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1，什么是契稅
2，契稅是什么意思
3，什么是契稅
4，契稅是什么意思
5，什么是契稅
6，契稅是什么

1，什么是契稅

契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅，實(shí)行3%～5%的幅度稅率，屬于一次性稅收。契稅應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率。【法律依據(jù)】《契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3%—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。第八條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

什么是契稅

2，契稅是什么意思

契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的合法權(quán)益，故通過征收契稅相關(guān)征收的機(jī)關(guān)便以政府為名發(fā)放契證，以作合法的產(chǎn)權(quán)憑證，政府則承擔(dān)了保證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任，因此契稅是帶有規(guī)費(fèi)性質(zhì)，這也是契稅區(qū)別與其他稅收的一點(diǎn)。2、契稅的納稅對(duì)象是產(chǎn)權(quán)承受人，當(dāng)發(fā)生房屋交易、贈(zèng)與或交換時(shí)，按轉(zhuǎn)移或變動(dòng)的價(jià)值，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收一次性契稅。3、契稅所采用比例稅率，即在房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或變動(dòng)時(shí)，對(duì)納稅人按照一定比例的稅率進(jìn)行征收。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第二條，本條例所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指下列行為1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與和交換；3、房屋買賣； 4、房屋贈(zèng)與； 5、房屋交換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)移。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

契稅是什么意思

3，什么是契稅

契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質(zhì)和作用外，還具有其自身的特征：宗旨是為了保障不動(dòng)產(chǎn)所有人的合法權(quán)益；納稅人是產(chǎn)權(quán)承受人；采用比例稅率。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。因此，贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國(guó)稅發(fā)〔2006〕144號(hào))中第一條第二款明確規(guī)定：“對(duì)于個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為，應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。”贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。

什么是契稅

4，契稅是什么意思

一、契稅是什么意思1、契稅是土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)時(shí)向其承受者征收的一種稅收。也是是指對(duì)契約征收的稅，歸于工業(yè)搬運(yùn)稅，由工業(yè)承受人交納。契稅中所觸及的契約，包含土地運(yùn)用權(quán)搬運(yùn)，如國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房子一切權(quán)搬運(yùn)，應(yīng)當(dāng)稱為土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)，如房子生意、贈(zèng)送、交流等。除了生意、贈(zèng)送、交流外，房子一切權(quán)搬運(yùn)的辦法還有許多種。在我國(guó)境內(nèi)獲得土地、房子權(quán)屬的公司和個(gè)體，應(yīng)當(dāng)依法交納契稅。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)契稅暫行法令》第十條土地使用權(quán)交換、房屋交換，交換價(jià)格不相等的，由多交付貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納稅款。交換價(jià)格相等的，免征契稅。土地使用權(quán)與房屋所有權(quán)之間相互交換，按照前款征稅。第十一條以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)繳契稅。其計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。二、契稅包含什么目標(biāo)契稅包含目標(biāo)：1、國(guó)有土地運(yùn)用權(quán)的出讓，由承受方交；2、土地運(yùn)用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，除了思考土地增值稅，另由承受方交契稅；3、房子生意。

5，什么是契稅

6，契稅是什么

契稅是指對(duì)合同征收的稅金，屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財(cái)產(chǎn)負(fù)責(zé)人支付。權(quán)利稅是土地，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)征收的稅收。在中國(guó)國(guó)內(nèi)取得土地，房屋所有權(quán)的企業(yè)和個(gè)人必須依法繳納權(quán)利稅。以上取得土地，住宅權(quán)利包括國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括銷售、贈(zèng)與和交換）、住宅買賣、贈(zèng)與和交換。以下方式轉(zhuǎn)移土地住宅權(quán)利的，視為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、住宅買賣或住宅贈(zèng)與征收權(quán)利稅：以土地、住宅權(quán)利投資、出資、土地、住宅權(quán)利償還債務(wù)，以獲獎(jiǎng)方式承擔(dān)土地、住宅權(quán)利，以預(yù)購(gòu)方式或預(yù)付資金建設(shè)住宅的方式承擔(dān)土地、住宅權(quán)利。契稅中涉及的合同，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)移，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)稱為土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈(zèng)與、交換等。除了買賣、贈(zèng)予、更換外，房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。其中，有兩種常見的住房權(quán)利轉(zhuǎn)移，按規(guī)定繳納權(quán)利稅：由于特殊貢獻(xiàn)獲獎(jiǎng)，獎(jiǎng)品是土地或住房權(quán)利的上述或預(yù)購(gòu)住房，預(yù)付款籌集資金建造住房，擁有住房所有權(quán)相當(dāng)于住房買賣。《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。【溫馨提示】以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對(duì)法律的理解做出，請(qǐng)您謹(jǐn)慎進(jìn)行參考！如果您對(duì)該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)溝通。