深圳公積金可以在惠安用嗎，外地人在泉州市的惠安縣買房需要什么手續(xù)按揭的而且我是在深圳

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-08 23:26:17 編輯：深圳生活手機(jī)版

1，外地人在泉州市的惠安縣買房需要什么手續(xù)按揭的而且我是在深圳

你想通過(guò)什么方式貸款呢？目前最方便的就是用你個(gè)人名下的房產(chǎn)抵押了。可以有兩種方式： 1、如果自有房產(chǎn)仍處于銀行按揭中，還款已超過(guò)一年以上，且自有房產(chǎn)有一定的升值，可以在銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估后，按照評(píng)估凈值的最高不超過(guò)八成重新辦理再按揭。貸款利率仍可按照國(guó)家指定的優(yōu)惠的房地產(chǎn)按揭貸款利率執(zhí)行。申請(qǐng)人只需要提供原房產(chǎn)證復(fù)印件、原按揭銀行的還款清單、個(gè)人收入證明或財(cái)力證明、身份證明等，屆時(shí)需要辦理評(píng)估、贖樓手續(xù)和重新抵押登記。涉及的費(fèi)用有贖樓手續(xù)費(fèi)（大概是千分之3左右）、評(píng)估費(fèi)（單筆房產(chǎn)不超過(guò)100萬(wàn)的按300元收取）。 2、如果申請(qǐng)人以已有的未處于抵押狀態(tài)的紅皮房產(chǎn)證向銀行申請(qǐng)貸款則為消費(fèi)貸款，按揭成熟不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估凈值的六成，貸款利率按國(guó)家規(guī)定的基準(zhǔn)利率上浮10％執(zhí)行，而且除提供身份證明、收入證明和房產(chǎn)證原件以外，還要提供用途證明。按銀行規(guī)定，消費(fèi)貸款只能用于購(gòu)房、購(gòu)車、裝修、留學(xué)或購(gòu)買高檔消費(fèi)品等。當(dāng)然，這些用途是可以根據(jù)需要來(lái)設(shè)計(jì)的，這就要看你找的銀行的經(jīng)辦人員如何幫你安排了。以上說(shuō)的費(fèi)率是我所在的城市執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不代表全國(guó)各地區(qū)的實(shí)際情況。僅供參考。

可以的，地級(jí)市的公積金可以買下轄縣級(jí)市的房子。公積金在哪個(gè)城市上的就可以在哪個(gè)城市用，包括這個(gè)城市的郊縣都可以，前提是這個(gè)公積金可以用來(lái)貸款。

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2，深圳的公積金能用在惠州買房嗎

可以。在深圳繳存住房公積金的職工在惠州購(gòu)買住房，在符合惠州公積金貸款政策的情況下，可持深圳住房公積金中心出具的繳存證明材料，向惠州公積金管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房公積金貸款。惠州異地公積金貸款的條件:異地貸款的申請(qǐng)人或者申請(qǐng)人配偶的戶籍地或工作所在地在惠州(含縣區(qū))。并且，申請(qǐng)住房公積金貸款必須是購(gòu)買住宅用途性質(zhì)的房屋才可申請(qǐng)。惠州異地繳存購(gòu)買商品房辦理貸款所需的資料:《惠州市住房公積金貸款申請(qǐng)表》;《征信系統(tǒng)查詢授權(quán)書》;身份證;戶口簿;婚姻證明文件;申請(qǐng)人供款帳戶;房款首期付款《廣東增值稅普通發(fā)票》;商品房權(quán)屬登記證明書;《商品房買賣合同》;《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;住房公積金繳存流水;收入證明;擔(dān)保人證明資料。

深圳的公積金能用在惠州買房嗎