深圳公積金貸款，深圳公積金貸款額度

來(lái)源：整理時(shí)間：2022-09-22 15:59:04 編輯：深圳本地生活手機(jī)版

本文目錄一覽

1，深圳公積金貸款額度
2，深圳公積金貸款的條件和要求
3，深圳公積金貸款的條件和要求
4，深圳住房公積金個(gè)人貸款額度
5，深圳公積金貸款額度條件及流程

1，深圳公積金貸款額度

一、深圳公積金貸款額度是多少?深圳公積金貸款上限最高90萬(wàn)。深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。(3)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。二、深圳公積金貸款額度計(jì)算公式是什么?計(jì)算公積金貸款額度需要提供夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)和申請(qǐng)人年齡。在45萬(wàn)元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請(qǐng)人及配偶實(shí)際可貸款額度需同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件(金額取整至萬(wàn)元)：⑴可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.5)⑵月還款額≤借款人與配偶實(shí)際收入之和÷2

深圳公積金貸款額度

2，深圳公積金貸款的條件和要求

一、深圳公積金貸款的條件和要求是什么1、條件和要求是：（1）申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)；（2）在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；（3）信用狀況良好；（4）已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；（5）提供擔(dān)保等。2、法律依據(jù)：《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》第九條（1）申請(qǐng)人和計(jì)算可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前6個(gè)月，在本市或異地連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金，且申請(qǐng)時(shí)處于正常繳存狀態(tài)。本市和異地繳存公積金的時(shí)間可以合并計(jì)算；（2）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人家庭在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；（3）申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好，且不存在本規(guī)定第十二條所規(guī)定的信用記錄；（4）申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款；（5）申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保；（6）貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。二、利用公積金貸款的條件是什么1、借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購(gòu)建；大修住房支出的20%；2、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；3、借款人同意辦理住房抵押登記的保險(xiǎn)；4、提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；5、同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

深圳公積金貸款的條件和要求

3，深圳公積金貸款的條件和要求

一、深圳申請(qǐng)公積金貸款需要基本資料1、住房公積金聯(lián)名卡;2、有效身份證件;3、婚姻狀況證明;4、購(gòu)房合同、首付款憑證;5、公積金貸款申請(qǐng)表。另：申請(qǐng)人和父母一并申請(qǐng)公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。二、深圳公積金貸款申請(qǐng)條件已開立住房公積金賬戶，并在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶為正常繳存狀態(tài);申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款。申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第十條直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他設(shè)區(qū)的市（地、州、盟）應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。前款規(guī)定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。住房公積金管理中心與其分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位。

深圳公積金貸款的條件和要求

4，深圳住房公積金個(gè)人貸款額度

排名前十的網(wǎng)貸平臺(tái)盤點(diǎn)：1、有錢花2、平安小橙花3、招聯(lián)好期貸4、借你用5、同程借錢6、蘇寧消費(fèi)金融7、螞蟻借唄8、京東金條9、360借條10、提錢花網(wǎng)上借錢平臺(tái)需要注意的想在網(wǎng)上借錢的要注意了，很多借錢平臺(tái)并不如宣傳中所稱的那么正規(guī)，這就得要我們借款人自己去辨別。主要看這幾個(gè)方面：1、借款期限：至少要能提供6個(gè)月的期限，對(duì)正規(guī)平臺(tái)來(lái)說(shuō)，本身有實(shí)力，自然是希望借款人借錢借的越久越好。而不正規(guī)的平臺(tái)得靠回收貸款來(lái)維持運(yùn)營(yíng)，都巴不得借款人當(dāng)天借當(dāng)天還的。2、借款利息：正規(guī)平臺(tái)的利息，大都是會(huì)遵守民間借貸法規(guī)定，不會(huì)超過(guò)年利率的36%，具體多少并沒有一個(gè)明確的規(guī)定，這個(gè)就需要大家多進(jìn)行計(jì)算對(duì)比了。之前我自己也是生意周轉(zhuǎn)需求，用過(guò)幾個(gè)小額貸款產(chǎn)品，我第一個(gè)申請(qǐng)的是度小滿有錢花（原百度金融），剛好10W整的額度（平臺(tái)最高支持20W），利息也很低（年化最低7.2%），還是比較低的。全部提出來(lái)分了12期。百度金融是正規(guī)持牌消費(fèi)金融公司，申請(qǐng)過(guò)程及到帳全程不需要任何費(fèi)用。度小滿-有錢花（秒批）點(diǎn)擊在線測(cè)額度小滿-有錢花特別注意下：1、有錢花出了額度以后要盡快提現(xiàn)，因?yàn)楦艟昧祟~度可能會(huì)失效。2、提現(xiàn)時(shí)最好全額提，因?yàn)槲铱磩e人帖子說(shuō)，如果提的太少，系統(tǒng)風(fēng)控可能會(huì)誤認(rèn)為你需要（或者重新判定你不是優(yōu)質(zhì)客戶）而導(dǎo)致在提現(xiàn)環(huán)節(jié)被拒，至少提60%比較穩(wěn)妥。3期過(guò)后可以選擇提前結(jié)清即可，用多久出多久的利息，對(duì)我們也沒啥損失，先保證提出來(lái)再說(shuō)。我第二個(gè)申請(qǐng)的是360借條，畢竟都是大平臺(tái)，所以就優(yōu)先申請(qǐng)了，額度是5.5W，利息和有錢花差不多。360借條最高借款20萬(wàn)！點(diǎn)擊在線測(cè)額申請(qǐng)360也有個(gè)技巧，剛開始簡(jiǎn)單填資料后出來(lái)的額度只是一個(gè)基礎(chǔ)額度，比如5000，1W5等等，如果你覺得額度不夠用，可以先不要提現(xiàn)，直接去申請(qǐng)里面的尊享貸，這個(gè)是大額的，只要你有基礎(chǔ)額度，尊享貸一定會(huì)過(guò)而且額度會(huì)大幅度提高，而且尊享貸支持24期。我的基礎(chǔ)額度是9000，升級(jí)尊享貸后是5.5W。如果對(duì)方給你的要求很低，不要信，比如；只是簡(jiǎn)單的對(duì)話后就讓你簽合同。簽完合同后讓你交納各種費(fèi)用，不要信。說(shuō)什么為了證明什么什么的，不要信。電話里老是催著你貸款的，不要信。沒有任何抵押的不要信。沒有擔(dān)保人的不要信。有擔(dān)保或有抵押的可信，天上不會(huì)掉餡餅的。每個(gè)人都會(huì)有資金緊張的時(shí)候，如果急用錢可以通過(guò)以下方法獲得借款：申請(qǐng)網(wǎng)貸借錢：大部分網(wǎng)貸都是信用貸款，不需要擔(dān)保和抵押物，像借唄、微粒貸、京東金條這種，申請(qǐng)成功后下款的速度是很快的，通常當(dāng)天就可以借到錢。

5，深圳公積金貸款額度條件及流程

深圳公積金貸款額度 (1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息法計(jì)算)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加； (2)公積金貸款額度不高于抵押物認(rèn)定價(jià)值(取購(gòu)房總價(jià)與評(píng)估價(jià)值的低值)與首付款的差額； (3)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。 (4)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前，連續(xù)三年以上均未曾提取住房公積金的，按照每個(gè)人公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他條件。深圳公積金貸款條件 (一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。 (二)在申請(qǐng)貸款之個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對(duì)轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可適當(dāng)放寬住房公積金繳存時(shí)間為連續(xù)繳存六個(gè)月(含六個(gè)月)以上。 (三)新調(diào)入我市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 (四)單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月(含三個(gè)月)以上，對(duì)該單位職工不予辦理公積金貸款，如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補(bǔ)繳后，可視同為連續(xù)繳交，該單位職工方可申請(qǐng)公積金貸款。 (五)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購(gòu)房貸款證明和相關(guān)材料。 (六)具有市住房公積金管理中心認(rèn)可的合法擔(dān)保手續(xù)。 (七)具有不少于住房總價(jià)30%的自籌資金作為購(gòu)房的首付款。 (八)新購(gòu)自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。 (九)二手房以交易契稅發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)，期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款。 (十)在本市繳交住房公積金，但本人從未申請(qǐng)過(guò)個(gè)人住房公積金貸款或雖申請(qǐng)過(guò)，但已全部?jī)斶€貸款本息金額，需要異地購(gòu)買自住住房的職工，可憑異地所購(gòu)自住住房合同、發(fā)票、預(yù)售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押，辦理公積金貸款。深圳公積金貸款流程 1、借款人向經(jīng)辦行提出申請(qǐng)，并提交貸款所需手續(xù)； 2、經(jīng)辦行受理申請(qǐng)，并對(duì)其進(jìn)行初審； 3、通過(guò)初審后，經(jīng)辦行向公積金中心遞交貸款申請(qǐng)； 4、公積金中心進(jìn)行審批； 5、通過(guò)審批后，借款人與經(jīng)辦行簽訂貸款合同，并辦理抵押登記等手續(xù)； 6、辦妥所有手續(xù)后，經(jīng)辦行發(fā)放貸款； 7、借款人按時(shí)足額還款； 8、貸款結(jié)清后，辦理撤銷抵押登記手續(xù)。