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1，深圳離婚買房新政策2021
2，深圳離婚買房新政策有哪些
3，深圳離婚買房新政策

1，深圳離婚買房新政策2021

關于離異人士購房（一）夫妻離異的，任何一方自離異之日起3年內購買商品住房的，按離異當日（以《離婚證》登記時間或法院判決書生效時間為準）原家庭擁有的住房總套數計算。從離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，且符合其他購房條件，離異后任一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他購房條件，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；若離異前家庭名下在本市有2套及以上商品住房，離異后任一方在本市均不得購買商品住房。（二）購房之日前3年內有兩次以上（含兩次）離異記錄的，追溯3年內所有離異記錄，其擁有的住房套數按購房之日前3年歷次離異時家庭總套數之和計算。對離異購房的解讀：《通知》在2018年深府辦規〔2018〕9號文關于離婚購房信貸政策基礎上，對離異后購房套數進行了限制。《通知》規定：夫妻雙方離異后，任一家庭成員3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算，這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。在離異之日起3年內購買住房的，在執行相關稅費、貸款、限購等政策上，按離異前家庭相應標準執行。

深圳離婚買房新政策2021

2，深圳離婚買房新政策有哪些

深圳的經濟發展是有目共睹的，因此也吸引了非常多外地人到此打拼，這里雖然有很多好的工作機會，但想要在這里扎根，購房才是關鍵問題，只不過深圳購房政策要求很多，購房前必須先了解清楚。那么，深圳離婚買房新政策有哪些？深圳置辦房產需要滿足什么條件？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、深圳離婚買房新政策離婚兩年內購房，如果有貸款記錄，無論是選擇商業貸款，或是公積金貸款，首付比例都應在70%以上，如果沒有貸款記錄，且可以提供離婚前名下沒有房產的證明，首付比例應在30%以上，如果離婚前只有1套住房，且能提供證明，首付比例應在50%以上。二、深圳置辦房產需要滿足什么條件1、在深圳置辦房產，購房者必須要在本市連續繳交社會保險5年及以上，或者按照規定，連續納稅5年及以上，以上兩者符合其一即可，但要能夠提供相應的證明文件。2、根據深圳限購政策規定，外地人只能在本市置辦一套房產，所以購房者想要在深圳購房，必須是首次購房，且能夠提供房管部門開具的無房產證明文件，已婚的配偶也不能有房產。3、購房者要在深圳購房，必須要有本市合法且有效的居住證，同時還要能夠提供相關的證明文件，比如身份證、戶口本，結婚證等等，如果是單身，需要提供民政局打印的單身證明。4、購房者滿足深圳購房的條件，在本市無房，但其他地方擁有房產，在深圳購房的時候，需要按照二套房來執行，首付比例應在60%以上，且貸款利率上浮10%。編輯總結：以上關于深圳離婚買房新政策，以及深圳置辦房產需要滿足的條件就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。

深圳離婚買房新政策有哪些

3，深圳離婚買房新政策

法律分析：根據深圳市商品房限購政策規定，離婚兩年內購房，如果有貸款記錄，無論是選擇商業貸款或是公積金貸款，首付比例都應在70%以上，如果沒有貸款記錄，且可以提供離婚前名下沒有房產的證明，首付比例應在30%以上，如果離婚前只有1套住房，且能提供證明，首付比例應在50%以上。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。第一千零八十五條離婚后，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

深圳離婚買房新政策