小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

來源：整理時(shí)間：2022-10-01 14:59:47 編輯：深圳本地生活手機(jī)版

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1，小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
2，小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
3，小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022的最新規(guī)定
4，小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
5，一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
6，物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)停車費(fèi)應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取
7，小區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
8，住宅社區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有嗎
9，小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10，車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸是多少
11，停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
12，小區(qū)地下停車位標(biāo)準(zhǔn)車位和微型車位有什么區(qū)別
13，小區(qū)收停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

1，小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

深圳收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：30分鐘內(nèi)免費(fèi) 超過30分鐘3小時(shí)以內(nèi)5塊超過3小時(shí)刀24小時(shí)之間10塊月卡100一個(gè)月停車位公用的車庫(kù)停車位300一個(gè)專用車位

小區(qū)停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2，小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

計(jì)時(shí)收費(fèi)、計(jì)次收費(fèi)、按照白天和夜間時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別實(shí)行計(jì)次收費(fèi)。1、小區(qū)停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在法律上沒有統(tǒng)一的規(guī)定，不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不同，所以標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。2、停車時(shí)間橫跨兩個(gè)時(shí)段，其中有一個(gè)時(shí)段停放時(shí)間在2小時(shí)以內(nèi)的(含2小時(shí))，按進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一次收費(fèi)。3、對(duì)于小區(qū)停車的收取，一定要符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，小區(qū)的物業(yè)管理部門或者停車管理部門要根據(jù)物價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定來設(shè)置停車費(fèi)用，如果存在嚴(yán)重的違規(guī)行為，是需要受到市場(chǎng)管理部門和物價(jià)部門的處罰的，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。

小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3，小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022的最新規(guī)定

小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022的最新規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位屬于業(yè)主共有。利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十三條：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)定期將服務(wù)的事項(xiàng)、負(fù)責(zé)人員、質(zhì)量要求、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、履行情況，以及維修資金使用情況、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況等以合理方式向業(yè)主公開并向業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)報(bào)告。第九百四十二條：物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。以上內(nèi)容參考：百度百科--停車費(fèi)

小區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2022的最新規(guī)定

4，小區(qū)的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

http://news.sjzcity.com/2009/11484.shtml

可以吧？我這小區(qū)的是150一個(gè)月，固定車位就200一個(gè)月。

5，一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。根據(jù)不同情況，有所不同。一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)，三種定價(jià)形式。《民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。

6，物業(yè)管理費(fèi)小區(qū)停車費(fèi)應(yīng)按什么標(biāo)準(zhǔn)收取

糾正一下：應(yīng)該是物業(yè)服務(wù)公司，不是物業(yè)管理公司哈。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)該是由業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)公司商量決定的。如果對(duì)現(xiàn)在的物業(yè)服務(wù)公司不滿意，可以解聘另行聘用其他的物業(yè)服務(wù)公司。自己的權(quán)利不爭(zhēng)取不維護(hù)，誰(shuí)也沒辦法。老百姓自主的民事權(quán)利，政府的公權(quán)力是不能干涉的。

以下是引用wushiao在2009-12-24 18:29:00的發(fā)言：請(qǐng)教知道的朋友，小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、小區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)是按什么標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格收取，是由物管公司自由訂價(jià)嗎？有沒有相關(guān)的法律條文？同問中？達(dá)州的物管公司，沒得幾家日債的

物管收取地下停車場(chǎng)停車費(fèi)是否需要物價(jià)局申批？請(qǐng)物價(jià)局回答

達(dá)州的物業(yè)管理公司，95%都是亂整。大家把這些亂整的物業(yè)公司和他們亂整的行徑都曝光出來。

如何知道小區(qū)停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)的？

業(yè)主自已應(yīng)公開招聘物管。

7，小區(qū)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

一般物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車每月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)(車位費(fèi)、占道費(fèi))的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十五條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。第二百七十六條，建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。

8，住宅社區(qū)停車費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有嗎

沒有，上面那位老兄的標(biāo)準(zhǔn)不知道是那個(gè)地方的，但是沒有參考意義。各地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)差距很大，比如北京社區(qū)業(yè)主停車按月計(jì)費(fèi)，包年優(yōu)惠。臨時(shí)停車都是按時(shí)計(jì)費(fèi)，不管是否過夜，都按小時(shí)計(jì)算，停一天就是24小時(shí)~~據(jù)說上海有些社區(qū)對(duì)臨時(shí)停車按15分鐘一檔計(jì)算收費(fèi)所以具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)還要看當(dāng)?shù)匕l(fā)改委的政策和規(guī)定。

園區(qū)道路歸全體業(yè)主所有，因此園區(qū)收取車位費(fèi)，不是物業(yè)公司說了算，而是需要召開業(yè)主大會(huì)表決通過才可以收（1/2以上業(yè)主到會(huì)，開會(huì)有效，到會(huì)業(yè)主1/2以上同意），而且收費(fèi)不歸物業(yè)公司，而是歸全體業(yè)主所有。現(xiàn)在通常的做法是，業(yè)主大會(huì)通過收費(fèi)，授權(quán)物業(yè)公司代收費(fèi)、代繳稅，并支付給物業(yè)公司一定的手續(xù)費(fèi)，余款應(yīng)該有業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主監(jiān)督使用。因此你說的問題，如果業(yè)主大會(huì)沒通過收車位費(fèi)，物業(yè)公司手車位費(fèi)就是違法行為。

汽車在小區(qū)內(nèi)露天固定停車場(chǎng)停放,小型汽車每次2.00元,過夜3.00元,全月停放每輛每月80.00元;兩噸以上貨運(yùn)汽車每次停放3.00元,過夜5.00元,全月停放每輛每月120.00元。室內(nèi)停車場(chǎng)停放,小型汽車每次3.00元, 過夜6.00元,全月停放150元；兩噸以上貨運(yùn)汽車每次停放4.00元,過夜7.00元,全月停放每輛每月180.00元。停車場(chǎng)屬于全體業(yè)主共有的，小區(qū)內(nèi)住戶在共有停車場(chǎng)停放按月繳費(fèi)的70%收取。有自備車庫(kù)的不得收取停車費(fèi)。上面的給你做個(gè)參考每個(gè)地方都不太一樣你可以到當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)部門咨詢下具體事宜

9，小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：居民小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地面停車服務(wù)收費(fèi)最高每車每月70元,臨時(shí)進(jìn)入的社會(huì)車輛,首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi),超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi)),每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。依照相關(guān)法律的規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

10，車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸是多少

直車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.5米，長(zhǎng)大于等于5米，一般標(biāo)準(zhǔn)是2.5m * 5.3m 為最佳標(biāo)準(zhǔn)停車位尺寸。車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：寬2.5米，長(zhǎng)5.0米—5.5米，其中常用5.3米長(zhǎng)作為規(guī)劃尺寸首選，這樣既能保證相鄰2車停放后，寬敞打開車門，同時(shí)完全滿足市面常見小車的長(zhǎng)度。適用于單位、物業(yè)小區(qū)、地下車庫(kù)的采用。我國(guó)建筑規(guī)范中對(duì)車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定得比較復(fù)雜，并分為四個(gè)等級(jí)，并沒有規(guī)定所謂“標(biāo)準(zhǔn)車位尺寸”，而是規(guī)定了相應(yīng)最低滿足的尺寸，如車長(zhǎng)不大于6米及車寬不大于1.8米的車，規(guī)范車與車之間間距為不小于0.5米，車與墻、車位端之間間距不小于0.5米；車長(zhǎng)大于6米不大于8米，車寬大于1.8米不大于2.2米的話，車與車之間間距不小于0.7米等。回車路段的相應(yīng)規(guī)范是滿足一輛車一次性回轉(zhuǎn)的需要，這實(shí)際上為不同類型的停車場(chǎng)提供了不同的尺寸松動(dòng)。斜車位尺寸標(biāo)準(zhǔn)：寬2.8米，斜長(zhǎng)達(dá)到6米，兩斜線的垂直距離還是保持2.5米的標(biāo)準(zhǔn)。停小型車為主的停車場(chǎng)，車位尺寸采用2.5~2.7×5~6米的尺寸，單車道回轉(zhuǎn)車道寬度不小于3.5米，雙車道不少于5米，停車場(chǎng)為安全起見或者可以停中大型車輛，多設(shè)置為6米以上。停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸：平面車位的標(biāo)準(zhǔn)長(zhǎng)寬應(yīng)為6公尺、2.5公尺,但也可以設(shè)置小車位, 長(zhǎng)寬為5.5公尺、2.5公尺;而機(jī)械式車位的尺寸最小不能小於長(zhǎng)寬高各為5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺(機(jī)栻車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是以外緣為準(zhǔn),所以實(shí)際使用時(shí)必須扣掉機(jī)械的寬度,尺寸相對(duì)縮小一些,但是高度不得低於1.8公尺。中巴貨車停車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：寬3.0米，長(zhǎng)大于6米，由于中巴車輛的長(zhǎng)度基本在5米到6米之間，所以保證車位長(zhǎng)度在6米以上，停車位標(biāo)準(zhǔn)尺寸可根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。大巴車位的標(biāo)準(zhǔn)尺寸：根據(jù)現(xiàn)行大巴車的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，一般在10米-12米左右，所以保證寬度在4米，考慮轉(zhuǎn)彎半徑制定車位長(zhǎng)度。

11，停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

社區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定:1、住宅小區(qū)物業(yè)管理區(qū)域最高地面停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每車每月70元。臨時(shí)社會(huì)車輛首小時(shí)內(nèi)不收費(fèi)，超過1小時(shí)按2元/小時(shí)收費(fèi)(不足1小時(shí)按1小時(shí)收費(fèi))，每天(24小時(shí)內(nèi))最高收取10元。2.普通住宅小區(qū)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位，按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.住宅和非住宅小區(qū)，住宅業(yè)主按小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，非住宅業(yè)主按市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)收取。二、小區(qū)停車管理規(guī)定物權(quán)法:第三十條因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為而設(shè)立或者消滅財(cái)產(chǎn)權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。第三十九條所有權(quán)人有權(quán)依法占有、使用、收益和處分自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。第七十四條在建筑物區(qū)分中，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。在建筑物區(qū)分范圍內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的所有權(quán)，由當(dāng)事人通過出售、占有或者出租的方式約定。占用業(yè)主所有的道路或者其他場(chǎng)地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。三.住宅人防工程停車位的法律規(guī)定1.《物權(quán)法》對(duì)地下車位的歸屬采取了“約定所有權(quán)說”的觀點(diǎn)，即在現(xiàn)行法律對(duì)車位、車庫(kù)的歸屬?zèng)]有明確規(guī)定的情況下，要求當(dāng)事人通過合同約定車位、車庫(kù)的歸屬:“只要地下車位不屬于人防工程，只要是開發(fā)商投資建設(shè)的，建設(shè)成本不計(jì)入住宅商品房等車庫(kù)的成本，而地下車位的面積不計(jì)入公攤面積，那么即使沒有物業(yè)。2.《物權(quán)法》第136條規(guī)定“建設(shè)用地使用權(quán)可以設(shè)立在地上、地下或者地上”，最終確立了建設(shè)用地使用權(quán)可以分為地上、地上、地下不同等級(jí)。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條:在建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的停車位和車庫(kù)應(yīng)首先滿足業(yè)主的需求。在建筑物區(qū)分范圍內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的所有權(quán)，由當(dāng)事人通過出售、占有或者出租的方式約定。占用業(yè)主所有的道路或者其他場(chǎng)地停放汽車的車位屬于業(yè)主所有。《中華人民共和國(guó)人民國(guó)防法》第五條第二款規(guī)定:國(guó)家鼓勵(lì)和支持企業(yè)事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體和個(gè)人通過多種渠道投資民防空項(xiàng)目；人防辦空作品通常由投資者使用和管理，利潤(rùn)歸投資者所有。實(shí)際上，停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并不是國(guó)家法律體系統(tǒng)一規(guī)定的，但停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有上限的。停車費(fèi)直接交本小區(qū)物業(yè)管理公司，各物業(yè)公司可根據(jù)本小區(qū)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。然而，每個(gè)社區(qū)的停車位可能無(wú)法滿足社區(qū)業(yè)主的實(shí)際需求。

12，小區(qū)地下停車位標(biāo)準(zhǔn)車位和微型車位有什么區(qū)別

1、停車位面積大小不同。標(biāo)準(zhǔn)車位是2.4米*5.3米，適合停中高檔加長(zhǎng)型車;微型車位是2.2米*4米,適合停兩廂或緊湊型三項(xiàng)車。不管哪個(gè)都不影響正常使用。2、停車位收費(fèi)不同。物業(yè)公司收取一定停車管理費(fèi)用于停車管理。標(biāo)準(zhǔn)停車位面積大，收取相關(guān)費(fèi)用高。微型停車位相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)停車位面積小，管理費(fèi)用低。3、所有權(quán)歸屬不同。地下停車場(chǎng)要看是否計(jì)入公攤面積或者是否屬于人防工程。如果屬于公攤面積或者人防工程的話，那么所有權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主。如果不計(jì)入公攤面積且開發(fā)商具有獨(dú)立產(chǎn)證的，那所有權(quán)歸開發(fā)商。擴(kuò)展資料：一般情況下，住宅小區(qū)的車位分為4類：人防工程車位、全體業(yè)主共有車位、單個(gè)業(yè)主購(gòu)買車位、開發(fā)商所有車位。1、人防工程車位，開發(fā)商不擁有產(chǎn)權(quán)，不得出售，只擁有使用權(quán)（如果開發(fā)商將建設(shè)人防工程的成本已經(jīng)分?jǐn)偟戒N售的商品房的成本當(dāng)中，則使用權(quán)的歸屬也隨之轉(zhuǎn)移）；2、全體業(yè)主共有車位，《物權(quán)法》規(guī)定小區(qū)的地面車位屬于全體業(yè)主共有，如何使用需要經(jīng)過全體業(yè)主共同決定；3、單個(gè)業(yè)主購(gòu)買車位，由業(yè)主出資購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主；4、開發(fā)商所有車位，開發(fā)商投資建設(shè)的，不計(jì)入公攤，可出租或者出售給業(yè)主使用的。

1、地下停車場(chǎng)要看是否計(jì)入公攤面積或者是否屬于人防工程。如果屬于公攤面積或者人防工程的話，那么所有權(quán)歸小區(qū)全體業(yè)主。如果不計(jì)入公攤面積且開發(fā)商具有獨(dú)立產(chǎn)證的，那所有權(quán)歸開發(fā)商，開發(fā)商有權(quán)收取停車費(fèi)。2、不管停車場(chǎng)是屬于誰(shuí)的，物業(yè)公司收取一定停車管理費(fèi)用于停車管理也無(wú)可厚非。當(dāng)然標(biāo)準(zhǔn)要向物價(jià)局審核。3、小區(qū)地面停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。但物業(yè)公司有權(quán)收取一定管理費(fèi)。4、如果產(chǎn)權(quán)是開發(fā)商的，開發(fā)商有權(quán)決定是否收費(fèi)；物業(yè)公司收不收費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商。讓開發(fā)商建大一點(diǎn)停車場(chǎng)要經(jīng)過規(guī)劃部門批準(zhǔn)，而且需要開發(fā)商同意才行。這可能性很小。5、標(biāo)準(zhǔn)車位是2.4米*5.3米，適合停中高檔加長(zhǎng)型車;微型車位是2.2米*4米,適合停兩廂或緊湊型三項(xiàng)車。不管哪個(gè)都不影響正常使用。

13，小區(qū)收停車費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)

停車費(fèi)本來就不是保管費(fèi)，停車費(fèi)是要納入維修基金的，主要用于修理被你們這些有車子的人開車后所損壞的小區(qū)道路得，在馬路上開還要交養(yǎng)路費(fèi)，難道在小區(qū)里開就不要交養(yǎng)路費(fèi)啦，這停車費(fèi)主要就是用來養(yǎng)路的。如果你們不交停車費(fèi)，小區(qū)路面壞了，誰(shuí)修啊，誰(shuí)出錢修，物業(yè)費(fèi)里面可不包含維修費(fèi)，所以物業(yè)公司不用負(fù)責(zé)，這小區(qū)道路屬于公用設(shè)施設(shè)備，其產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主，所以壞了也是由全體業(yè)主承擔(dān)，那問題就出來的，小區(qū)道路的損壞主要是由什么原因造成的，難道人走在上面小區(qū)道路會(huì)損壞？還是車開在上面所以加快了小區(qū)道路的損壞？叫人交養(yǎng)路費(fèi)是不可能的，那只有叫有車的人交了，誰(shuí)叫你們有車呢！停車費(fèi)的全程應(yīng)該是道路停車費(fèi)，意思就是，車子停在道路上所收的這塊面積的租用費(fèi)，而不是保管費(fèi)。

《物權(quán)法》第74條第三款規(guī)定：“占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。”， 2007年10月1日起正式實(shí)施的《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》做了明確規(guī)定。物業(yè)公司是否有權(quán)向業(yè)主收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)）的問題，根據(jù)不同情況，有所不同。屬于業(yè)主共有的地方，只要不影響小區(qū)交通，物業(yè)公司無(wú)權(quán)向你收取停車費(fèi)（車位費(fèi)、占道費(fèi)），物價(jià)部門也不會(huì)對(duì)物業(yè)公司在小區(qū)道路收費(fèi)有任何批文。根據(jù)稅法的有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司向業(yè)主收取的停車費(fèi)，應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納營(yíng)業(yè)稅并主動(dòng)開具服務(wù)業(yè)普通發(fā)票。收費(fèi)不開具發(fā)票的行為，違反了稅法的有關(guān)規(guī)定，消費(fèi)者可向當(dāng)?shù)氐胤蕉悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)，也可向當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。停車收費(fèi)是物價(jià)局批準(zhǔn)的有正規(guī)的發(fā)票，收取的費(fèi)用歸全體業(yè)主所有,但要是小區(qū)的投資建設(shè)太大就可以歸物業(yè)使用,但要經(jīng)業(yè)委會(huì)同意,

小區(qū)路上停車位,占用公共道路的時(shí)候,根據(jù)規(guī)定,屬于業(yè)主共有,物業(yè)部門沒有權(quán)利收取費(fèi)用.小區(qū)內(nèi)道路已經(jīng)公攤到業(yè)主的房屋價(jià)值中了,所以按照物權(quán)法規(guī)定,這家物業(yè)屬于違法經(jīng)營(yíng),還有,物業(yè)收費(fèi)是否提供服務(wù)業(yè)發(fā)票?如果業(yè)主有疑問可以向當(dāng)?shù)氐牡囟?消費(fèi)者協(xié)會(huì)還有物價(jià)部門舉報(bào),物業(yè)對(duì)地上車位收費(fèi)是需要物價(jià)部門的批文的,如果對(duì)于物業(yè)公司收費(fèi)有質(zhì)疑,業(yè)主可以要求物業(yè)公司出具當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的批文與物價(jià)部門核實(shí).