深圳拆遷補償項目明細表，拆遷補償有哪些地方大小裝修費用還有什么

來源：整理時間：2023-05-08 20:02:41 編輯：深圳生活手機版

本文目錄一覽

1，拆遷補償有哪些地方大小裝修費用還有什么
2，深圳市有一套39平米的房子要拆遷想知道具體的補償標準是怎樣的
3，深圳紅本舊房被拆遷賠償方式有幾種
深圳市舊房拆建是怎樣補償?shù)?/a>
5，2021拆遷補償標準明細是怎樣的

1，拆遷補償有哪些地方大小裝修費用還有什么

拆遷補償包括土地、房屋、附屬物、補助4大塊，房屋這塊包括：結構、面積、裝修、成新率；附屬物即：樹木、水池、硬化地板、圍墻等；補助為：臨時過渡補助、水電補助、按時簽約獎勵等

拆遷補償有哪些地方大小裝修費用還有什么

2，深圳市有一套39平米的房子要拆遷想知道具體的補償標準是怎樣的

您好，您的房子是城市上的房屋嗎？如果是城市的房子，有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價

你說呢...

深圳市有一套39平米的房子要拆遷想知道具體的補償標準是怎樣的

3，深圳紅本舊房被拆遷賠償方式有幾種

賠償方式一般有貨幣補償和按面積補房子兩種，或者是部分貨幣部分房屋，但你的面積太小，沒可能這樣分。要現(xiàn)金補償，你這里估計談判爭取到1.6-2萬左右是有可能的，面積通常是1：1.2以內(nèi)，就是你有35，讓他補42，很具體看您的談判技巧了。要70平方米的新房，多出面積要一般補交價格會比市場價格低，但是應該比補給你的價格高，畢竟成本在里面嘛，不過你是小區(qū)商品房，估計這類面積的戶數(shù)很多，開放商可能會有多種補償方式，價格上應該也會有一個補償標準。繼續(xù)按揭應該有困難，這塊不了解，開發(fā)商或許有這方面考慮，如果他們跟銀行有相關協(xié)議，那應該也是可以的。建議你跟比拆遷戶多溝通，相互了解談判內(nèi)容，多套取開發(fā)商底線，選擇最合適自己的補償方式！

深圳紅本舊房被拆遷賠償方式有幾種

5，2021拆遷補償標準明細是怎樣的

第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進行評估補償。拆遷項目在生活中常有發(fā)生，對于被拆遷人來說最關注的莫過于拆遷補償問題，第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結構的不同，補償標準也不一樣。第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。第四是對院落空地按照土地性質(zhì)進行評估補償。具體如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。