色天下一区二区三区,少妇精品久久久一区二区三区,中文字幕日韩高清,91精品国产91久久久久久最新毛片

首頁 > 廣東 > 深圳市 > 動產登記，動產登記是否要登記

動產登記，動產登記是否要登記

來源：整理 時間：2022-10-09 17:44:56 編輯：深圳本地生活 手機版

本文目錄一覽

1，動產登記是否要登記

在城鎮(zhèn)購買車輛是要登記的，否則會被禁止上路。壓路機等工程車輛的登記備案主要是為了防止肇事后逃逸、無法賠償?shù)葐栴}。
動產登記采取的是登記對抗主義,而不動產是登記要件主義，不過后者是有很大爭議的，在實踐中各國規(guī)定也不同。

動產登記是否要登記

2，登記的動產是指什么

法律分析：動產與不動產相對應，土地、房產及土地上的構筑物、附屬屬物、水域、空間等等為不動產，其余物為動產。動產一般以持有物證明所有權，特殊動產如汽車、船舶、航空器等等一般進行產權登記，登記以后可以對抗第三人。動產設立抵押，會形成抵押權，動產的抵押權一般進行登記，對抗第三人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百零三條 以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

登記的動產是指什么

3，不動產要登記 動產要怎么樣

這個屬于物權的公示原則，該制度是對權利人行使所有權的保護，同時也是對交易秩序的維持。不動產要辦理登記，動產的公示方式就是占有。
我國對汽車、飛機、輪船這些價值較大的動產視同不動產來管理,即都需要在有關部門登記備案,這是社會管理的需要。

不動產要登記 動產要怎么樣

4，動產需要登記的情形

法律分析：動產物權自交付起就設立，只是一些特殊動產物權除交付外，在進行登記后才能對抗善意第三人。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。而國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十條 登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第二百二十五條 船舶、航空器和機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

5，動產抵押登記與不登記的差別在哪里

你好，大律師網(wǎng) 相關律師根據(jù)法律依據(jù)回復關于：不管是不動產還是動產，都屬于物，而物的所有權、物的抵押權以及物上的其他權利的處置、轉移、公示卻不同，對于不動產來說，必須是登記，對于動產來說，動產是流動性比較強的物，只要物品進行轉移就行，物上的相應權力就相應地進行了轉移。所以，在抵押中，不動產的抵押權行使以及公示必須登記才能生效，動產只需要將動產進行轉移就行，就能生效。不動產登記制度的意義：通過將不動產的各種現(xiàn)狀以及其上存在的各種物權清晰、真實、準確地記載在不動產登記簿上，并向外界加以公示，這樣就能夠維護不動產交易安全、提高不動產交易效率、保護不動產權利人的權益。

6，怎樣進行房屋產權登記

法律分析：房屋產權登記的程序為：1、申請人申請對房屋進行權籍調查；2、申請人向屬地的不動產登記機構遞交相關的申請房屋產權登記的材料；3、屬地不動產登記機構受理申請人的申請材料、初審后報市不動產登記中心審核；4、市不動產登記中心核準該申請并將登記事項記載于登記簿；5、申請人到不動產登記中心領取不動產權證書。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。《不動產登記暫行條例》 第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。30個工作日是上限，并不是必須辦理30個工作日。

7，物權法關于不動產登記的問題

物權法第二章　物權的設立、變更、轉讓和消滅第一節(jié)　不動產登記　　第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　　依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。　　第十條　不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。　　國家對不動產實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。　　第十一條　當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。　　第十二條　登記機構應當履行下列職責：　　（一）查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；　　（二）就有關登記事項詢問申請人；　　（三）如實、及時登記有關事項；　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。　　申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。　　第十三條　登記機構不得有下列行為：　　（一）要求對不動產進行評估；　　（二）以年檢等名義進行重復登記；　　（三）超出登記職責范圍的其他行為。　　第十四條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。　　第十五條　當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。　　第十六條　不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。　　第十七條　不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。　　第十八條　權利人、利害關系人可以申請查詢、復制登記資料，登記機構應當提供。　　第十九條　權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。　　不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的，申請人在異議登記之日起十五日內不起訴，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。　　第二十條　當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發(fā)生物權效力。　　預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起三個月內未申請登記的，預告登記失效。　　第二十一條　當事人提供虛假材料申請登記，給他人造成損害的，應當承擔賠償責任。　　因登記錯誤，給他人造成損害的，登記機構應當承擔賠償責任。登記機構賠償后，可以向造成登記錯誤的人追償。　　第二十二條　不動產登記費按件收取，不得按照不動產的面積、體積或者價款的比例收取。具體收費標準由國務院有關部門會同價格主管部門規(guī)定。
不動產所有權轉讓以登記為要件，沒有例外！如果有誤，可申請異議登記或變更登記！
此題答案是b。先設定的物權優(yōu)于后設定的物權。甲乙都辦理了登記抵押，而乙銀行先于甲設立。 依據(jù)是《擔保法》第54條，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣，變賣所得款項按照以下規(guī)定清償：1 抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的按債權比例清償；2 抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物以登記，按照1項規(guī)定清償；未登記的，按照哄生效的時間清償，順序相同的按照債權比例清償。 綜上，甲乙都進行的抵押，應當按照登記先后順序清償。

8，什么是動產動產嚅要登記嗎

動產是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。與不動產相對。一般指金錢、有價值的物品等。得失變更上，動產是交付主義，不動產需登記。中國的動產善意取得的制度設計，亦應遵循債權形式主義物權變動模式的一般規(guī)則，即以有效的債權合同為基礎，并結合交付和登記始發(fā)生物權變動。法律分析首先，根據(jù)相關解釋，動產是指能夠移動而不損害其經(jīng)濟用途和經(jīng)濟價值的物。與不動產相對。一般指金錢、有價值的物品等。其次，根據(jù)《中華人民共和國民法典》 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力；《中華人民共和國民法典》不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付；《中華人民共和國民法典》動產物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)占有該動產的，物權自民事法律行為生效時發(fā)生效力；《中華人民共和國民法典》動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。動產生效以交付為要件，而非登記。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一百一十五條 物包括不動產和動產。法律規(guī)定權利作為物權客體的，依照其規(guī)定。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。《中華人民共和國民法典》第二百零八條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規(guī)定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規(guī)定交付。《中華人民共和國民法典》第二百二十六條　動產物權設立和轉讓前，權利人已經(jīng)占有該動產的，物權自民事法律行為生效時發(fā)生效力。《中華人民共和國民法典》第二百二十八條　動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。

9，不動產統(tǒng)一登記都登記什么

一、什么是不動產？不動產登記是什么？根據(jù)《不動產登記暫行條例》，不光是房屋等建筑物的所有權，包括集體土地所有權，森林、林木所有權，耕地、林地、草地等土地承包權，建設用地使用權，宅基地、海域使用權等等法律規(guī)定的關于“地權”的使用，都是《不動產登記》所規(guī)定的“不動產”的登記對象。因而，和很多人印象里的觀念不同的是，這一次執(zhí)行實施的《不動產登記》中，對于不動產的界定有著清晰的界定。不動產并非只是指個人名義下的房產，所謂的不動產，是指“土地、海域、房屋、林地”等定著物（與土地相連，但并非土地的組成部分）。不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。《不動產登記暫行條例》也于2015年3月1日落地實施。二、不動產登記需要登記些什么？這次執(zhí)行實施《不動產登記》內容，與其說是和國際接軌，倒不如說是法規(guī)上對于相關物權登記的精簡，將以往的集體土地使用證、房產證、林權證逐步淘汰。通過一個《不動產登記》，集成一系列有關“土地和房屋”的物權登記。不 動產的坐落、界址、用途等自然狀況；不動產權利的主體、期限、權利變化等權屬狀況；以及涉及不動產權利限制、提示的事項和其他相關事項都會計入不動產登記 中。對于登記的機構來說，登記不動產權的相關信息都會統(tǒng)一記錄到《不動產登記簿》中，《不動產登記簿》記載著所有的不動產登記信息。三、不動產登記有什么影響？未來，就如同每個人身份證信息所記錄的一樣，《不動產登記簿》所登記的信息便是每個人的不動產信息情況。通過《不動產登記簿》，登記機構就可以實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)式的不動產管理。社會上不少人對不動產登記有誤解，實際上，不動產登記的實施是讓原本比較繁瑣的房地產登記變得簡便。不動產的登記一般包括三個流程，即權利人申請、登記機構 受理、登記和頒發(fā)《不動產權證書》。一般而言，個人完成不動產登記需要30個工作日。不動產登記之后，可以有效全面地保障個人房產等使用權利益。對于農村 家庭的保障更為明顯，例如對于農村耕地、林地、宅基地的登記，不動產一般登記在戶主名下，明確了權利。至于不動產登記對于當前房價的影響，無論是專家還是房地產市場機構，不少人認為不動產登記并不會對房價產生明顯影響，房價波動的根本原因在于房地產市場的供求關系變化，與不動產登記這一政策沒有明顯關聯(lián)。總體來講，不動產登記制度一方面能夠有將房產信息公開，避免了房產信息不透明的弊端，有效避免“房叔”“房姐”的產生；另外，統(tǒng)一登記制度極大的促進房地產市場從賣方市場向買方市場、炒作市場向使用市場的轉變。從房產稅來看，統(tǒng)一登記制度可以對全國范圍內多套住房擁有者的梯級征稅變成可能。加重持有環(huán)節(jié)的經(jīng)濟成本，可以將投資者與炒作者踢出住房交易市場。希望這個回答對你有幫助
全國統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺已實現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。 根據(jù)《不動產登記暫行條例》，登記的適用對象方面，包括：集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產權利。此前房產證還有效嗎？是否需換發(fā)？舊證依然有效 ，權利隨動隨換。 濟南不動產登記中心副主任杜建剛表示，我們也是本著隨動隨換的原則，也就說你的房產動了，比如說你進行出讓，或者抵押了，那么在這種情況下，你來辦理業(yè)務的時候，隨著你的房產變更，我們給你換發(fā)新的不動產證。如果你的房產不產生這些改變的情況下，建議不用過來換發(fā)，這些證書還是繼續(xù)有效的。來源：央視新聞

10，新房可以直接辦理不動產登記不辦理房產證嗎

不可以。原因：不動產登記暫行條例實施后要辦房產證。關于不動產登記：1、不動產登記為《物權法》中的重要制度，是指經(jīng)權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實。2、作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。3、2013年11月20日，國務院總理李克強主持召開國務院常務會議，通過關于依法公開制售假冒偽劣商品和侵犯知識產權行政處罰案件信息的意見，決定整合不動產登記職責。4、2014年3月，國土部選擇南京、寧波、鄭州等幾個城市作為不動產登記試點。性質：1、不動產登記的性質，是指不動產登記行為的法律屬性。關于不動產登記的性質，大致有三種學說：公法行為說、證明行為說、私法行為說。2、不動產登記并非登記機關的行政管理行為，其本質應為產生私法效果的事實行為。
可以。我國不動產登記2015年3月1日正式施行，國土資源部制定的不動產登記簿證樣式《不動產權證書》、《不動產登記證明》正式啟用。新房直接辦理不動產登記，不動產登記機構完成登記后，應當依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，不動產登記中心會向申請人發(fā)放不動產權證書或者不動產登記證明。不動產以登記的方式進行公示，只有進行登記才發(fā)生物權的效力，買受人才能獲得不動產的所有權，登記就是將新的所有人的名字登記在房產部門的登記簿上，不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。而房產證是房產部門發(fā)給權利人的一種享有權利的憑證，只起到證據(jù)的作用，當不動產登記簿記載的權利人和房產證記載的權利人不同時，以不動產登記簿為準。即房產證的效力弱于不動產登記簿的效力。不動產登記必帶資料：個人或者單位向不動產登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。（1）不動產登記申請審批表；（2）申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人或負責人身份證明、授權委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復印件辦理；（3）不動產權屬證書，需要攜帶原件；（4）契稅完稅或減免契稅憑證和稅等完稅證明，需攜帶原件；（5）證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產權調換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產權屬發(fā)生轉移的材料；（6）不動產測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關不動產界址、空間界限、面積的證明材料；（7）原土地使用權類型為劃撥的，需提供土地出讓相關資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。
1. 不可以。2. 新房還是可以辦理房產證的。3. 房產證辦理流程是：（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
是的。不動產證替代房產證。
不可以的，房產證必須要先辦理。辦房產證流程首先，購房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。第二，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續(xù)和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。第四，辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產交易所發(fā)給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(qū)(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。第五，經(jīng)房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

11，房產證和不動產登記證有什么區(qū)別

不動產證和房產證的區(qū)別：1、性質不同，不動產證是房產證和土地使用權證合二為一；2、內容不同，不動產征比較簡明扼要，而房產證更詳細；3、版本不同，房產證只有一個版本，而不動產證有兩個；4、標簽不同，不動產證有防輻射標簽，而房產證沒有。
房產證與不動產證區(qū)別： 不動產統(tǒng)一登記是將原來分散在土地、房屋、草原、林地等多個部門的不動產登記職責整合到一個部門，核發(fā)統(tǒng)一的不動產權證書。 房產證與不動產證的區(qū)別：原本，購房者買房后辦理產權證，需要辦理房屋所有權證和土地使用證。不動產登記開始后，房屋所有權證和土地使用證合二為一，統(tǒng)一登記到不動產權利證書上，也就是說，兩證變成一證。 《不動產登記暫行條例》從2015年3月1日起施行，今后，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的十類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。“房產證”將逐漸換發(fā)成“不動產證”，如果全國全面實行不動產統(tǒng)一登記，將對樓市進行全面摸底。 其實除了《房產證》，還有《國有土地使用證》、《房地產權證》、《他項權證》、《林權證》、《海域使用證》等證書以后都不再頒發(fā)，將統(tǒng)一頒發(fā)《不動產權證書》和《不動產登記證明》；
不動產登記簿的形式不一定是書面，可能是電子檔也可能是紙質檔，依照各地的情況不同，有不同的形式。而房產證則是證明你是房產所有人的書面證明，如果二者不一致，最終以不動產登記證為準。第九條不動產登記簿應當采用電子介質，暫不具備條件的，可以采用紙質介質。不動產登記機構應當明確不動產登記簿唯一、合法的介質形式。不動產登記簿采用電子介質的，應當定期進行異地備份，并具有唯一、確定的紙質轉化形式。第十條不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。
據(jù)國土資源部官方微博介紹，不動產證上除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外，還增加了鐳射區(qū)（防偽鐳射標簽）、不動產單元號、使用期限等內容。不動產單元號具有唯一代碼，相當于證書記錄的不動產在全國范圍內唯一的“身份證號”，通過不動產單元號就可以鎖定該不動產信息。于此相比，房產證的內頁內容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。不動產證新特點 ①封面：原來為中華人民共和國房地產權證，現(xiàn)在名字為中華人民共和國不動產權證書。②內頁：有防偽鐳射標簽，蓋章原為各地方人民政府的公章，現(xiàn)為各登記機構公章。③增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。 ③增加不動產登記號，是全國范圍內不動產唯一“身份證號碼”。④附圖頁有金屬線，并且更全面。信息來源：http://www.tj.xinhuanet.com/news/2015-12/08/c_1117391088.htm
《不動產登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統(tǒng)一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產權證書》、《不動產登記證明》的樣本。作為物權法明確要求的內容，不動產登記核心載體的登記簿由登記機構管理；證書是權利人享有的法定憑證，由權利人持有。統(tǒng)一不動產登記簿證問世，意義十分重大。一、房產證　　1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。　　2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)胤康禺a權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章　　3、印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。　　4、目前只有一個通用版本　　5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。　二、不動產證　　1、內頁：規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。　　3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章”。4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。　　5、費用：測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。房產證淘汰流程:具體淘汰流程：居民持有統(tǒng)一的簿冊證————持有納稅人識別號————換發(fā)不動產權利登記證————全民不動產聯(lián)網(wǎng)。不動產登記機構應將申請不動產登記需要提交的材料在辦公場所和門戶網(wǎng)站公示。各地要確保不動產權利人已經(jīng)依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。不動產登記機構統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾也不用再分別跑幾個部門進行登記。
一、房產證　　1、內頁：包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。　　2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產權證，并無其他內容。外頁顏色是綠色的，注明當?shù)胤康禺a權證，出具的產證號，也是地方編號，以及地方房地產管理部門的印章　　3、印章：發(fā)證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。　　4、目前只有一個通用版本　　5、費用：一部分10多年前銷售的商品房，同時有土地證和房產證兩本證書。當時辦理這些證書時，要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩份制證成本費。　二、不動產證　　1、內頁：規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格(以萬元/平米為單位)。　　2、外頁：除了中華人民共和國不動產權證外，在其右上角寫有不動產登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型。不動產證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產權證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。　　3、印章：紙質的《不動產登記簿》、《不動產權證書》和《不動產登記證明》應當加蓋不動產登記機構的“不動產登記專用章”。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負責不動產登記工作，則縣國土資源局為該縣不動產登記機構，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動產登記專用章”。4、兩個版本：不動產權證書一共有單一版和集成版兩個版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區(qū)內享有的多個不動產單元上的不動產權利。在推廣初期，將會主要采用單一版證書。　　5、費用：測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。房產證淘汰流程:具體淘汰流程：居民持有統(tǒng)一的簿冊證————持有納稅人識別號————換發(fā)不動產權利登記證————全民不動產聯(lián)網(wǎng)。不動產登記機構應將申請不動產登記需要提交的材料在辦公場所和門戶網(wǎng)站公示。各地要確保不動產權利人已經(jīng)依法享有的不動產權利，不因登記機構和登記程序的改變而受到影響。不動產登記機構統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾也不用再分別跑幾個部門進行登記。
文章TAG：動產登記動產登記是否

最近更新

主站蜘蛛池模板： 石景山区| 滦平县| 胶州市| 郁南县| 晋州市| 南昌市| 大冶市| 威海市| 兴山县| 潞城市| 阿鲁科尔沁旗| 南雄市| 偃师市| 鄂尔多斯市| 沙洋县| 偏关县| 余庆县| 滨海县| 科尔| 汕头市| 天等县| 正宁县| 珲春市| 时尚| 景德镇市| 肃北| 葫芦岛市| 镶黄旗| 乐业县| 南雄市| 灵璧县| 津市市| 巴里| 宜丰县| 洪泽县| 海城市| 科尔| 常宁市| 宁阳县| 旅游| 苍溪县|