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1，貸款買房的條件是什么
2，需要購房資格嗎
3，要什么條件才可以買房
4，鄭州買房資格
5，購房需要什么條件購房需要哪些材料
6，買房需要什么條件手續啊
7，貸款買房條件

1，貸款買房的條件是什么

貸款買房的條件：一、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款。三、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。貸款行規定的其他條件。

貸款買房的條件是什么

2，需要購房資格嗎

符合當地的購房政策，如果需要貸款則符合貸款政策即可個人住房按揭貸款條件：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的首付款;4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值;6、銀行規定的其他條件。

需要購房資格嗎

3，要什么條件才可以買房

買房條件：　　1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;　　3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;　　5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;　　7、購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力;　　8、相關部門規定的其它條件。

本地戶籍、有工作、收入證明、并且每個月的收入應該是月供的一倍以上。

要什么條件才可以買房

4，鄭州買房資格

1.外地人在鄭州購房條件第一：無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭暫停在人口過密區域購房，只能在其他區域新購1套商品住房。第二：能提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭在人口過密區域或其他區域暫定只能新購1套商品住房。本市戶籍居民家庭在人口過密區域暫定只能新購1套商品住房。鄭州市要求房地產開發企業及代理銷售的經紀機構應當嚴格執行這一規定。凡不符合外地人在鄭州買房條件，而故意違反規定，或因未履行告知義務，或與購房人串通、提供虛假信息的，一經查實，房管部門將暫停其網上銷售，并將其違規行為記入信用檔案。房地產開發企業及代理銷售的經紀機構因上述行為給購房人造成的經濟損失由其承擔;因購房人提供虛假信息造成的損失由購房人自行承擔。

本科學歷，副高級職稱，要不就遷戶口

5，購房需要什么條件購房需要哪些材料

不限購區域提供身份證就可以購房，限購區域需要提供夫妻等家庭的證件。

符合當地的購房政策就可以了一、全款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要準備的材料1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)。2、單身：身份證、戶口本、單身證明、收入證明、銀行流水單。三、公積金買房需要準備的材料個人申請公積金住房貸款需要提交的材料如下：1.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件；2.申請人身份證復印件；3.申請人收入證明原件；4.申請人公積金交存證明原件；6.購房合同和購房首付款原件。已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件；7.房屋銷售許可證復印件；8.土地使用證復印件。

6，買房需要什么條件手續啊

貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。

貸款買房需要什么條件和手續嗎？

購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。 5、委托他人代為登記的，需提交有效的授權委托書原件。根據《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》規定，購房者必需履行以下義務： 1、將房地產抵押登記證明連同契約正本交貸款行執管。 2、期房交付后，三個月內辦理房屋過戶手續，取得《土地使用證》、《房屋所有權證》和《房屋他項權證》，直接將三證交貸款行保管（此時開發商的擔保責任解除）。 3、自費為抵押的房產辦理保險，保險期不短于按揭期，投保金額不低于抵押物總值，并以貸款行為第一受益人，將保險單交貸款行持有。 4、未經貸款銀行書面同意，買房者不能對房產進行出租、出售、拆除、改建、再行抵押或以其他方式處分抵押物。 5、每月按時歸還本息，逾期則按天數加收罰金。 6、結清全部貸款本息、罰金和應負擔的各項費用后，會同貸款行向原抵押登記機關辦理注銷抵押登記，收回《土地使用證》、《房屋所有權證》及保險單。所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分（一般為30%-50%），其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經濟收入證明。 3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格后，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押（按揭）合同》、《樓宇按揭貸款合同》（此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔）。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押（按揭）登記。其中，購房者應提交如下證件： 1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請表及抵押合同原件。

7，貸款買房條件

一、個人貸款買房條件之住房公積金貸款　　申請住房公積金貸款需具備以下條件：　　持續繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且目前還在繼續繳存；　　具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力；　　具有購買住房的合同或有關證明文件；　　提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式；　　符合住房資金管理中心規定的其他條件。　　二、個人貸款買房條件之商業貸款　　申請商業貸款買房需具備以下條件：　　具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18(含) -65周歲(含)之間；　　具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口簿或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明；　　具有良好的信用記錄和還款意愿；　　具有穩定的收入來源和按時足額償遷貸款本息的能力；　　具有所購住房的合同書；　　具有支付所購房屋首期購房款能力；　　具有貸款人認可的有效擔保；　　售房人對所購房屋具有合法處置的權利，所購房屋具有房屋所有權證；　　房屋產權共有的，須經房屋產權共有人出具同意轉讓的證明；　　銀行規定的其他條件。

你好如果你想買新房那就去找開發商如果你想買二手房就去找當地的經紀公司（中介機構）具體的手續無論是開發商或是經紀公司都會詳細告訴你的關于按揭貸款的基本條件如下：提供以下手續:1.身份證、戶口本（如果已結婚需要夫妻雙方的）2.最主要的收入證明（一般你的收入要達到你當月還款額的1.5倍以上），需要你所在單位開具。3.婚姻狀況證明（結婚提供結婚證，未婚提供單身證明）4.個人名章希望對您有幫助！

借款人及配偶,共有權人、擔保人身份證件復印件戶口本復印件（國內居民）婚姻證明復印件居住地證明材料過戶前的原房地產證復印件房地產買賣合同（或購房協議）復印件已付首期款的發票或收據（或資金監管協議）所購房產證原件及復印件*用于扣款的銀行賬戶復印件工作單位及經濟收入證明(企業主,個體戶需提供營業執照,驗資報告,會計報表,公司帳務流水等)房屋財產保險單*原件和復印件（商用房）你好、希望能幫到你！

只要你交住房公積金滿一定的年限，應該可以的。

你的意思是在異地買房，還是在南京買二套房？就上述提供的信息看，因為你家第一套房仍有貸款，別說用公積金，就是商貸也有困難．

1、可以肯定的是，用你或你老公的名義都可以買。 2、配偶一方買過房且貸款未還清的，另一方再買仍然算作二套房，因此你再買房子就不能享受首次購房的各種優惠政策。 3、每個人的公積金終生只能使用一次，是否首次購房或貸款是否還清對使用公積金沒有影響，只要你的公積金沒用過，這次就可以用。同一人可以貸款買3次房，首次購房首付不低于20%，二次購房首付30%以上，第三次購房首付40%以上，以后再買就得一次性付清了。你第二次買房，按照08年11月開始執行的新規定，60平米，則首付不得低于30%，契稅2%，印花稅0.05%。公積金貸款需提交的除正常商貸資料外，需要提交近六個月連續的公積金繳納證明。回答完畢，謝謝！