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深圳 首套房利率，深圳首套房貸款利率

來源：整理 時間：2022-11-21 16:57:59 編輯：深圳生活 手機版

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1，深圳首套房貸款利率

一般比較少，可以用公積金買房，可以省很大一筆錢。要是進行首付有問題的話，可以通過三九金服來解決，我們專門做銀行貸款的。
深圳首套房貸款利率是多少？如何計算？
一部分銀行有85折，大部分是9折。

深圳首套房貸款利率

2，請問現在深圳首套住房貸款的基準利率是多少

基準利率全國都是一樣,五年期以上基準利率為7.05%不同銀行,不同地區根據不同的貸款情況,在基準利率基礎上上浮或下浮而已.銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%-30%.

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3，深圳房貸貸款利率是多少

深圳首套房貸利率93折 目前深圳部銀行首套房貸款首付三貸款利率定折扣優惠幅度普遍93折-95折其包括工行、農行、交行、郵儲、招行等內部銀行執行首套房93折利率首套房貸款放款期限趨于按照流程般30左右辦理 銀行首套房貸利率斷調整同期部銀行首套房貸款利率均浮5%-10%等基本沒銀行推折扣利率 二套房比照首套政策 目前雖二套房新政推深圳區銀行并沒立刻執行首套房沒結清購買二套房首付六貸款利率基準利率1.1倍首套房結清二套房比照首套政策首付3利率93折-95折

深圳房貸貸款利率是多少

4，深圳首套購房利率上調5與上調15有什么條件嗎

深圳房貸利率全線上調：首套房上浮至15%，二套房上浮至20%同樣是今天，21世紀經濟報道記者獨家獲悉，建設銀行深圳分行住房貸款首套房利率由基準利率上浮10%調至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，對于近兩年貸款（包括信用卡）逾期兩期五次以內的，上浮25%。至此，四大國有銀行、招行、中信等銀行在深圳房貸市場的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。有地產信貸人士表示，深圳房貸市場上，四大行和招行的市場份額較大。一位深圳大行信貸人士表示，目前房貸主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前該行首套房對外報價仍是上浮10%，但由于額度有限，需求旺盛，部分支行已經實際上付15%。
國家沒有正式的文件出臺,是各大銀行根據國家對貸款緊縮做的,各大銀行均是在11月1日起對首套住房貸款最低可下浮15%的.

5，深圳首套房貸利率是多少

房貸利率是隨人行基準利率變化而變化的，實際執行開始日為次年一月一日，執行一月一日前最后一次調整，其他時間不變，和現行利率比是高點，不過還要看你貸款年限有關，年限越長越高，還要看你當時貸款是給你的多少折，或基準得率上浮多少，最新的基準是6%，上多少你就剩1點幾，如上浮10就是6.6，看看當時簽訂的合同就會知道了，有具體要求。1、你有住房基金沒關系，你當時銀行貸款就按行合同，要在住房基金那貸的就執行住房基金貸款利率，減少利息好像不太合能，只能是國家人行利率降才會降，不過漲也不一起漲2、不能改，只能減少還款的額度
還要以各地區各商業銀行的政策為準，并不是都一樣的。大部分城市的商業銀行目前首套房貸利率都是基準利率不上浮，我們西安也是如此，因為我們測算過，如果按原來的85折優惠，銀行不賺錢。所以普遍執行基準利率，但個別銀行也有最優惠9折的情況。至于基準利率是多少，我覺得沒必要問了吧？房貸基本都是5年以上，如果我沒記錯應該是6.55%（年利率）

6，深圳房貸基準利率是多少

深圳首套房貸利率93折目前，深圳大部分銀行的首套房貸款首付為三成，貸款利率會有一定的折扣，優惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、農行、交行、郵儲、招行等在內的大部分銀行執行首套房93折利率。首套房貸款放款期限也趨于正常，按照正常流程一般30天左右可以辦理下來。銀行首套房貸利率是不斷調整的，去年同期，大部分銀行的首套房貸款利率均上浮5%-10%不等，基本上沒有銀行推出折扣利率。二套房比照首套政策目前，雖然二套房新政推出，但是深圳地區的銀行并沒有立刻執行。如果首套房沒有結清，購買二套房，那么首付為六成，貸款利率為基準利率的1.1倍，如果首套房結清，那么，二套房比照首套政策，首付為3成，利率為93折-95折
商貸貸款基準利率 利率（%） 等額本息6.56 863.24 6.65 446.14 307.17 6.9 239.00 197.54 7.05 170.73 151.17 136.59 125.32 116.37 109.10 103.10 98.08 93.82 90.16 87.00 84.25 81.84 79.72 77.83 76.15 74.65 73.30 72.09 71.00 70.01 69.11 68.29 67.55 66.87 公積金基準年利率 還款系數4.45 853.56 436.25 297.25 227.81 186.20 4.90 160.59 140.87 126.12 114.69 105.58 98.15 91.99 86.80 82.37 78.56 75.24 72.33 69.76 67.48 65.44 63.61 61.96 60.47 59.11 57.88 56.75 55.71 54.76 53.88 53.07

7，深圳首套房利率七折

沒有2月3日，中國銀行總行通過媒體間接證實“首套房貸利率從7折調至8.5折”。只要銀監會不作出硬性規定，取消或減低折扣便不會完全退出市場。首套房貸執行7折利率折扣是各家銀行在市場競爭中選擇的結果，率先提高放貸標準必然導致房貸市場份額的流失，而房貸是銀行的重要業務之一，各家銀行都不想失去這個市場，遂都在謹慎中觀望?！爸行凶鳛閲写笮?，服務的企業和個人客戶來源相對充足，比其他銀行更有選擇余地，但是其他銀行狀況并非如此。”在深圳也好，其他地方也好，不同的銀行的做法有所不同。如深圳的中國銀行當然已經是首套85折了，其他銀行還沒有。
2009年11月前，只要按中國人民銀行規定你是購買首套住房就可以享受房貸利率7折優惠，不過最新的消息，很多地方都已經取消這樣的優惠政策 ，下面的消息希望能給你參考： 北京七家銀行取消首套房貸7折利率 2010年03月06日 春節之后，首套房貸客戶申請七折利率將更加困難。昨天，Bankrate銀率網發布今年2月房貸市場月度分析報告。報告指出，節后銀行機構再次收緊房貸金融政策，而此次房貸金融政策的收緊主要是針對“首套房”七折優惠利率的調整。銀率網2月22日采集的信息表明，北京市場除了中行外，還有招行、光大、北京農商行、盛京銀行和南京銀行五家銀行也將首套房的最低優惠利率調整為八五折，廣發銀行則調整為八折。 報告指出，雖然少數銀行還是可以辦理“首套房”貸款利率七折優惠，但是與2009年相比，難度有所增加。有的銀行表示用戶在滿足基本貸款條件的同時，還需滿足附加條件，如：客戶必須是銀行的貴賓客戶、首付比例需要提高等。現階段貸款利率調整處于過渡期，從各銀行的調整結果來看，“首套房”貸款利率八五折將成為新的趨勢。 受此次“首套房”貸款利率七折優惠調整影響的人群，主要是銀行新增房貸客戶，而對于之前已經執行貸款利率七折優惠的客戶來說，還沒有相關的調整政策推出，所以利率執行標準不變。 目前房貸金融市場處于不穩定時期，所以銀率網建議借款人在辦理貸款時，應向多家銀行機構進行咨詢，從中找到貸款利率最優惠的銀行辦理貸款。 而對于北京出臺的“二套房”公積金貸款（含個人住房組合貸款）首付款比例不得低于40％的新政策，銀率網分析師認為，通過對借款人“二套房”貸款首付比例的增加，延長房產市場的成交周期，從而緩解由房產成交量短期內集中增長所帶來的房價增長。但是從對房產市場的影響來看，此次公積金貸款政策的調整只是對貸款購房套數加以限制，在貸款利率的執行上還是保持現有利率水平。所以政策調整收效有限。 現階段無論是房產市場還是房貸金融市場，正處于調整期，政策走向不是十分明朗。而對于大多數購房者而言，選擇此時出手購房風險會比較大，持幣觀望應該是比較不錯的選擇。 希望能幫到你·····
沒有正式取消但是，實際上是已經是停止了，房貸首套七折的優惠，尤其是在深圳一般是申請不到兩成的首付 基準利率七折的優惠。實際上這件政策就是首先就是中行在深圳實行的。后來很多的銀行就是一起跟進的。你就是看一下公積金是不是可以申請的下來 這雖然是麻煩但是更劃算。 現在銀行一般是實行三成的首付，一般是實行八五折的優惠?，F在廣發銀行的最優惠就是可以八折。
是停了。
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