深圳光明龍光玖龍臺公寓怎么樣，龍光玖龍臺能不能買現在適合入手嗎

來源：整理時間：2023-05-02 17:11:32 編輯：深圳生活手機版

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1，龍光玖龍臺能不能買現在適合入手嗎
2，龍光玖龍臺怎么樣
3，龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢

1，龍光玖龍臺能不能買現在適合入手嗎

龍光玖龍臺能買，現在適合入手。理由①位于深圳市光明區鳳凰光明大道和觀光路交匯處南側，與光明區政府及光明文化藝術中心一路之隔，與地鐵6號線觀光站接駁，出行便利；②自帶約10萬_TOD商業，一所幼兒園、星級酒店和約5萬_市政公園——玖龍臺公園；更多關于龍光玖龍臺的信息，可以關注龍光玖龍臺。查看：龍光玖龍臺項目詳情

龍光玖龍臺能不能買現在適合入手嗎

2，龍光玖龍臺怎么樣

周圍就有銀行中國銀行、中國農業銀行、交通銀行、中國工商銀行、深圳市農村商業銀行，還是蠻方便的。項目周邊在售樓盤不多，可選空間不大，從地段角度要慎重考慮。【點我看更多珠海資料】玖云臺作為龍光團體玖系進級力作，旨在打造智慧小區精工作品。秉持玖系5大尺度、7大工程、30項精工手法，全球10余大品牌用材，以嚴苛尺度精造城市舒居空間。整體采取經典“風車型”蝶式結構，多面采光，戶戶通透。龍光玖云臺，由龍光地產開發，項目占地5.6萬平方，建面21萬平方，規劃11棟高層住宅和1所幼兒園，項目容積率低至2.8，綠化率高達35%，樓間距開闊，小區內規劃社區健康服務中心，面積約400_，同時設置了兒童活動區和成人健身器械區、游泳池、跑步道、羽毛球場等，項目由龍光物業統一管理，物業費為2.5元/平/月，項目得天獨厚的區域優勢，加上仲愷豐富的產業集群效應，必將使項目價值得到巨大提升。國家一級物業管理企業資質，2002年首次通過iso9001質量體系認證，目前運營物業管理項目70個，管理面積1000萬平方米，堅持“業主至上、服務到家”的服務宗旨，為業主提供優越的居住環境。想要了解更多關于房產的相關信息，推薦咨詢美房網。美房網是一家擁有核心互聯網平臺的公司，經過多年的發展，建立了一支1000多人的專業人才隊伍。在2013年，美房網更是被評為海南碧桂園金沙灘項目銷售冠軍，同時美房網在廣東房地產行業中擁有非常高的美譽度，獲得消費者的一致好評。

龍光玖龍臺怎么樣

3，龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢

項目優勢：1、行政中心：區政府在項目對面，一路之隔。華僑城打造的文化藝術中心等大型市政配套均在小區對面2、雙地鐵口物業：小區是六號線與十三號線雙地鐵口觀光站物業，未來將帶來更便利的交通以及更大的發展空間。3、核心地段：鳳凰城規劃片區核心位置。觀光路即可零距離鏈接上市企業總部園區，招商智慧局，華強創意產業園等產業基地，又可快速通達南光/、南山片區，還可抵達光明城站高鐵站，9月23日廣深港城際通車，可快速通達廣州南、深圳北、福田站、香港西九龍。4、小區自身品質：龍光2016年拍下的全國總價地王，打造了一個75萬方建面的大型TOD商業綜合體。小區自帶約十萬方一站式購物中心,地標性雙子塔寫字樓，自帶約4.6萬㎡玖龍臺市政公園，生態廊橋無縫鏈接社區中庭園林，入則寧靜出則繁華居住舒適度、溢價空間、未來流通性都能放心項目優勢：1、小區距離學校真的不算近，除了小區自帶幼兒園。周邊鳳凰小學（2.6公里）、東周小學（1.7公里，省一級）、光明外國語（4.2公里，九年一貫制）。不過項目附近有規劃的新城九年一貫制學校，預計講引進深實驗，未來可期2、小區距離地鐵站及光明大道相對近一些，部分樓座目測會受一些噪音影響3、小區是綜合式用地。產權年限50年。在此解釋一下：1、房屋產權VS土地所有權房屋產權：房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利。房屋所有權的期限為永久。土地使用權：是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限為70年，工業用建筑用地和綜合類用地為50年，商用建筑用地為40年2、產權年限到期怎么辦？目前新的物權法已經生效。該法明確了公私財產的平等受保護權。我國規定住宅用地的產權年限70年，商業用地40年(有特殊50年限)，綜合用地50年。現已明確，屆滿可自動續期，續費按當時的1%-10%來征收(即土地使用權出讓金)。但對如何續期并沒有說明，這個問題是物權法制定之后預留的問題。購房者只需要在屆滿期前一年申請續費即可。而且根據《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條相關規定5位數。

龍光玖龍臺這個項目怎么樣呢