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鋁板外立面 深圳,現在外墻保溫板用什么材料多聚氨酯保溫板怎么樣

來源:整理 時間:2022-11-21 03:17:14 編輯:深圳生活 手機版

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1,現在外墻保溫板用什么材料多聚氨酯保溫板怎么樣

傳統的外墻保溫材料一般是采用的聚苯板,現在還有些地方仍然在使用,但因其防火性能差,有些地區被限制使用了。你要投資保溫板項目的話,最好是現要考察下當地的市場。用的廣泛的還屬深圳科拉斯的A級防火水泥發泡保溫板。

現在外墻保溫板用什么材料多聚氨酯保溫板怎么樣

2,陽光天地怎么樣好不好值不值得買

樓盤名稱:陽光天地樓盤位置:羅湖田貝四路北開發商:深圳市華業投資開發有限公司產權年限:70年建筑類型:高層,板塔結合,公交線路:乘車路線:303、371、203、225、1、401、422、447路等規劃信息:其占地面積為6200平方米,容積率,綠化率30%,共0棟樓,停車位362周邊配套:\"周邊配套:  中、小學: 翠北小學、水田小學、明珠中英文小學、翠園中學、深圳中學  幼兒園: 開智幼兒園、俊發幼兒園 建材設備:  結構: 框剪結構  外墻: 乳白色高級外墻磚  內墻: 批灰  電梯: 上海三菱  門窗: 進戶門為優質防火、防盜門,窗為綠色高級鋁合金窗框、綠色玻璃  廚房: 灶臺面鋪砌瓷片配不銹鋼洗菜盆,天花為白色乳膠漆;預留電插座、安裝給水管道及去水管道并裝有燈位  衛生間: 配備坐廁、洗手盆;預留電插座、安裝給水管道及去水管道并裝有燈位  消防: 設紅外線防盜系統,閉路電視監控系統、門禁對講系統 \"內部配套:安全管理:智能化電子門禁、消防控制中心、可視對講系統衛生服務:垃圾處理小區入口:小區共有東門一個大門(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)搜狐焦點網,為您提供房產信息,房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
上海

陽光天地怎么樣好不好值不值得買

3,內墻防水材料十大品牌有哪些

內墻防水材料十大品牌有:1、德高防水材料品牌2、固萊防水材料品牌3、雨虹防水材料品牌4、蒂貝貝爾防水材料品牌5、西洛咖防水材料品牌6、百得防水材料品牌7、波士膠防水材料品牌8、韋伯防水材料品牌9、西卡防水材料品牌10、雷帝防水材料品牌以上排名僅供參考,謝謝采納!
1東方雨虹 (中國馳名商標,工程防水全國最牛,家庭防水屬一線品牌,北京東方雨虹防水技術股份有限公司。) 防水首家上市公司。2雷邦仕 (中國著名名牌、家庭防水概念提出和制定者,做家庭防水專家的倡導和引導者,廣州雷邦仕化工建材有限公司) 3德高(創立于1883年,是國內最早做聚合物水泥基防水涂料世界應用化學領域知名品牌, )4漢高 (源于1876年,世界應用化學領域知名品牌,) 5龍馬(中國馳名商標,大型建材化學企業,廣東龍馬化學有限公司。) 6西卡 (瑞士西卡sika創始自1910年,世界領先的建筑化工材料供應商) 7依來德 (集建筑防水材料研發/制造于一體的國家級高新技術企業,廣東科順化工實業有限公司) 8馬貝 (當今世界建筑膠生產領域最大的生產商,馬貝卓能建筑材料有限公司) 9黑豹 (中國著名品牌,,深圳名牌,深圳市金黑豹防水材料有限公司) 10卓寶 (中國馳名商標,中國領先的建筑防水材料供應商,深圳市卓寶科技股份有限公司)

內墻防水材料十大品牌有哪些

4,防水材料哪個品牌的質量好又便宜

??這個還真不好說……不過可以推薦個中高檔的,朗凱奇的防水涂料還挺好。
1 東方雨虹 (中國馳名商標,工程防水全國最牛,家庭防水屬一線品牌,北京東方雨虹防水技術股份有限公司。) 防水首家上市公司。2 雷邦仕 (中國著名名牌、家庭防水概念提出和制定者,做家庭防水專家的倡導和引導者,廣州雷邦仕化工建材有限公司) 3 德高(創立于1883年,是國內最早做聚合物水泥基防水涂料世界應用化學領域知名品牌, )4 漢高 (源于1876年,世界應用化學領域知名品牌,) 5 龍馬(中國馳名商標,大型建材化學企業,廣東龍馬化學有限公司。) 6 西卡 (瑞士西卡sika創始自1910年,世界領先的建筑化工材料供應商) 7 依來德 (集建筑防水材料研發/制造于一體的國家級高新技術企業,廣東科順化工實業有限公司) 8 馬貝 (當今世界建筑膠生產領域最大的生產商,馬貝卓能建筑材料有限公司) 9 黑豹 (中國著名品牌,,深圳名牌,深圳市金黑豹防水材料有限公司) 10 卓寶 (中國馳名商標,中國領先的建筑防水材料供應商,深圳市卓寶科技股份有限公司)
青龍防水品牌,挺實惠的,我們家去年裝修的時候就是買的他們的防水材料。聽說現在還可以抽獎了。更加實惠了。
你好有興趣看看。我們是美國涂層科技國際有限公司廈門辦事處的。我們提供的系列材料都是無機的材料當然我們使用最多的材料是混凝土永凝液dps,水性滲透結晶型無機防水材料你可以看看,美國永凝液dps.水性滲透結晶防水材料,參見jct 1018-2006《水性滲透結晶無機防水材料》ii 型 dps。 美國永凝液dps防水材料,有很多優點:水性滲透結晶型無機防水材料,完全滲透到混凝土里面去,不要找平層保護層。不要灑水養護,不要攪拌等。施工完以后不影響后序工作。完全環保無毒無色無味,不會老化壽命好。抗氯離子等。滲透深度3厘米左右,抗滲等級可以達到s11以上。有各種國家相關的規范。耐酸耐堿耐腐蝕。可以施工于背水面。和水泥基滲透結晶防水材料的最大區別是:不要灑水,不要養護,不要攪拌等,直接噴涂。施工方便,效果容易保證。而且不做保護層完全沒問題。還有些系列產品滿足不同情況的需求:比如石材防油劑,石材防護劑,石材抗污劑,木材防護劑,外墻無機涂料,地坪強化劑,混凝土地坪材料,瀝青養護劑,超級永凝液acm,永凝液rmo,價格不貴。節省工期,成本不高。和混凝土一樣收縮所以耐溫度變化。不吸熱。多認識一個材料沒錯。不過現在很多假貨就是了。就是傳說是企標,非標之類的。自己多判斷吧 如果屋面情況比較復雜的話,可以用加強型 永凝液dps。我創建的:百度百科:“美國永凝液dps”,“水性滲透結晶型無機防水材料”等。我寫的:《美國永凝液dps防水材料的施工方案》等。 《怎么判斷美國永凝液dps防水材料的質量》等廈門 美國永凝液dps 防水 李紀 參考資料:《怎么判斷美國永凝液dps防水材料的質量》
——一份錢一份貨,又好有便宜的材料非常少,防水市場經常出現這么個情況,價格挺便宜的,第一批貨還可以,第二批貨就一般了,肯定會把便宜過的貨再賺回來,這點你懂得。——另外新進貨一般是先打款,莫不要聽信某些一般公司的花言,打款以后,貨的質量就不太能保證了,所以說一個好的品牌是非常重要的,制度很完善!

5,想要裝修可不知道在哪里買裝修材料會比較合適呢

裝飾材料大致分為:  板材、陶瓷、壁紙、地毯、窗簾、玻璃、石材、地板、門窗、油漆涂料、五金燈具、衛生潔具、廚衛電器等。  板材大致可分為:  A、細木工板(又稱大芯板、木芯板)  特點:從結構上看他是在板心兩面貼合單板構成板心則由木條拼接而成的實木板材。厚度:12MM、15MM、18MM。  用途:家居門窗套、家具、窗簾盒、隔墻及基層骨架制作。  B、膠合板  特點:由木段旋切成單板或木方刨成薄木,再用膠粘劑膠合而成三成或三成以上的板狀材料。(又稱3MM 5MM 7MM 9MM合板等)  用途:用于木質制品的背板、底板等。由于厚薄尺度多樣,質地柔韌,易彎曲,也可以配合細木工板用于結構細膩處彌補大芯板厚度的缺陷。  C、薄膜飾面板(市場上稱為裝飾飾面板)是膠合板的一種,利用珍貴木材,如櫸木、胡桃木、等通過精密刨切割成厚度為0.2--0.5MM的微薄木片,再以膠合板為基層,加工而成。常用的國產樹種有水曲柳、櫸木、椴木、樟木、等進口的有柚木、花梨木、楓木、櫸木、橡木等。(先列出材質具體種類,后具體解釋)  D、密度板  也稱纖維板,是將木材、樹技等物體放在水中浸泡后經熱磨、鋪裝、熱壓而成,是以木質纖維或其他植物纖維為原料,施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材。由于其質軟耐沖擊,強度較高,壓制好后密度均勻,也容易再加工,在國外是制作家具的一種良好材料,但缺點是防水性較差。中、高密度板,是將小口徑木材打磨碎加膠在高溫高壓下壓制而成,為現在所通用,而我國關于高度板的標準比國際的標準低數倍,所以,密度板在我國的使用質量還有待提高。  特點:雖然密度板的耐潮性握釘力較差,螺釘旋緊后如果發生松動,不易再固定。但是密度板表面光滑平整、材質細密、性能穩定、邊緣牢固、容易造型,避免了腐朽、蟲蛀等問題,在抗彎曲強度和沖擊強度方面,均優于刨花板,而且板材表面的裝飾性極好,比之實木家具外觀尤勝一籌。  用途:主要用于強化木地板、門板、隔墻、家具等同,密度板在家裝中主要用于混油工藝的表面處理;一般現在做家具用的都是中密度板,因為高密度板密度太高,很容易開裂,所以沒有辦法做家具。一般高密度板都是用來做室內外裝璜、辦公和民用家具、音響、車輛內部裝飾,還可用作計算機房抗靜電地板、護墻板、防盜門、墻板、隔板等的制作材料。它還是包裝的良好材料。近年來更是作為基材用于制作強化木地板等。  E、刨花板  又叫微粒板、蔗渣板,由木材或其他木質纖維素材料制成的碎料,施加膠粘劑后在熱力和壓力用途下膠合成的人造板。又稱碎料板。主要用于家具和建筑工業及火車、汽車車廂制造。刨花板按產品密度分:低密度(0.25~0.45克/厘米3)、中密度(0.55~0.70克/厘米3)和高密度(0.75~1.3克/厘米3)3種,通常生產0.65~0.75 克/厘米3密度的刨花板。按板坯結構分單層、三層(包括多層)和漸變結構。按耐水性分室內耐水類和室外耐水類。按刨花在板坯內的排列有定向型和隨機型兩種。此外,還有非木材材料如棉稈、麻稈、蔗渣、稻殼等所制成的刨花板,以及用無機膠粘材料制成的水泥木絲板、水泥刨花板等。刨花板的規格較多,厚度從1.6~ 75毫米,以19毫米為標準厚度,常用厚度為13、16、19毫米3種。  F、防火板  防火板又名耐火板,  G、鋁塑板  特點:耐候性佳、強度高、易保養。施工便捷、工期短。優良的加工性、斷熱性、隔音性和絕佳的防火性能。可塑性好、耐撞擊、可減輕建筑物負荷,防震性佳。平整性好,輕而堅。可供選擇顏色多。加工機具簡單、可現場加工。  用途:大樓外墻、帷幕墻板、舊的大樓外墻改裝和翻新、陽臺、設備單元、室內隔間、面板、標識板、展示臺架、內墻裝飾面板、天花板、廣告招牌。  H、塑料扣板  I、鋁扣板  用途:家裝時一般有兩個地方要考慮安裝鋁扣天花板,一是衛生間,一是廚房。衛生間的天花板要選擇鏤空花型。廚房的開花板要選擇平板型。  J、石膏板  K、硅酸鈣板 特點:外觀保留了石膏板的美觀,質量大大低于石膏板,強度高于石膏板 用途:天花吊頂、隔墻  L、澳松板  澳松板(又名定向結構刨花板《學稱》)---簡述:澳松板一種進口的中密度板,是大芯板、歐松板的替代升級產品,特性是更加環保。  澳松板用輻射松原木制成,輻射松是以可持續發展為基礎,從毗鄰Wangaratta木材廠的阿
對一個外行來說 要跑建材市場的話很累 東西還買不全 如果不是非要自己裝修的話 完全可以找個信譽好點的裝修公司 可以給你省不少時間和精力 最后不見的就會多花錢
每個城市都有專業的裝修材料市場。到市場比較比較 或者找個熟悉裝修的朋友一起幫你參謀參謀。再不行就直接交給正規的裝飾公司一切OK
看你了,一般城市都有自己的裝修材料市場。你要是是綿陽的我還可以幫幫你,我就是干這個的

6,要買家具應該選實木的好還是高密度板或所謂木粉壓縮的好它們

純實木家具當然是最好的,但是價格較高,不符合大眾消費水平。如果條件允許可以買仿實木家具,這種家具的價格要比純實木家具便宜的多。如果裝修風格是現代簡約,也可以考慮人造板家具。屬于大眾消費水平。以下是一些家具的材質資料,可以參考一下。 實木家具是指純實木家具,即指所有材料都是未經再次加工的天然材料,不使用任何人造板制成的家具。  實木家具有幾種形式呢?一種是純實木家具。就是說家具的所有用材都是實木,包括桌面、衣柜的門板、側板等均用純實木制成,不使用其他任何形式的人造板。純實木家具對工藝及材質要求很高。實木的選材、烘干、指接、拼縫等要求都很嚴格。如果哪一道工序把關不嚴,小則出現開裂、結合處松動等現象,大則整套家具變形,以至無法使用。另一種是仿實木家具。所謂仿實木家具,從外觀上看是實木家具,木材的自然紋理、手感及色澤都和實木家具一模一樣,但實際上是實木和人造板混用的家具,即側板頂、底、擱板等部件用薄木貼面的刨花板或中密度板纖維板。門和抽屜則采用實木。這種工藝節約了木材,也降低了成本。一套仿實木臥房家具價格應在幾千元左右,而全實木家具起碼要1萬元以上;而現在市面上以仿代真虛高要價的很多,消費者無法通過價格鑒別,一定要掌握實木的識別方法才行。  常用的實木家具木材有水曲柳、東北榆、柳桉、樟木、椴木、樺木、色木、柚木、山毛櫸、櫻桃木、紫檀、柏木、紅豆杉、紅松、柞木、黃菠蘿、核桃楸、木荷、花梨木、紅木、苦楝、香椿、酸棗等。  實木家具表面一般都能看到木材真正的紋理,樸實和沉穩,偶有樹結的便面也體現出清新自然的材質、既天然、無化學污染,實木家具不僅時尚而具健康,是現代都市人崇尚大自然的首選家具。 仿實木家具的基材大致分為以下幾種:密度板(英文:High Density Board(wood))也稱纖維板,是將木材、樹枝等物體放在水中浸泡后打碎壓制而成,是以木質纖維或其他植物纖維為原料,施加脲醛樹脂或其他適用的膠粘劑制成的人造板材。按其密度的不同,分為高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于質軟耐沖擊,強度較高,壓制好后密度均勻,也容易再加工,在國外是制作家具的一種良好材料,但缺點是防水性較差。中、高密度板,是將小口徑木材打磨碎加膠在高溫高壓下壓制而成,為現在所通用。高密度纖維板(簡稱高密度板 HDF),是以木質纖維或其它植物纖維為原料,施加脲醛樹脂,或其它合成樹脂在加熱加壓的條件下壓制成的一種板材。平滑,在環境溫、濕度變化時,尺寸穩定性好,容易進行表面裝飾處理。內部組織結構細密、特別具有密實的邊緣,可以加工成各種異型的邊緣,并且不必封邊直接涂飾,可以取得較好的造型效果。組織結構均勻,內外一致,因此可以進行表面的雕花加工和加工成各種斷面的裝飾線條,適于代替天然木材作結構材料。高密度纖維板以其優異的各項物理性能,兼容了中纖板的所有優點,廣泛應用于室內外裝潢,辦公、高檔家私、音響、高級轎車內部裝飾,還可用作計算機室抗靜電地板、護墻板、防盜門、墻板、隔板等的制作材料。它還是包裝品的良好材料。近年來更是取代高檔硬木直接加工成復合地板、強化地板等。如“富人”牌。 刨花板又叫微粒板、蔗渣板,由木材或其他木質纖維素材料制成的碎料,施加膠粘劑后在熱力和壓力作用下膠合成的人造板。又稱碎料板。主要用于家具和建筑工業及火車、汽車車廂制造。刨花板按產品密度分:低密度(0.25~0.45克/厘米3)、中密度(0.55~0.70克/厘米3)和高密度(0.75~1.3克/厘米3)3種,通常生產0.65~0.75 克/厘米3密度的刨花板。按板坯結構分單層、三層(包括多層)和漸變結構。按耐水性分室內耐水類和室外耐水類。按刨花在板坯內的排列有定向型和隨機型兩種。為評定刨花板質量的依據及使用時考慮的主要性能,在物理性質方面有密度、含水率、吸水性、厚度膨脹率等;在力學性質方面有靜力彎曲強度、垂直板面抗拉強度(內膠結強度)、握釘力、彈性模量和剛性模量等;在工藝性質方面有可切削性、可膠合性、油漆涂飾性等。對特殊用途的刨花板還要按不同的用途,分別考慮它的電學、聲學、熱學和防腐、防火和阻燃等性能。刨花板是用木材碎料為主要原料,再滲加膠水,添加劑經壓制而成的薄型板材。按壓制方法可分為擠壓刨花板、平壓刨花板二類。此類板材主要優點是價格極其便宜。其缺點也很明顯:強度極差。一般不適宜制作較大型或者有力學要求的家私。 還有的家具是用人造板來做的,以下幾種防火板又名耐火板,學名為熱固性樹脂浸漬紙高壓層積板,英文縮寫為HPL{Pecorative high-Pressure Lcminate}是表面裝飾用耐火建材,有豐富的表面色彩,紋路以及特殊的物流性能,廣泛用于室內裝飾、家具、廚柜、實驗室枱面、外墻等領域。防火板是原紙(鈦粉紙、牛皮紙)經過三聚氰胺與酚醛樹脂的浸漬工藝,高溫高壓成。三聚氰胺樹脂熱固成型后表面硬度高、耐磨、耐高溫、耐撞擊,表面毛孔細小不易被污染,耐溶劑性、耐水性、耐藥品性、耐焰性等機械強度。絕緣性、耐電弧性良好及不易老化。防火板表面光澤性,透明性能很好地還原色彩、花紋有極高的仿真性。酚醛樹脂熱固成型后形成極高的密度具有耐溫、耐水及硬質等物流特性。防火板是采用硅質材料或鈣質材料為主要原料,與一定比例的纖維材料、輕質骨料、黏合劑和化學添加劑混合,經蒸壓技術制成的裝飾板材。是目前越來越多使用的一種新型材料,其使用不僅僅是因為防火的因素。防火板的施工對于粘貼膠水的要求比較高,質量較好的防火板價格比裝飾面板也要貴。膠合板。家具常用材料之一,是一種人造板。用涂膠后的單板按木紋方向縱橫交錯配成的板坯,在加熱或不加熱的條件下壓制而成。層數一般為奇數,少數也有偶數。縱橫方向的物理、機械性質差異較小。常用的有三合板、五合板等。膠合板能提高木材利用率,是節約木材的一個主要途徑。亦可供飛機、船舶、火車、汽車、建筑和包裝箱等作用材。三聚氰胺板,全稱是三聚氰胺浸漬膠膜紙飾面人造板。是將帶有不同顏色或紋理的紙放入三聚氰胺樹脂膠粘劑中浸泡,然后干燥到一定固化程度,將其鋪裝在刨花板、中密度纖維板或硬質纖維板表面,經熱壓而成的裝飾板。 在生產過程中,一般是由數層紙張組合而成,數量多少根據用途而定。在室內裝飾裝修中,經常用到,做輕體家具,使用壽命長,加工迅速環保!這種板材的優點是:表面平整、因為板材雙面膨脹系數相同而不易變形、顏色鮮艷、表面較耐磨、耐腐蝕,價格經濟。國內生產的三聚氰胺飾面門板以露水河板為代表,各項指標也均達到了國際標準。缺點:封邊易崩邊、膠水痕跡較明顯、顏色較少、不能鑼花只能直封邊。 另外電視柜的問題,我覺得這真的是個人喜好問題,也可根據整體的家裝風格來定,但是要注意的一點是,電視的離地面的高度要與人坐在沙發平視的高度一致,這樣看電視的時候就不容易產生視覺疲勞!
有消費能力 肯定是實木的好 也分木材的 即價格有高差 也有害物像樟木家具 防蟲 但要適當 多了解
先回答你第一個問題:家具還是買實木的,好的實木家具和密度板的價格相差挺多,但品質遠遠優越于后者,家具是耐用消費品,別差那些錢再造成二次消費,道理你能懂。我弟弟結婚買的華鶴實木家具,我給他挑的。第二個問題:如果選擇低柜,你的電視應該是掛背景墻上的。客廳如果不是特別大,選擇低柜可能空間上看著更大,而組合柜占用的空間也大,如果你的客廳足夠大,那組合柜也是不錯的選擇。
家具最好是實木的,環保耐用,電視柜現在流行低的。
實木的好呀。因為這里面含的木膠少呀、環保好一些

7,跟裝修公司都談什么怎么談有哪些注意事項

裝修過程中,除了關注裝修是否美觀之外,安全問題也是極為重要的。你知道哪“雷區”千萬不能踩嗎?一起來看看吧!1非承重墻也別輕易動危險指數:9中招指數:8雖然非承重墻是房屋次要的承重構件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻是否能拆除要視情況而定,若整棟樓隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。2陽臺的矮墻不能動危險指數:9中招指數:6陽臺由于沒有梁柱支撐,能承受的負荷較弱,所以盡量選取較輕的材料進行裝修房間與陽臺之間的這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆掉會使陽臺的承重力下降,導致陽臺下墜。3燃氣管道勿擅改危險指數:8中招指數:6室內裝修時,一定不要擅自拆改管線,以免影響煤氣管線系統的正常運行。另外要注意,電力管線及設備與煤氣管線的水平距離不得小于10厘米,電線與煤氣管交叉處的凈距不少于3厘米,以免電場引發火災。4吊燈承重要考慮危險指數:8中招指數:7水晶燈璀璨奪目,常常成為復式等戶型挑空客廳的首選。如果安裝不牢固,可能成為居室里的“殺手”。建議選擇體積稍大但較輕的材料制作的燈。如果燈具超過2.5公斤,安裝時必須先做預埋件,裝燈前要測試承重能力。5地板鋪裝大理石危險指數:8中招指數:7地面不要全部鋪裝大理石。因為大理石比同面積的地板磚或木地板重量要高出幾十倍,如果地面上全都鋪裝 大理石,就有可能使地板不堪重負。地面裝飾材料的重量一般不得超過40公斤/平米。6煤氣灶放在木地柜上危險指數:9中招指數:5廚房裝修時,千萬不要光顧著好看,把煤氣灶放置在木制地柜上,更不能將煤氣總閥門包在木制地柜。因為如果地柜一旦著火,煤氣總閥在火中是難以關閉的,后果不堪設想。7衛生間漏水危險指數:9中招指數:7在裝修衛生間前,應先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水試驗。如果漏水,則必須重做防水工程。即使衛生間不漏水,在施工中也要 小心鋪設地面,不要破壞衛生間防水層。8家中電線要慎重危險指數:9中招指數:8在裝修衛生間前,應先堵住地漏,放5厘米以上的水,進行淋水試驗。如果漏水,則必須重做防水工程。即使衛生間不漏水,在施工中也要 小心鋪設地面,不要破壞衛生間防水層。9不要橫向開槽危險指數:8中招指數:7一些施工隊在裝修時為了圖方便,經常會在墻體上橫向開槽布線的情況,表面看,這么做減少了布線管的長度,省錢,但是開了橫槽的承重墻,卻破壞了墻體結構,遇到強地震很容易斷裂。
第一 :設計主題確定風格 1 .確定好思路決定裝那種風格 2.想好自己的生活習慣決定家具的擺放位置第二:控制預算 1.建議家具和主材盡量不要被他人所控制第三:質量監督 1.合同上一定注明每一項的施工工藝和驗收標準 因為施工工藝決定了價格
1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創造了條件。2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質保金。.所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%.中期款一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業,正規的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。有的合同沒寫瓷磚填縫劑,結果自己買;九厘板沒寫品牌,結果裝修公司就拿了劣質板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線等等商品,均應列出明細表。確保工程整體質量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。 4、監理和質檢到場時間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質量尤為重要。監理和質檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現場施工結果和自己的設計是否相符合。5、合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。這些都一定要在合同中寫清楚。一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長一點的公司。6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實際的合同條款帶來的。有的合同條款規定了在相關的工程報價之下根本達不到的施工質量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環境條款。比如曾有一位業主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專業監測機構對室內環境進行監測,要求室內絕對環保”。但什么是“絕對環保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環境污染問題,任何人或任何公司都做不到“絕對環保”。因此,在進行合同認證時對這一要求一般不予支持。所以筆者建議您,簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現實之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。
一、裝修合同的介紹  裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后,簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續。目前,裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設局都制定有標準合同。這里就有關情況作一介紹。  1、裝修合同的構成  (1)工程主體  施工地點名稱:這是合同的執行主體。  甲乙雙方名稱:這是合同的執行對象。  (2)工程項目:包括序號、項目名稱、規格、計量單位、數量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等,這部分多數按附件形式寫進程預算(報價)表中。  (3)工程工期:包括工期為多少天、延期的違約金等。  (4)付款方式:對款項支付手法的規定。  (5)工程責任:對于工程施工過程中的各種質量和安全責任作出規定。  (6)雙方簽章:包括雙方代表人簽名和日期;作為公司一方,還應有公司章。  2、合同中常用字眼的使用方法和注意事項  簽訂裝修合同時,能做出規定的內容和項目一定要詳細寫明。有些人可能會找朋友裝修,礙于情面,事先沒有簽訂詳細的合同,以致日后出現很多無休止的磨擦,最后連朋友都做不成了。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。  (1)關于項目  例如:客廳地面鋪600mm×600mm國產佛山XX牌耐磨磚(應指定樣品)。  (2)關于單位  天花角線、踢腳線、腰線、封門套等的單位用“米”。  木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等的單位用“平方米”。  家具、門扇、柜臺等用“項”、“樘”等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價,例如:“按正立面平方數計算,每平方米600元。”單位應使用國內通用的法定計量單位,切忌使用英制等單位。可以計算面積的子項應避免使用“項”來表達。  (3)關于數量,有兩種方法:  按實際測量后,加入損耗量,在合同內標定。日后不再另行計算。  按單價,再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。  建議用方法:在簽訂合同前確認工程數量,然后在合同內標明,以防一些奸商用“低預算高結算”的伎倆詐財。  (4)關于備注  一些工藝、做法應標明。例如:“衣柜:表面用紅櫸面板、內襯白色防火板,主體為15mm大芯板。”  (5)關于違約  不管是業主違約,還是裝修公司違約,都可以用經濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是,要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾,即幾厘錢,一分錢都不夠。  (6)關于管理費用  所謂的管理費用包括小區管理處收取的各種行政管理費用。有一些管理處對有些項目不一定收費;有一些亂收費的管理處卻無處不鉆,施維護費、電梯使用費、工人管理費(/日)、出入證押金、出入證費、臨時戶口辦證費等。亂收費的管理處是最令裝修公司頭痛的,所以越來越多的裝修公司要求這些費用由業主支付,不再計算入工程預算之中。  (7)關于稅金  在絕大部分城市,稅金是在裝修公司的營業收入中收取的。深圳市近兩年開始收取專門的裝修稅,它是通過大廈或小區管理處收取的,而不是通過企業報稅的形式收取的。這些,都有必要明確承擔者。  (8)關于簽章  由于日前裝修市場操作上的混亂,有些所謂裝修公司實際上是掛靠或假冒某裝修公司的名義,因此筆者建議,業主方在簽訂任何法律文件時,除非對方是正規裝修公司的法人代表,否則最好要求對方注明簽字人的身份證號碼。  二、如何簽訂裝修合同  簽訂裝修合同最重要的守則:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,軟磨硬泡,盡量為自己多爭取些利益。  1、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。  2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。  3、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。  4、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。  5、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標準。  6、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。  7、交付的工程款要由業主親自交到公司財務,盡量防止出現其他人代收工程款的情況。  8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議。  9、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。  10、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。  11、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
第一 :設計主題確定風格 1 .確定好思路決定裝那種風格 2.想好自己的生活習慣決定家具的擺放位置第二:控制預算 1.建議家具和主材盡量不要被他人所控制第三:質量監督 1.合同上一定注明每一項的施工工藝和驗收標準 因為施工工藝決定了價格
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