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多少歲可以買(mǎi)房,幾歲才能購(gòu)房

來(lái)源:整理 時(shí)間:2022-10-08 11:45:15 編輯:深圳本地生活 手機(jī)版

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1,幾歲才能購(gòu)房

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1
這個(gè)應(yīng)該是十八周歲以上吧。 有自己的獨(dú)立經(jīng)濟(jì)來(lái)源、 并且有能力了、

幾歲才能購(gòu)房

2,農(nóng)村多大年齡可以買(mǎi)房

多大年紀(jì)都是可以買(mǎi)房的,未成年的,需由監(jiān)護(hù)人代為簽訂合同。  前提是買(mǎi)房的支付方式。  一次性支付,不限制年齡。貸款支付:最低是18歲成年可以買(mǎi),但也要有還款能力。有些銀行可以有家人做擔(dān)保人就可以購(gòu)買(mǎi)。最大年齡女的不超過(guò)60歲,男的是65歲,不過(guò)每個(gè)銀行還是會(huì)稍微不同。總之,貸款買(mǎi)房是一定要有還款能力的
買(mǎi)房不限制購(gòu)房者年齡,如果是未成年人買(mǎi)房,其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料就可以了。

農(nóng)村多大年齡可以買(mǎi)房

3,現(xiàn)在多大年齡可以買(mǎi)房子

目前在年齡方面沒(méi)有具體限制,未滿18周歲的孩子買(mǎi)房可以由監(jiān)護(hù)人簽字。
那要看你是誰(shuí)的孩子~或者你的老爸是誰(shuí)!!!
您好,我有個(gè)法律問(wèn)題想咨詢(xún)一下,具體情況如下:2006年我按揭買(mǎi)了一套商品房,銀行貸款期限是10年,在2012年五月份的時(shí)候我又以我朋友的名義按揭買(mǎi)了一套商品房,該套房產(chǎn)的按揭款,銀行貸款均由我個(gè)人承擔(dān),只是目前購(gòu)房合同上的名字是我朋友的名字,在購(gòu)買(mǎi)該套房產(chǎn)的時(shí)候我們簽訂了一份協(xié)議,雙方簽字并按了手印,協(xié)議主要內(nèi)容如下:我朋友只是名譽(yù)上的房主,但沒(méi)有該套房產(chǎn)的所有權(quán)利,包括居住使用權(quán),出租權(quán),轉(zhuǎn)讓權(quán),買(mǎi)賣(mài)權(quán),我本人擁有該套房產(chǎn)的所有權(quán)利,包括居住使用權(quán),出租權(quán),轉(zhuǎn)讓權(quán),買(mǎi)賣(mài)權(quán),當(dāng)房產(chǎn)還完銀行貸款后,我朋友必須在六個(gè)月之內(nèi)無(wú)條件將該套房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到我的名下。協(xié)議的主要內(nèi)容就是這樣。但是現(xiàn)在國(guó)家調(diào)控按揭購(gòu)買(mǎi)二手房,我當(dāng)時(shí)主要是不想多付首付款,所以就以我朋友的名義按揭買(mǎi)了第二套房子,但是我現(xiàn)在擔(dān)心如果我的朋友找我打官司,要求法院判決房產(chǎn)的所有權(quán)歸他的話,法院會(huì)認(rèn)定房產(chǎn)是屬于我的還是我朋友呢?有律師說(shuō)“該協(xié)議無(wú)效,因?yàn)橐院戏ㄐ问窖谏w非法目的的合同條款是無(wú)效的,房產(chǎn)會(huì)判決給我朋友,有律師說(shuō):”法院會(huì)判決房子所有權(quán)歸你.協(xié)議當(dāng)然有效,雖然是為了規(guī)避相關(guān)政策,效力仍不受影響.但也要準(zhǔn)備相關(guān)證據(jù).我現(xiàn)在真的不知道房產(chǎn)所有權(quán)法院會(huì)判決給誰(shuí)?還請(qǐng)其他律師給予解答,萬(wàn)分感謝。

現(xiàn)在多大年齡可以買(mǎi)房子

4,多大年齡可貸款買(mǎi)房

目前,招商銀行有開(kāi)辦“一手樓”和“二手樓”住房貸款業(yè)務(wù)。一手樓:貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年;二手樓:貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年,所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不超過(guò)20年,且貸款期限 + 抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限,需您提交相關(guān)資料,由經(jīng)辦行綜合審批后確定。
有固定工作、固定收入、有完全民事行為能力的成年人,即年滿18歲以上!
1. 滿18周歲2. 有穩(wěn)定收入3. 按時(shí)交納社保公積金4. 征信良好,沒(méi)有預(yù)期 就可以了
一、一般銀行對(duì)貸款申請(qǐng)人的年限限制是年滿18周歲以上,有穩(wěn)定的收入,男性最長(zhǎng)可貸款至65周歲,女性最長(zhǎng)可貸款至60周歲。二、貸款買(mǎi)房需要的證件:  1、已婚:結(jié)婚證、戶(hù)口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年,銀行不同,需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶(hù)口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款,配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。  2、單身:?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶(hù)口所在地派出所出示的均可)、戶(hù)口本、收入證明、銀行流水單、身份證。三、人民網(wǎng)http://house.people.com.cn/n/2014/0226/c164220-24469280.html
十八周歲以后,但多數(shù)指有工作能力的或是工作單位接收的能償還貸款的人。父母超六十周歲就不可辦理,但經(jīng)濟(jì)條件好的,你十八周歲了也可以辦理貸款。

5,貸款買(mǎi)房的年齡限制是多少

您好!貸款購(gòu)房的年齡限制(1)銀行為借款人評(píng)估房貸還款的年限時(shí),是以其年齡作為基礎(chǔ)的。在符合貸款條件的前提下,年齡越小,其貸款的年限越長(zhǎng),反之,貸款年限就較短。一般情況下,“貸款人年齡+貸款年限不超過(guò)65年”,就是銀行能夠?yàn)槠滢k理的貸款期限準(zhǔn)則。(2)現(xiàn)在向銀行申請(qǐng)房貸,不僅要求申請(qǐng)人要具備完全民事行為能力,而且還需要借款人具有一定的還款能力,其中必須要具有一定的工資收入和銀行流水才行。但是未成年人并無(wú)工作亦無(wú)收入,因此是沒(méi)有資格申請(qǐng)貸款的,銀行不會(huì)為其辦理任何貸款。 而其中的老年人,年紀(jì)較大一些的,一般也難以還清貸款。公積金貸款就對(duì)年齡有明確的年齡限制:如果購(gòu)房的人按時(shí)繳存了公積金貸款,并且有公積金貸款的資格的情況下,按規(guī)定,公積金貸款的最長(zhǎng)年限不超過(guò)借款人退休后5年。比如男性是60歲退休的,那么最長(zhǎng)年限只能貸到借款人65歲;女性是55歲退休,那么最長(zhǎng)年限只能貸款到借款人60歲時(shí)為止。但是商貸不同,而且每個(gè)銀行對(duì)于貸款人的年齡限制要求不同,隨著銀行的額度情況來(lái)不斷變化調(diào)整;多數(shù)情況下會(huì)比公積金貸款人年限稍短。可見(jiàn)貸款購(gòu)房是有一定的年齡限制的,個(gè)人在辦理貸款之前需要充分了解貸款購(gòu)房的年齡要求,以期更好的使用貸款購(gòu)房。望采納
需要年滿18周歲個(gè)人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購(gòu)房合同或協(xié)議,所購(gòu)住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
是的

6,幾歲可以買(mǎi)房 買(mǎi)房要什么資料

按揭材料: 身份證、戶(hù)口本、離婚證、結(jié)婚證或者單身證明、收入證明、稅單(1)選擇房產(chǎn)購(gòu)房者如想獲得樓盤(pán)按揭服務(wù),在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí),還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。(2)辦理按揭貸款申請(qǐng)購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后,應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定,準(zhǔn)備有關(guān)法律文件,填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。(3)簽訂購(gòu)房合同銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件,經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。(4)簽訂樓盤(pán)按揭合同購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房合同,并取得交納房款的憑證后,持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。(5)辦理抵押登記、保險(xiǎn)購(gòu)房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購(gòu)房合同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記備案手續(xù)。對(duì)期房,在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下,由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng),銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn),要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn),應(yīng)列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn),保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)值。在貸款本息還清之前,保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。(6)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)購(gòu)房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后,按合同約定,在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù),并簽訂授權(quán)書(shū),授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。銀行在確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后,一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù),作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

7,多大年齡可以買(mǎi)房

買(mǎi)房沒(méi)有年齡限制,但未成年人需監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)《房屋登記辦法》第十四條,未成年人的房屋,應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的,應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料;因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的,還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書(shū)面保證。擴(kuò)展資料:《房屋登記辦法》第二十條,登記申請(qǐng)符合下列條件的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以登記,將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿:(一)申請(qǐng)人與依法提交的材料記載的主體一致;(二)申請(qǐng)初始登記的房屋與申請(qǐng)人提交的規(guī)劃證明材料記載一致,申請(qǐng)其他登記的房屋與房屋登記簿記載一致;(三)申請(qǐng)登記的內(nèi)容與有關(guān)材料證明的事實(shí)一致;(四)申請(qǐng)登記的事項(xiàng)與房屋登記簿記載的房屋權(quán)利不沖突;(五)不存在本辦法規(guī)定的不予登記的情形。登記申請(qǐng)不符合前款所列條件的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書(shū)面告知申請(qǐng)人不予登記的原因。第二十二條,有下列情形之一的,房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:(一)未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的;(二)申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的;(三)申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的;(四)申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;(五)房屋已被依法征收、沒(méi)收,原權(quán)利人申請(qǐng)登記的;(六)房屋被依法查封期間,權(quán)利人申請(qǐng)登記的;(七)法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。參考資料來(lái)源:搜狗百科-房屋登記辦法
年滿十八周歲可以獨(dú)立購(gòu)房;如果是未成年人買(mǎi)房,則需要其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料。目前未成年子女購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)程序可以分為兩步:1、簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》,商品房買(mǎi)賣(mài)合同需要提交未成年子女的身份證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明,還有監(jiān)護(hù)關(guān)系證明并且監(jiān)護(hù)人的圖章也要提供。在《商品房購(gòu)買(mǎi)合同》中要體現(xiàn)兩人的簽訂關(guān)系;2、到房管局進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房發(fā)票,還有初始登記的所有權(quán)證。最主要是提供一些監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人的身份證明,未成年子女的戶(hù)口本或者是身份證。同時(shí)購(gòu)房需謹(jǐn)慎,可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考量:1. 房屋采光;2. 配套設(shè)施;3. 開(kāi)放商實(shí)力;4. 房屋所在地發(fā)展?jié)摿Γ?. 房型;6. 交房流程。
滿18周歲
18歲,不夠的話有監(jiān)護(hù)人也可以買(mǎi)
買(mǎi)房不限制購(gòu)房者年齡,如果是未成年人買(mǎi)房,其監(jiān)護(hù)人出具監(jiān)護(hù)證明材料就可以了。
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