了保障相應會高一些

1，深圳寶安區上合花園為什么比正常商品房便宜很多又比那些小產權房貴

上杭花園比正常商品房便宜很多，要比這是因為它那個地方是集資的，而且他的房價比較很合理

額

深圳寶安區上合花園為什么比正常商品房便宜很多又比那些小產權房貴

2，我想問下深圳現代化高檔小區的房子一般都在5000以上上萬也多的

有錢的人很多啊，而且高檔小區的房子通常在100平米以上，五六千也不是很貴啊

你好！貴啊。打字不易，采納哦！

我想問下深圳現代化高檔小區的房子一般都在5000以上上萬也多的

3，請問深圳羅湖和福田出租房中農民房和小區房各自的優缺點是什么

農民房：唯一的優點，便宜！缺點很多，要看區域和地段。主要體現在治安差、環境差、這些方面。農民房基本都是挨著一棟一棟建的，樓層低的采光和通風都很差勁。由于價格很便宜，吸引很多底層的人居住，人口高度密集，環境很差。各色各樣的人都住在這里，三教九流的都有，所以，治安很差。小區房：唯一的缺點，很貴！優點很多，不過也要看區域和地段。怎樣選擇主要看你自己了，上面說的都不是絕對的，但基本是這樣。我在深圳租了6年房子的經驗

請問深圳羅湖和福田出租房中農民房和小區房各自的優缺點是什么

4，深圳龍華最大的小產權房小區是哪個小區大了保障相應會高一些

一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。

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