深圳羅湖區(qū)舊改補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，深圳羅湖區(qū)羅湖村2房或兩房一廳多少錢0000000

來(lái)源：整理時(shí)間：2023-05-02 12:54:16 編輯：深圳生活手機(jī)版

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1，深圳羅湖區(qū)羅湖村2房或兩房一廳多少錢0000000
2，深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
3，深圳市羅湖區(qū)老東門是否要拆遷
4，深圳舊改2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5，舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
6，深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
7，深圳市舊城改造取得開發(fā)商給付的拆遷補(bǔ)償收入是否需要交納所得
8，深圳松崗潭頭村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

1，深圳羅湖區(qū)羅湖村2房或兩房一廳多少錢0000000

簡(jiǎn)裝按每平方（不含家電、家私、裝飾品）大概在700到1200元之間含地板主材。如果是舊改新，要拆除所有舊的東西，每平方增加100元。

看位置、樓層、朝向，一般2、3千元。再看看別人怎么說(shuō)的。

深圳羅湖區(qū)羅湖村2房或兩房一廳多少錢0000000

2，深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

舊城改造在每個(gè)城市發(fā)展進(jìn)程中是必經(jīng)的過(guò)程，城市想要快速整合經(jīng)濟(jì)、文明、和諧、衛(wèi)生等方面的面貌，那改造就勢(shì)在必行了，而且也是非常快速有效的方法之一，對(duì)于深圳這個(gè)飛速發(fā)展的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，其舊城改造項(xiàng)目是非常多的，而改造的最基本就是拆遷了，因此需要進(jìn)行補(bǔ)償，那么深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？下面就隨齊家網(wǎng)專家一起來(lái)了解看看吧。一、深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及到產(chǎn)權(quán)置換、臨時(shí)安置、搬遷費(fèi)、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款等等，其中宅基地置換同一地段的高層住宅，其套內(nèi)面積不能低于300平方米，臨時(shí)安置費(fèi)是按照每平方米15元計(jì)算、搬遷費(fèi)按照每平方米10元計(jì)算等，具體因村而定。二、2019年深圳有哪些舊城改造項(xiàng)目1、南山區(qū)舊城改造項(xiàng)目2019年南山區(qū)舊城改造項(xiàng)目為桃源街道的西麗同富裕工業(yè)城城市更新單元，計(jì)劃拆除65165平方米建筑，將其規(guī)劃為新型產(chǎn)業(yè)。2、福田區(qū)舊城改造項(xiàng)目福田在2019年首批城市更新項(xiàng)目位于梅林街道，也就是梅林賓館地塊，其規(guī)劃拆除重建用地面積有16972平方米，目前的計(jì)劃更新為商業(yè)用地。3、寶安區(qū)舊城改造項(xiàng)目寶安區(qū)舊城改造項(xiàng)目位于燕羅街道107發(fā)展帶洪橋頭段，計(jì)劃打造的是商住綜合體，包括二類居住用地、普通工業(yè)用地、商業(yè)用地等，計(jì)劃拆除重建的面積為60610.46平方米。編輯小結(jié)：以上就是關(guān)于深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，以及2019年深圳有哪些舊城改造項(xiàng)目的介紹，希望小編分享的內(nèi)容能給大家一些參考，如果想要了解更多相關(guān)知識(shí)，可以關(guān)注我們齊家網(wǎng)來(lái)咨詢。

深圳舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

3，深圳市羅湖區(qū)老東門是否要拆遷

你可以在深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)的網(wǎng)站查詢你所在地塊是否納入拆遷改造范圍，或者你登錄當(dāng)家作主查詢你的小區(qū)名稱，并且你可以在當(dāng)家作主網(wǎng)自主發(fā)起拆遷建議。

方案1:48.3公里,337路乘:337路(田園風(fēng)光-火車站) 上：沙井客運(yùn)中心（經(jīng)過(guò)49站）下：門診部東步行：至深圳市羅湖區(qū)東門街道東門社區(qū)居委會(huì),約300米全程大約2小時(shí)左右，票價(jià)10元

深圳市羅湖區(qū)老東門是否要拆遷

4，深圳舊改2022拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳市舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)一般為選擇產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式，政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。對(duì)于已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房?jī)r(jià)。一、深圳市舊改賠償標(biāo)準(zhǔn)一般為：1、選擇產(chǎn)權(quán)置換2、貨幣補(bǔ)償3、兩者相結(jié)合二、深圳舊改拆遷流程：1、確定拆遷范圍；2、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立拆遷辦公室；3、登記房屋信息；4、拆遷賠償細(xì)節(jié)及賠付標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商。拆遷一般有兩種賠償方案：一種是賠錢，一種是賠房。至于賠償標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)舊改項(xiàng)目都不一樣，一般開發(fā)商會(huì)先根據(jù)所在片區(qū)的商品房現(xiàn)價(jià)擬定一個(gè)基準(zhǔn)賠付標(biāo)準(zhǔn)，再具體到不同情況的房子，賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)略有差別。對(duì)于房屋所有者（本村村民）而言，當(dāng)然希望賠償款賠付給自己，但是對(duì)于購(gòu)買了小產(chǎn)權(quán)房的小業(yè)主而言，也希望能得到相應(yīng)的補(bǔ)償。法律依據(jù)：《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市更新條例》第三十四條城市更新搬遷補(bǔ)償可以采用產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償或者兩者相結(jié)合等方式，由物業(yè)權(quán)利人自愿選擇。政策性住房原則上采取產(chǎn)權(quán)置換方式，補(bǔ)償與被拆除住房產(chǎn)權(quán)限制條件相同的住房。已登記的商品性質(zhì)住宅物業(yè)采用原地產(chǎn)權(quán)置換的，按照套內(nèi)面積不少于一比一的比例進(jìn)行補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)置換的實(shí)際面積不得少于約定面積，因誤差導(dǎo)致超出面積在百分之三以內(nèi)的，物業(yè)權(quán)利人可以不再支付超出面積部分的房?jī)r(jià)。安置補(bǔ)償費(fèi)最遲應(yīng)當(dāng)在物業(yè)權(quán)利人搬離之日起按約定給付。前款規(guī)定以外的其他合法建筑和歷史違建的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由市場(chǎng)主體與物業(yè)權(quán)利人參照本市房屋征收相關(guān)規(guī)定協(xié)商確定。

5，舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

舊城改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：1、永久性建筑按照拆除一平方米補(bǔ)償一平方米住宅以此進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換；2、(國(guó)道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.7平方米新建筑；3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.65平方米新建；4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補(bǔ)償0.5平方米新建筑；5、瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照拆1平方住宅補(bǔ)償1.5平方住宅進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補(bǔ)償；6、臨時(shí)建筑補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓頂磚墻鐵皮頂按每平方300元進(jìn)行補(bǔ)償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進(jìn)行補(bǔ)償。過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。在房子建設(shè)過(guò)程中人們是需要居住的，而這段時(shí)間也是會(huì)有補(bǔ)助的，國(guó)家還是比較人性化的，而這個(gè)補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)就是住宅用戶的話每月會(huì)給予每平方米20元的過(guò)度期間租金補(bǔ)助。商業(yè)用戶的話每月會(huì)給予每平方米70元的過(guò)渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止，在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付，按季度支付。

6，深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

深圳小產(chǎn)權(quán)房拆遷也是有賠償?shù)模徽魇辗课輧r(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)實(shí)行公平補(bǔ)償原則，區(qū)分房屋用途是住宅用途還是商業(yè)用途，參照交易價(jià)格、周邊國(guó)有土地上商品房市場(chǎng)價(jià)格，以市場(chǎng)比較法確定相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。南山區(qū)白石洲舊改補(bǔ)償初步方案：其中貨幣補(bǔ)償2.8萬(wàn)元/平，物業(yè)補(bǔ)償最高賠付比例1：3.5！白石洲拆遷補(bǔ)償初步方案，其中貨幣補(bǔ)償2.8萬(wàn)元/平，物業(yè)補(bǔ)償最高賠付比例1：3.5。值得一提的是，本地人和外地購(gòu)房者都一視同仁補(bǔ)償。01、外來(lái)人員建房或購(gòu)買房屋，不區(qū)分首層及二層，拆賠比例是1：1，要求每棟480平米內(nèi)選住宅，其余選公寓。02、老祖屋，指建成30年以上的單層或磚瓦房，拆遷比例1：3.5，可選住宅或公寓。03、首層面積60%，可選擇1：1的集中商業(yè)或辦公樓，也可以選擇1：1.2的商務(wù)公寓；另外40%的面積及二層以上含二樓陽(yáng)臺(tái)及飄出實(shí)體的投影拆遷比例是1：1.03，要求現(xiàn)狀每棟480平米內(nèi)選住宅，其余選公寓。04、各村集體物業(yè)，按1：1補(bǔ)償辦公樓，如果擇住宅或商務(wù)公寓，則和業(yè)主私宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一致。羅湖區(qū)羅芳村舊改：最高按1：2補(bǔ)償還送車位羅芳村城市更新單元位于黃貝街道羅芳社區(qū)，延芳路北側(cè)。項(xiàng)目于2017年納入深圳市城市更新單元羅湖區(qū)第一批計(jì)劃，擬拆除重建范圍面積約11.9萬(wàn)平，更新單元用地面積為13.4萬(wàn)平，擬更新方向?yàn)榫幼　⑸虡I(yè)等功能。據(jù)悉，京基集團(tuán)提出的拆遷補(bǔ)償方案中，以產(chǎn)權(quán)置換為主。其中，單層祖屋（住宅）按建面1：2補(bǔ)償住宅或公寓；2層及以上住宅按建面1：1補(bǔ)償住宅或公寓，并每棟配備1個(gè)固定停車位使用權(quán)；商業(yè)按建面1：1補(bǔ)償集中商業(yè)或公寓。另外，裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1500元/平；過(guò)渡租金，住宅65元/平每月；商鋪70元/平每月。從村民口中得知，“原村民約有100多人，但卻擁有了300多棟樓房，平均每戶有3棟，村集體資產(chǎn)過(guò)億元！”福田崗廈河園舊改：最高1：1比例補(bǔ)償住宅拆建規(guī)模：崗廈拆遷478戶590棟占地22萬(wàn)建面51萬(wàn)平，金地投資90億打造占地22萬(wàn)平建面68萬(wàn)平的金地大百匯。拆遷年限：共13年。1998年：市政府就決定改造崗廈。2006年：正式開始。2011年：拆遷完畢。面積確認(rèn)：結(jié)合2003年現(xiàn)狀建筑測(cè)繪報(bào)告（其后加建、擴(kuò)建不予補(bǔ)償）和面積確認(rèn)工作核定結(jié)果為準(zhǔn)。法律依據(jù)：根據(jù)《深圳市房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法（試行）》第二十三條作出房屋征收決定的轄區(qū)政府對(duì)被征收人以及符合規(guī)定的合法使用人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值（含已經(jīng)取得的合法國(guó)有土地使用權(quán)的價(jià)值）的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

7，深圳市舊城改造取得開發(fā)商給付的拆遷補(bǔ)償收入是否需要交納所得

也許是的。

目前僅有的依據(jù)為：國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題的批復(fù)》（國(guó)稅函[2003]115號(hào)2003-01-29）對(duì)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱企業(yè)）因各種原因需要搬遷而所取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入稅務(wù)處理問題做出了規(guī)定。一、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后重新購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)（以下稱重置固定資產(chǎn)）的，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額，沖減企業(yè)重置固定資產(chǎn)的原價(jià)。二、企業(yè)取得搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入，凡搬遷后不再重置與搬遷前相同或類似性質(zhì)和用途的固定資產(chǎn)的，根據(jù)《中華人民共和國(guó)外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅法實(shí)施細(xì)則》第四十四條的規(guī)定，應(yīng)將上述搬遷補(bǔ)償費(fèi)收入加各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值及處置費(fèi)用后的余額，計(jì)入企業(yè)當(dāng)期應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)內(nèi)資企業(yè)取得的搬遷補(bǔ)償費(fèi)是否征收企業(yè)所得稅并未明確規(guī)定，實(shí)踐中比照外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)進(jìn)行處理，具體要看各省、直轄市的規(guī)定。在網(wǎng)上查到部分地方有相關(guān)具體的規(guī)定。你需要查詢當(dāng)?shù)氐囟惖南嚓P(guān)規(guī)定。

8，深圳松崗潭頭村舊房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

寶安區(qū)房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）住宅:按照被搬遷房屋同類戶型最大套內(nèi)建筑面積1：1置換住宅。同類戶型最大套內(nèi)建筑面積是指通過(guò)測(cè)繪，按照項(xiàng)目范圍內(nèi)同類戶型被搬遷房屋最高標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一確定該類戶型的套內(nèi)建筑面積，作為該類戶型統(tǒng)一回遷標(biāo)準(zhǔn)。（二）商業(yè):被搬遷房屋套內(nèi)建筑面積1：1置換商業(yè)。被搬遷房屋套內(nèi)建筑面積是指該商業(yè)按照其實(shí)際測(cè)繪結(jié)果確定套內(nèi)建筑面積。（三）已辦理權(quán)屬登記（商品性質(zhì)房屋）的被搬遷房屋直接回遷商品性質(zhì)房屋。（四）已辦理權(quán)屬登記（非商品性質(zhì)房屋）的被搬遷房屋，補(bǔ)交經(jīng)深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局核算的轉(zhuǎn)商品性質(zhì)房屋應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用后回遷商品性質(zhì)房屋。（五）未辦理權(quán)屬登記的被搬遷房屋參照《關(guān)于加強(qiáng)土地市場(chǎng)化管理進(jìn)一步搞活和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)的決定》（深府［2001］94號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)交地價(jià)后回遷商品性質(zhì)房屋。原產(chǎn)權(quán)單位屬市、區(qū)國(guó)有企業(yè)的按2013年住宅公告基準(zhǔn)地價(jià)的20%補(bǔ)交地價(jià)；其他單位和個(gè)人按2013年住宅公告基準(zhǔn)地價(jià)的25%補(bǔ)交地價(jià)。室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)住宅: 按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補(bǔ)償。商業(yè): 按被搬遷房屋建筑面積1200元/㎡給予補(bǔ)償。搬遷費(fèi)住宅：按被搬遷房屋建筑面積40元/㎡給予2次補(bǔ)償。商業(yè)：按被搬遷房屋建筑面積60元/㎡給予2次補(bǔ)償。臨時(shí)安置費(fèi)住宅：按被搬遷房屋建筑面積每月55元/㎡。商業(yè)：按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)能提供與本方案發(fā)布之日起，期間間隔3個(gè)月以上，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的商業(yè)： 1、能提供完稅證明的，給予6個(gè)月稅后利潤(rùn)補(bǔ)償；2、不能提供完稅證明的，按上年度同行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額計(jì)算或者按被搬遷房屋建筑面積每月70元/㎡，給予6個(gè)月的補(bǔ)償。擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償1、能提供與簽約啟動(dòng)之日間隔3年以上的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予36個(gè)月補(bǔ)償；2、能提供與簽約啟動(dòng)之日間隔不到3年的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，按照擅改商部分建筑面積每月15元/㎡給予實(shí)際間隔月份補(bǔ)償（不足1個(gè)整月的按1個(gè)整月計(jì)算）。補(bǔ)償款的支付方式在被搬遷人交付被搬遷房屋，結(jié)清水電、物業(yè)管理等所有費(fèi)用，交付權(quán)屬證書原件及辦理完畢權(quán)屬證書注銷委托公證手續(xù)之日起15個(gè)工作日內(nèi)（已辦理權(quán)屬登記的），項(xiàng)目實(shí)施主體一次性支付室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、首筆臨時(shí)安置費(fèi)、符合條件的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、擅改經(jīng)營(yíng)性用途適當(dāng)補(bǔ)償、簽約獎(jiǎng)勵(lì)。回遷安置房交付標(biāo)準(zhǔn)　（一）住宅：1、外墻：按國(guó)家規(guī)定的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行裝修； 2、大堂：墻、地面高級(jí)微晶晶石或石材，裝修標(biāo)準(zhǔn)不得低于1200元/㎡；3、電梯前廳及走道：鋁塑板天花，墻、地面拋光磚，電梯門套白色微晶石或石材； 4、室內(nèi)為毛坯房：墻面及頂棚為水泥石灰砂漿壓光，地面為水泥砂漿找平，入戶門為高級(jí)防火防盜門，鋁合金（或同等檔次材料）窗。電線管、水管暗裝，水管和燃?xì)夤艿酪翉N房、衛(wèi)生間，電氣開關(guān)、插座到位，客廳、主臥設(shè)有電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)接口，每戶設(shè)有可視對(duì)講電話，水、電、氣配有自動(dòng)抄表系統(tǒng)。（二）商業(yè)：室內(nèi)：地面為水泥砂漿抹平；墻面、天花為水泥石灰砂漿亞光；預(yù)留電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)接口；預(yù)留電源、照明開關(guān)插座；預(yù)留給水點(diǎn)接口；排水地漏；預(yù)留若干電源。