深圳哪個學區房提前兩年買，格致中學學區房提前多長時間購買才享受

來源：整理時間：2023-05-01 11:21:17 編輯：深圳生活手機版

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1，格致中學學區房提前多長時間購買才享受
2，買經緯小學的學區房需要提前兩年落戶嗎
3，學區房需提早幾年購買
4，買學區房要提前多久買才能上到學
5，讀翠園中學要提前幾年買房
6，深圳學區房攻略這6大風險有人正在跳坑
7，深圳學區房查詢
8，2019深圳中學學區房劃分

1，格致中學學區房提前多長時間購買才享受

在報名開學前的統計以前得到證，辦好戶口就行。

比較緊俏的學區房需要提前3-5年購買學區房才能上學，您了解清楚您購買的學區房學校需要提前幾年購買才可以入學

格致中學學區房提前多長時間購買才享受

2，買經緯小學的學區房需要提前兩年落戶嗎

買經緯小學的學區房需要提前兩年落戶嗎經緯小學的學區房購買需要提前兩年落戶，但是這只是一個比較普遍的規定，具體情況還要根據當地房產管理部門的規定而定。

買經緯小學的學區房需要提前兩年落戶嗎

3，學區房需提早幾年購買

一流學區都是要求提前3年落戶，有的也不是很嚴格，主要看招生名額。建議提前3年買最穩妥。

如果是學校限制學區房的年齡的話，一般都是3年，不可能更早的！我孩子的學校就是3年！如果你要買的話，提前3年肯定是夠的！

學區房需提早幾年購買

4，買學區房要提前多久買才能上到學

買學區房一般提前1-2年買即可，各個地區的學區房片區劃分可能會有所變動，可能今年還屬于你意向學校的片區，明年就被劃分到其他片區了。所以學區房盡量不要提早太多買，在孩子上學1-2年前買是最為合適的。但還需要注意的是，有部分城市的部分區域是要求提前三年落戶的，在考慮買學區房時需要提前幾年到意向學校和小區了解好學區劃分情況和入戶年數需求，盡早做好安排。在目前教育資源配置不均衡、擇校沖動強烈的地方，要根據實際情況，積極穩妥采取多校劃片，將熱點小學、初中分散至每個片區，確保各片區之間大致均衡。買學區房需注意內容：1、想要讓自己的孩子能夠進入好的學校學習，那么就在孩子入學的前盡快的落戶。需要及時將原來的戶口遷出來，然后前往當地住房附近的派出所辦理遷入手續，否則即便擁有的房子產權，也無法進入學校學習。2、在每一年，學校片區的劃分都會有所調整，也許你的住房今年是屬于學區房，但是到了下一年就不再是學區房了，這種現象是極其常見的，因此要時刻注意學區的調整，以便做好足夠的準備。

5，讀翠園中學要提前幾年買房

買房上學，翠園本部和桂園中學比較，如指深圳市翠園中學、深圳市桂園中學當然是深圳市翠園中學好。深圳市翠園中學，是廣東省一級學校，廣東省首批國家級示范性高中，羅湖區重點中學。

一般當年買了片區內的房子落戶當年就可以上學，具體請咨詢學校招生處望采納謝謝

6，深圳學區房攻略這6大風險有人正在跳坑

Part Ⅰ學區房和學位房區別通俗來講，學位房就是只要你買了這個房子，就一定會有學位，而學區房則不一定。學區房是由政府在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，每年小一初一學生要根據自己所在區域劃分變動，確定自己所在房屋是帶哪個學校學位，再根據各區域的招生積分政策申請入學，若等達到該學校最低入學積分即可順利入學。目前，深圳只有學區房的概念，沒有學位房。隨著近年來深圳各區學位缺口逐年增大，學位供需矛盾越發明顯，因此不少部學生積分很難達到要求，即使擁有學區房最終也可能被分流到其它學校。另外，在深圳，只有公辦學校學位有學區房概念。Part Ⅱ深圳名校學位房分布對于尤為注重兒童教育，偏愛名校的家長而言，對于學區房的要求也越高。樓校長跟大家簡單梳理下目前深圳名校學區房的分布情況：①百花區域區域內主要有深圳實驗學校、荔園小學北校區等名校，作為深圳最老牌的名校學區，區域內教育氛圍濃厚，但房產普遍比較老舊，最貴學區房賣至16萬/平。②香蜜湖——農科一帶區域內荔園外國語、僑香外國語、明德實驗學校、深圳高級中學均為家長認可的全市名校，該區域作為深圳豪宅區之一，學區房均價在8萬以上。③南山區域內南山外國語集團、南山實驗集團、育才教育集團均為名校資源，該區集團化教育起步最早，具有一定的示范作用，學區房也普遍在8萬以上。④龍華紅山一帶深圳高級中學掛牌新學校，依靠名校招牌，深圳中學高級中學龍華校區周圍學區房最貴賣到10萬/平，不過新學校是否能繼承現有名校的優質基因還需時間考證。⑤各區屬實驗學校另外，對于各區域區屬實驗學校、外國語學校也是家長比較親睞的學校。例如龍華實驗學校、龍崗實驗學校、寶安實驗學校等，周邊對應學區房也是相對水漲船高。⑥名牌大學附屬學校近年來，不少優質高等教育學府由政府牽頭引進到深辦學，同時產生了一批名牌大學附屬學校，像華南師范大學附屬學校、華中師范學校附屬學校等。⑦深圳外國語學校、深圳外國語學校東海附屬小學深圳外國語學校，作為深圳唯一一所自主招生學校，只針對福田羅湖兩區的小學生招考，門檻較高。從歷年升學率看，其東海附屬小學升深外初中部機率較大，因而東海花園也是眾多看中名校學位的家長的選擇之一，但是深圳外國語學校東海附屬小學其實是民辦學校。⑧優質民辦學校民辦學校沒有學區房概念，目前深圳較為優質民辦學校為百合外國語學校，位于布吉。該校實行自主招生政策，門檻較高。Part Ⅲ大學區制在積分入學，一校一學區的的政策背景下，“學區房”炙手可熱。為進一步推進教育均衡化發展，目前深圳羅湖、南山、福田龍崗、龍華等多個區域已開始試點大學區制度。簡單說，就是以數所相鄰學校組成大學區，區內通過搖號分配學位。假如A小區原來是帶1號學校學位，該區域剛好實行大學區制度，A小區同時也可以申請2號和3號學校學位，但是申請1號學校積分有增加5-20分不等，申請其它學校則沒有優勢。目前深圳已實行大學區制度的學校范圍，可點擊文末閱讀原文，進入備戰學區房頁面——大學區處查詢。Part Ⅳ買學區房應注意什么？歷年都會有家長申請學位失敗，導致小孩無法如期入學，或者因此只能入讀民辦學校。針對這個問題，樓校長提醒下各位家長買學位房要注意6大問題。①至少提前1年購（租）房若鎖定了具體哪所學校，建議盡量提早布局，至少提前1-2年購入或租賃學區房，政策通常規定房產需在前一年購置才能入學，另外購置房產時間越長入學積分越高。②確認房產所帶學位是否被鎖定購置學區房前，需提前確認該學校學位是否要求所帶學位房產實行學位鎖定政策，即若該房產學位已被使用，那只能等該學生完成6年小學教育后才能使用。一般小學學位鎖定6年，初中學位鎖定3年。③及時將兒童戶籍遷入學區內房產購置房產后，盡量將入學兒童戶籍遷入學區內房產內，積分會更高。④商務公寓不帶學位隨著學區房供需矛盾越發嚴重，近年部分區域逐步取消了商務公寓的學區房功能，即商務公寓不帶學位。盡管羅湖等區政策表示商務公寓申請學位可提供全市無房證明，但從房產類型看或許會影響入學積分，因此建議購買學區房盡量選擇住宅屬性房產。⑤新學校存在不確定性對于新建樓盤宣傳的名校資源，若教育局暫未發文劃定學區范圍，或正式公開學校情況，家長需謹慎對待，該學校存在很大的不確定性，開發商最后很可能無法兌現名校承諾。⑥學區劃分每年更新，謹防變動名校區域劃定，每年都會更新，建議購置房產時盡量選擇穩定處于內的房產，減小學位變更風險。Part Ⅴ在深圳名校資源稀缺已成共識，并不建議一味追求學位房。總的來說，應該衡量自身總體情況，無謂因此大幅降低家庭生活水平。另外對于孩子而言，名校學位也容易造成心理壓力，一方面家庭傾盡所有為其上學，另一方面本身資質若不夠，在重壓環境下會很難適應。建議還是以孩子的自身學習情況作為首要標準進行擇校。只有最適合的，才能達到最優結果。

7，深圳學區房查詢

深圳學區房查詢查查吧深圳學區地圖提供深圳各區學區房學位鎖定查詢網址一覽(定期檢查更新)有關的信息,導語:想知道自己要買或要租的房子學位有沒有占用,就趕緊來查查吧深圳學區地圖。各位家長可以通過查查吧深圳學區地圖查看各個學校學區劃分的詳細信息。與傳統的文字形式和平面地圖相比,查查吧深圳學區地圖具有更直觀,更全面的特點。查查吧學區地圖,為網民提供深圳入學、教育等方面的辦事指引、經驗分享。深圳教育局、大學、中學、小學以及職業培訓機構電話、地址、網站等便捷查詢。查查吧三維地圖是全球首家深圳全景三維地圖,公交地圖,深圳龍崗區地圖,寶安區地圖,深圳布吉地圖,深圳福田區地圖 ,深圳羅湖區地圖,致力于提供最準確、方便、快捷的深圳生活服務平臺。

上海就很簡單，直接選定所要上的學校，然后在周邊找制定的學區房。問別的沒用的，不去問學校，到時候偏差會很大的。

8，2019深圳中學學區房劃分

關于學位房，可能有很多家長會認為：我買了房子，就會有對應地段的學位，不用再滿足其他條件了。這真的是大大的錯誤啊！在深圳，想讀對應地段的學校，有一個很重要的條件——人戶一致。（人戶一致，指兒童戶籍地址與其父母或者其他法定監護人提供的擁有完全房產的居住證明（房產證或購房協議、宅基地證明或集資房證明）地址一致。）換句話說，最重要的是要擁有深圳戶口！在深圳，沒有深圳戶口就談不上人戶一致了，更談不上就讀對應地段的學校啦。那購買學位房，除了要注意“人戶一致”外，還要注意些什么呢？1：算好自己的落戶時間，有的區能否進入對口小學是有規定的入戶年限的，有的區是要求入戶滿1年才可以，這個一定要注意哦，當然，越早入戶就越安心！2：有可能被安排到其他學位，這個什么意思呢？就是你買房的時候，你是沖著A學校去的，但到了孩子上學的時候卻發現教育局調整了地段學校的劃分，變成了對口的是B學校。又或者當年某小區人戶一致的業主特別多，那就會被調整到其他學校就讀，這些都是有可能的，所以每年的地段學校安排以當年4月份各區教育局公布的信息為準哦~3：買學位房要估算好買賣的時間，小學報名時間是5月份，而有些比較嚴格的區域從3月份就會開始摸查，所以為了確保孩子能就讀心儀的學校，要買學位房就盡早吧！4：這個主要是小面積房產住戶要留意的，就目前來說，某些區是明文規定了房產面積不能低于30平的，但其他區暫時沒有面積要求。5：看學位是否被占用，這個主要是二手房買賣和多手房買賣要注意，買房子時一定要弄清楚這個房子目前有沒有戶口掛在這里、學位有沒有被占用。劃重點：那怎么查學位是否被占用呢？1、賣房的業主若是一手業主，可直接向其詢問，要求其擔保，并可以將學位房的條款寫入合同當中。2、賣房的業主若是二手業主，則有可能學位被之前業主用了。具體查學位是否使用過，可通過關系找到學校查詢。若沒有關系，則可以：（1）去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀小學的適齡兒童。（2）去街道辦房屋租賃所查該房產近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業主出示房產證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學位。以上提到的幾點都非常重要，一定要注意啦！其實孩子在深圳上學，有深圳戶口才是最重要的，而學位房，有當然是最好的，沒有也沒關系，因為在深圳，租房也是可以入學的。

深圳學區房購買“學區房”是房地產市場的衍生品，是現行教育體制下的一個獨特的現象。隨著社會競爭日益激烈，為使孩子不輸在教育的起跑線上，家長們不惜重金購買。不少家長為了給孩子一個更好的教育環境，都趕著買一套“學區房”，但由于信息的不對稱，家長們在購買學區房的時候遇到很多難題，比如買了學區房卻沒有重點學位。買學區房蘊含著很多學問，要是不知道以下這些購買學區房的“坑”，你辛苦賺來的錢可能就白花了！下面小編就給大家解讀選擇學區房時一定要避開的一些“坑”！1.家長需查清楚樓盤是否在學區范圍內，不能輕易相信開發商的宣傳，一定要到教育局網站查清楚，打電話咨詢學校或親自到學校問清楚，包括入學的年限、同一套房的名額標準等，確定自己的購房行為和學校入學要求是否相吻合。2.開發商交房時間與學位期限不符：學區房如果是期房，則面臨著交房時間的問題，提前為孩子選好房，才不耽誤孩子上學。當然，也有一部分學區房要求孩子在某某年之前入學，否則學位過期。所以在挑選學區房時，要將開發商交房時間、學位期限與孩子的年齡綜合起來考慮。俗話說得好，“再苦不能苦孩子，再窮不能窮教育”，然而，教育資源不均衡是擺在明面上的事實，也是不能短時間內解決的問題。3.房子買了戶口遷不進去：這種情況，指的是二手房。大家在購置二手房的時候，需要在購房合同中加一項：原業主的戶口應在買方付清房款前遷出。如果單單只是口頭上的約定，你的孩子可能因業主遲遲不把戶口遷出而無法入學。4.該房產學位已被使用：購置學區房前，需提前確認該學校學位是否要求所帶學區房產實行學位鎖定政策，即若該房產學位已被使用，那只能等該學生完成6年小學教育后才能使用。一般小學學位鎖定6年，初中學位鎖定3年。深圳中學初中部只接受AB類學位申請，建議家長提前5年買房。深圳實驗學校今年積分預計會到90分，建議提前5年買房。深圳高級中學今年積分預計86分，建議提前3年買房。好學校的學區房都是需要提前規劃的，臨時1-2年買房，積分可能不夠，請各位家長一定要提前規劃！想知道自己要買或要租的房子學位有沒有占用，就趕緊來查查吧，免得花了冤枉錢。此外，自己沒使用的學位也得查查，以免被人盜用。各位家長可以通過查查吧深圳學區地圖查看各個學校學區劃分的詳細信息。

深圳中學學區房說到深圳的市屬學校不可不提“四大”：深圳外國語學校、深圳中學、深圳實驗學校以及深圳高級中學。其中，深圳外國語學校公開招收，無學區房，市教育局相關負責人表示，該校今年依然可以在福田區、羅湖區內以相對就近原則招生，但取消了學校推薦的環節，由學生自愿報名、接受面談。羅湖區羅湖區是深圳教育資源較為豐富的區域之一，其學區房樓齡雖然較老，但均價也相對較低，提供了更多選擇。近三年排名穩定靠前的有翠園中學東曉校區、翠園中學初中部、桂園中學、羅湖外語學校初中部。福田區福田區優質的教育資源也不少，這次為大家整理了福田區外國語學校、紅嶺中學石廈初中部、紅嶺中學園嶺初中部以及僑香外國語學校。南山區南山區成立有深圳蛇口育才教育集團、南山實驗教育集團、南山區外國語學校（集團）、南山二外教育集團、南科大實驗教育集團等5大教育集團，提供了許多優質的學位。鹽田區鹽田區就全市而言在錄取率方面較為優秀的學校為鹽田區外國語學校，學區范圍為大小梅沙片區。寶安區對于寶安區，本期選擇了寶安中學（集團）初中部、寶安實驗學校及寶安中學（集團）第二外國語學校（即原上寮學校）。想知道自己要買或要租的房子學位有沒有占用，就趕緊來查查吧，免得花了冤枉錢。此外，自己沒使用的學位也得查查，以免被人盜用。各位家長可以通過查查吧深圳學區地圖查看各個學校學區劃分的詳細信息。與傳統的文字形式和平面地圖相比,查查吧深圳學區地圖具有更直觀,更全面的特點。