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房屋產權查詢，怎樣查詢房產證呢

來源：整理 時間：2022-09-20 06:58:23 編輯：深圳本地生活 手機版

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1，怎樣查詢房產證呢

有兩種方法：1、網上查詢：進入各地房產管理局網站進行查詢;2.房產局查詢：攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

怎樣查詢房產證呢

2，如何查詢房子的產權網上可以查詢嗎

1.購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。2.開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的3.你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的
房產證產權正常是到房管所去查，房管所辦證大廳。所需要帶的是本人帶本人身份證去查詢，像你這種情況要到社區出據證明才可以。（因為不是本人去查）費用各地收費不一樣，我們這里是50元，房管所那會掛有物價局收費文件的，所以費用你放心好了?，F在房屋產權在網上還不可以查詢。謝謝

如何查詢房子的產權網上可以查詢嗎

3，如何查詢房屋產權

一是個人房產證查詢。如果還沒有辦理房產證，可以在房管局網站查詢購房買賣合同，在開發商處獲得密碼后，輸入合同號及密碼，可以查詢到你所買樓盤上傳的你的購房合同，在房管局備案后的合同是沒什么問題的。這樣的產權就是清晰的。二是可以在拿到房產證后直接去房管局檔案部門查詢真假。開發商有大有小，可以辦理產權證書的(房產證)，就是是正規商品房，查詢房屋產權都可由本人持身份證房地產證去房地產管理局檔案是查詢真偽。第一步需要賣方提供產權證書、身份證件以及其他證件等合法的證件。其他證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；第二步向房屋所在地的房地產交易中心查詢房屋產權狀況。具體查驗內容是：房屋產權人是誰，如果是共有財產，則應注意各共有人的產權比例；第三步是查驗房屋有無債務負擔。包括:抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息。另外，還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。

如何查詢房屋產權

4，如何查詢二手房的產權情況及相關的產權信息

第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證書以及其他證件。第二步是向有關房地產管理部門查驗所購房地產產權的來源。 1.房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；2.檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該文件副本； 3.登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期； 4.成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其他房地產成品； 5.其他內容，如房屋平面圖等。 第三步是查驗房屋有無債務負擔。 房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至于該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必須查驗有關的證明。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深的了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。
最好到房管局調閱相關信息。
要求賣方提供合法的證件包括產權證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其它證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優先購買的協議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。

5，怎樣在網上查個人房產信息

個人房產信息是無法在網上進行查詢的。依據根據《不動產登記暫行條例實施細則》規定，合法房產相關信息的獲取，只有當事人自己，或是在當事人委托他人（辦理公證委托書）時，才可以查詢當事人名下的房產信息?，F在的房產登記是以個人姓名為查詢引擎，在沒有滿足以上條件的情況下（除特殊情況下，司法機關等人員依據法律規定可以查詢），其他人一律不得查詢。擴展資料:一、查詢、復制登記簿應符合下列規定：1、自然人、法人和其他組織提供身份證明、房屋坐落，可查詢登記簿中房地產的自然狀況及查封、抵押等權利限制狀況；擁有權人提供身份證明、房地產權證，可查詢、復制其房地產的登記簿中信息。2、其他權利人提供身份證明、房屋他項權證或房地產他項權證、登記證明，可查詢、復制登記簿中相關信息；利害關系人提供身份證明、與查詢房地產有利害關系的證明、房屋坐落，可查詢、復制登記簿中相關信息。二、個人房產信息查詢方式：1、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。 2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。參考資料來源：搜狗百科-不動產登記暫行條例實施細則
撥打查話臺114，查詢個人房產信息，工作人員會幫助你查詢。
在網上查詢房產證，可以點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢，然后需要輸入產權人姓名、產權證號;當然也可以在房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局檔案館或窗口查詢。
可以通過找到所在市的鏈接進入房產管理局網站進行查詢，需要輸入產權人姓名、產權證號，但目前僅部分地區支持網上查詢，建議盡量還是到當地的房屋管理局進行查詢。個人房產信息查詢方式具體如下：1、查詢房產信息可直接去房產局查詢，若要查詢準確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處）檔案館或者窗口查詢。2、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門房產檔案科查詢，因房權證的新舊交換，有些老房權證需要查詢原始登記卷宗檔案才可以查到。 3、房屋所有權人可以帶著自己的身份證明，到房管部門抵押登記科查詢，若是已經辦理貸款抵押登記（包括按揭貸款、抵押貸款等）的房產必須在這里辦理抵押登記。注：房產信息具有保密性，依據法律規定，當事人只有自己或委托他人（辦理公證委托書）才可以查詢自己名下的房產信息，除法律規定外其他人不得查詢。參考資料人民網.人民網[引用時間2018-5-4]

6，房子是否五證齊全怎么查詢

所謂的“五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。一般購房者會有分不清“五證”的名稱和發證機關，其實只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就好。另外，在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預售許可證是五證的較后一關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發《商品房銷售(預售)許可證》。所以，只要沒有預售許可證，說明這房子是五證不全的。說說查詢五證是否齊全的具體方法。第1，官網查詢。部分城市開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。第2，相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第3，銀行詢問“五證”。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
五證是開發商在賣房子的時候用來公示的證明，買二手房的話主要就是產權證和國土證，其他就沒什么證了，查詢開發商是否五證齊全可以到開發商售樓部去看，開發商在賣房子的時候都會公示在顯眼的位置上的。五證如下：《建筑用地規劃許可證》 《建設工程規劃許可證》 《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房銷售(預售)許可證》
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證?？梢缘卿洝癤X市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
如果是預售商品房，則開發商企業預銷售商品房必須具備以下“五證”才是合法的銷售主體，購房人在付款入住后才能拿到房屋的產權證，這“五證”是：（1）國有土地使用證；（2）建設用地規劃許可證；（3）建設工程規劃許可證；（4）建設工程開工證；（5）商品房預售許可證。那么，購房時如何查詢開發商的五證呢？一般購房者記不住“五證”的名稱和發證機關，其實您購房時只需看一下 《國有土地使用證》和《預售許可證》這“兩證”就行了。另外，在這“五證”中，最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，它表明所售房屋是合法項目。預售許可證是五證的最后一關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發《商品房銷售(預售)許可證》。所以，只要沒有預售許可證，就能說明這房子是五證不全的。下面小編為大家說說查詢五證是否齊全的具體方法。第一，我們可以在官網上查詢。有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。在保定市我們可以登錄“保定市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售(預售)許可證》的房產項目。第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。

7，如何查詢房屋的產權

購買房產要投入相當大的一筆資金，因此投資的安全性是每一個購房者必需要考慮的首要因素，否則稍有不慎，購房人的利益就會受到侵害。而要想確保房產安全無誤，了解房屋的產權狀況，則是每一個購房人在購房前必需要做的事情。購房前對所購房屋的產權有清楚的認知，不但可以避免受到坑害，而且購房后自己的利益也可以受到法律的保護?！　∫私夥课莓a權狀況，購房人要做到以下幾步：　　第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件?！　‘a權證件是指"房屋所有權證"和"土地使用權證"?！　∩矸葑C件是指身份證、工作證和戶口簿?！　≠Y格證件是為查驗交易雙方當事人的主體資格，例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發經營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的證明書等等?！　∑渌C件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優先購買權的協議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優先購買權的協議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等?！　〉诙绞窍蛴嘘P房產管理部門查驗所購房產產權的來源，查驗的具體方式是：　　查驗產權記錄。包括：　　(1)原房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比重及擁有權形式；　　(2)檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面查閱該份文件副本；　　(3)登記日期，此日期為該宗交易的簽訂日期；　　(4)成效價格，即該項交易的成效價；　　(5)其他內容，如房屋平面圖等?！　〉谌绞遣轵灧课萦袩o債務負擔。房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交情況，至于該房屋在經營過程中發生的債務和責任，則必需查驗有關的證明文件。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的來源，從而對該房產有更深的了解?！　×硗?，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押，房屋是否被法院查封等。　　總之，要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件，仔細新聞記者外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄，兩相對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節，不至于有所遺漏。
《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》第七條房屋權屬登記機關對房屋權利的記載信息，單位和個人可以公開查詢。 第八條原始登記憑證可按照下列范圍查詢： (一)房屋權利人或者其委托人可以查詢與該房屋權利有關的原始登記憑證； (二)房屋繼承人、受贈人和受遺贈人可以查詢與該房屋有關的原始登記憑證； (三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門和證券監管部門可以查詢與調查、處理的案件直接相關的原始登記憑證； (四)公證機構、仲裁機構可以查詢與公證事項、仲裁事項直接相關的原始登記憑證； (五)仲裁事項、訴訟案件的當事人可以查詢與仲裁事項、訴訟案件直接相關的原始登記憑證； (六)涉及本法第九條規定情形的，可以在國家安全、軍事等機關同意查詢范圍內查詢有關原始登記憑證。 第九條涉及國家安全、軍事等需要保密的房屋權屬登記信息，須經國家安全、軍事等機關同意后方可查詢。 法律法規及有關規定不宜公開的房屋權屬登記信息，其查詢范圍和方式按法律法規和有關規定辦理。 第十條房屋權屬登記信息，單位和個人可以自己查詢，也可以委托他人查詢。 第十一條查詢房屋權屬登記信息，應填寫《房屋權屬登記信息查詢申請表》，明確房屋坐落(室號、部位)或權屬證書編號，以及需要查詢的事項，并出具查詢人的身份證明或單位法人資格證明。 查詢房屋原始登記憑證的，除提交前款規定的材料外，還應當分別按照下列規定提交有關證明文件： (一)房屋權利人應提交其權利憑證； (二)繼承人、受贈人和受遺贈人應當提交發生繼承、贈與和受遺贈事實的證明材料； (三)國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關、紀檢監察部門、證券監管部門應當提交本單位出具的查詢證明以及執行查詢任務的工作人員的工作證件； (四)公證機構、仲裁機構應當提交本單位出具的查詢證明、當事人申請公證或仲裁的證明，以及執行查詢任務的工作人員的工作證件； (五)仲裁、訴訟案件的當事人應當提交仲裁機構或者審判機關受理案件的證明，受理的案件須與當事人所申請查詢的事項直接相關； (六)涉及本法第九條規定情形的，應當提交國家安全、軍事等機關同意查詢的證明。 委托查詢的，除按上述規定提交材料外，受托人還應當提交載明查詢事項的授權委托書和本人身份證明。 第十二條符合本辦法規定的查詢申請，查詢機構應及時提供查詢服務。不能及時提供查詢服務或無法提供查詢的，應向查詢人說明理由。 第十三條查詢房屋權屬登記信息，應當在查詢機構指定場所內進行。查詢人不得損壞房屋權屬登記信息的載體，不得損壞查詢設備。 查詢原始登記憑證，應由查詢機構指定專人負責查詢，查詢人不能直接接觸原始登記憑證。 第十四條查詢人要求出具查詢結果證明的，查詢機構經審核后，可以出具查詢結果證明。查詢結果證明應注明查詢日期及房屋權屬信息利用用途。 有下列不能查詢情形的，查詢機構可以出具無查詢結果的書面證明： (一)按查詢人提供的房屋坐落或權屬證書編號無法查詢的； (二)要求查詢的房屋尚未進行權屬登記的； (三)要求查詢的事項、資料不存在的。 第十五條查詢機構及其工作人員應當對房屋權屬登記信息的內容保密，不得擅自擴大登記信息的查詢范圍。 第十六條查詢人對查詢中涉及的國家機密、個人隱私和商業秘密負有保密義務，不得泄露給他人，也不得不正當使用。
你是通過中介的就直接問他就好了···如果是自己找的那就要到房地產交易中心去問就好了順便說一下如果是你交稅的單子有交給你的話你就快拿到產權證了
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