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深圳二類(lèi)學(xué)區(qū)房，深圳初中學(xué)區(qū)房哪個(gè)學(xué)校地段生好一些

來(lái)源：整理 時(shí)間：2023-04-30 03:10:15 編輯：深圳生活 手機(jī)版

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1，深圳初中學(xué)區(qū)房哪個(gè)學(xué)校地段生好一些

深圳初中這邊的學(xué)區(qū)的房的，名校的，深中、高級(jí)、實(shí)驗(yàn)都挺好的，這些是第一梯隊(duì)的；像第二梯隊(duì)的，福田區(qū)的福田外國(guó)語(yǔ)、蓮花中學(xué)、紅嶺中學(xué)、石廈中學(xué)、北環(huán)中學(xué)，羅湖區(qū)的翠園中學(xué)、羅湖外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，深圳第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校，南山區(qū)的南山外國(guó)語(yǔ)、南二外、南山實(shí)驗(yàn)學(xué)校，這些都是挺好的啊。
哈哈，看的人少，回一下

深圳初中學(xué)區(qū)房哪個(gè)學(xué)校地段生好一些

2，深圳學(xué)區(qū)房政策有哪些

【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】深圳學(xué)區(qū)房政策有哪些1、購(gòu)買(mǎi)深圳學(xué)區(qū)房需要提供家庭成員滿2年以上的戶(hù)籍證明及其他相關(guān)證明材料。2、深圳市區(qū)域內(nèi)的同一戶(hù)地址中五年內(nèi)只享有一次同校對(duì)口入學(xué)機(jī)會(huì)。3、本市區(qū)采取劃學(xué)區(qū)按戶(hù)籍對(duì)口入學(xué)的辦法，真正做到就近入學(xué)。購(gòu)買(mǎi)深圳學(xué)區(qū)房要注意什么1、空口無(wú)憑一切以合同為準(zhǔn)現(xiàn)在很多在售的期房樓盤(pán)都宣稱(chēng)自己是學(xué)區(qū)房或準(zhǔn)學(xué)區(qū)房，盡管宣傳資料上說(shuō)是建有教育配套，但往往口說(shuō)無(wú)憑，寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同才是最保險(xiǎn)的。因此，必須在購(gòu)房合同中一一落實(shí)，才有事后追究的依據(jù)。2、多到實(shí)地考察查看學(xué)校情況購(gòu)房前如果學(xué)校已經(jīng)建成或者本身存在，就到學(xué)校實(shí)地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢(xún)，親自摸清楚是否與開(kāi)發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問(wèn)題，比如學(xué)校留給樓盤(pán)的名額夠不夠等等。3、“學(xué)區(qū)房”與贊助費(fèi)先來(lái)算好一筆賬眼下房?jī)r(jià)較高，如果你買(mǎi)房純粹是為了一個(gè)入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買(mǎi)房劃算，還是直接交擇校費(fèi)更劃算。如果投資的話，也要看買(mǎi)進(jìn)的價(jià)格是否合適，自己測(cè)算下房屋未來(lái)的增值空間。4、房子第一學(xué)校第二買(mǎi)房最重要的還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分，所以，房子本身好不好是最重要的。5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”很多購(gòu)房者對(duì)學(xué)區(qū)房都有這樣一個(gè)認(rèn)識(shí)誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買(mǎi)了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門(mén)根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

深圳學(xué)區(qū)房政策有哪些

3，hit是什么意思

hit是哈爾濱工業(yè)大學(xué)的英文縮寫(xiě)，哈爾濱工業(yè)大學(xué)創(chuàng)建于1920年，是國(guó)家“985工程”重點(diǎn)建設(shè)的9所大學(xué)之一。學(xué)校共設(shè)有理學(xué)、工學(xué)、管理學(xué)等9個(gè)學(xué)科，并在哈爾濱、威海、深圳設(shè)立了三個(gè)學(xué)區(qū)，學(xué)校先后為國(guó)家培養(yǎng)了十余萬(wàn)優(yōu)秀畢業(yè)生，學(xué)校現(xiàn)有教職工六千余人。[網(wǎng)絡(luò)釋義]hit 1.擊中，到達(dá) 2.命中，瞬時(shí)干擾 3.襲擊、打擊，使遭受 4.偶然碰見(jiàn)，遭遇 5

hit是什么意思

4，深圳義務(wù)教育學(xué)位的ABCD分類(lèi)與16類(lèi)分類(lèi)有什么區(qū)別請(qǐng)知道的朋友解答一

ABCD分類(lèi)與1-6類(lèi)分類(lèi)區(qū)別如下：一、意義不同：（1）A類(lèi)：房產(chǎn)與戶(hù)口一致的戶(hù)主及海歸人員的子女；（2）B類(lèi)：房產(chǎn)與戶(hù)口地址一致的戶(hù)主的孫子、孫女；（3）C類(lèi)：各種情況購(gòu)房戶(hù)戶(hù)主的子女；（4）D類(lèi)：各種情況租房戶(hù)戶(hù)主的子女。（5）第一類(lèi)：龍華區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)商品房(父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人有學(xué)區(qū)商品房，且產(chǎn)權(quán)份額在 51%以上)或租屋(提供父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人的《股權(quán)證》、房屋合法有效證明、所在股份合作公司及社區(qū)居委會(huì)證明)或保障性商品房。（6）第二類(lèi)：深圳其他區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)商品房或租屋或保障性商品房。（7）第三類(lèi)：龍華區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房(父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人在學(xué)區(qū)租房且經(jīng)過(guò)房屋租賃管理部門(mén)備案)或公共租賃房或其他類(lèi)住房(含自建房、軍產(chǎn)房、集資房、集體宿舍等)。（8）第四類(lèi)：深圳其他區(qū)戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房或公共租賃房或其他類(lèi)住房。（9）第五類(lèi)：非深圳戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)商品房或保障性商品房。（10）第六類(lèi)：非深圳戶(hù)籍，學(xué)區(qū)內(nèi)租房或公共租賃房或其他類(lèi)住房。二、錄取順序不同：龍崗區(qū)教育局將適齡兒童分為A、B、C、D四類(lèi)，要求學(xué)校優(yōu)先保證A、B、C類(lèi)兒童就讀的要求；在錄取完A、B、C類(lèi)的學(xué)生后，剩余學(xué)位向符合就讀條件的D類(lèi)兒童公布，嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名編號(hào)順序進(jìn)行錄取，錄滿為止。龍華公辦學(xué)校根據(jù)“先類(lèi)別后積分”的原則，按照學(xué)位類(lèi)型1至6類(lèi)依次錄取，同一學(xué)位類(lèi)型學(xué)生則按照積分從高到低錄取，至學(xué)校招生計(jì)劃錄滿為止。三、適用范圍不同：該區(qū)到底使用ABCD分類(lèi)還是1-6類(lèi)分類(lèi)，需要看學(xué)校歸屬與哪個(gè)教育局。參考資料來(lái)源：深圳教育局-深圳市龍華區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校積分入學(xué)辦法；南方網(wǎng)-深圳小學(xué)學(xué)位開(kāi)始申請(qǐng)能否優(yōu)先要先看戶(hù)籍房產(chǎn)

5，深圳學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題我這學(xué)區(qū)房屬于哪個(gè)學(xué)校

深圳學(xué)區(qū)劃分標(biāo)準(zhǔn)： 學(xué)生及其父母無(wú)房產(chǎn)（出示房產(chǎn)管理部門(mén)出具的學(xué)生本人及其父母名下均無(wú)房產(chǎn)登記的證明材料）而租借他人房屋居住的，原則上按租住地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校。 學(xué)生父母有房產(chǎn)而租借他人房屋居住的，不能按租住地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校，只能按學(xué)生父母房產(chǎn)證地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校。 學(xué)生父母無(wú)房產(chǎn)（出示房產(chǎn)管理部門(mén)出具的學(xué)生本人及其父母名下均無(wú)房產(chǎn)登記的證明材料），三代同住，可按祖輩房產(chǎn)證地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校。 學(xué)生父母有兩套以上住房的，原則上以實(shí)際居住的那一套房產(chǎn)地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校。學(xué)生家庭在學(xué)生分配入學(xué)后購(gòu)買(mǎi)住房或第二套住房且已入住，若確需轉(zhuǎn)學(xué)的，經(jīng)轉(zhuǎn)入城區(qū)教育局批準(zhǔn)，可轉(zhuǎn)到新居學(xué)區(qū)學(xué)校就讀。若新居學(xué)區(qū)學(xué)校學(xué)額已滿，則由城區(qū)教育局按相對(duì)就近的原則安排到附近其他學(xué)校就讀。 新購(gòu)房已入住，因故房產(chǎn)證未辦好又確實(shí)己在新地址居住的學(xué)生，出示相關(guān)證明材料，可按新居地址確定學(xué)區(qū)學(xué)校。

6，深圳學(xué)區(qū)房有哪些

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】隨著時(shí)代的進(jìn)展，越來(lái)越多人在挑選房子的時(shí)候會(huì)毫無(wú)疑問(wèn)的選擇學(xué)區(qū)房了。因?yàn)閷W(xué)區(qū)房與普通的商品房相比更具優(yōu)勢(shì)——可以解決小孩入學(xué)的難題。那么，深圳學(xué)區(qū)房有哪些呢？下面我們就一起來(lái)摸索答案吧！\r\n \r\n \r\n\r\n1、中駿云景府\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)名稱(chēng)：中駿云景府\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)地址：深汕公路與深汕高速交匯處(沈海高速龍崗出口右拐200米)\r\n \r\n\r\n物業(yè)類(lèi)型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑類(lèi)型：超高層\r\n \r\n\r\n開(kāi)發(fā)商：深圳泛亞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司\r\n \r\n\r\n銷(xiāo)售信息\r\n \r\n\r\n參考單價(jià)：34,000元/m2\r\n \r\n\r\n銷(xiāo)售狀態(tài)：在售\r\n \r\n\r\n優(yōu)惠信息：94-95平戶(hù)型送裝修，限時(shí)售\r\n \r\n\r\n開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018-11-20\r\n \r\n\r\n最早交房：2020-06-30\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)戶(hù)型：二居(1)，三居(4)\r\n \r\n\r\n產(chǎn)權(quán)年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地時(shí)間：2017年12月27日\(chéng)r\n \r\n\r\n物業(yè)公司：世邦泰和物業(yè)管理有限公司\r\n \r\n\r\n物業(yè)費(fèi)用：3元/m2*月\r\n \r\n\r\n水電燃?xì)猓好袼耠娙細(xì)鈂r\n \r\n\r\n綠化率：35%\r\n \r\n\r\n車(chē)位情況：1∶0.71\r\n \r\n\r\n容積率：3.8\r\n \r\n \r\n\r\n2、勤誠(chéng)達(dá)正大城\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)名稱(chēng)：勤誠(chéng)達(dá)正大城\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)地址：光僑路與松白路交匯處\r\n \r\n\r\n物業(yè)類(lèi)型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑類(lèi)型：超高層\r\n \r\n\r\n開(kāi)發(fā)商：深圳市勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)有限公司\r\n \r\n\r\n參考單價(jià)：47,800元/m2\r\n \r\n\r\n銷(xiāo)售狀態(tài)：在售\r\n \r\n\r\n優(yōu)惠信息：7天準(zhǔn)簽 立減3萬(wàn)元\r\n \r\n\r\n開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018-12-05\r\n \r\n\r\n最早交房：2019年12月\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)戶(hù)型：二居(1)，三居(6)，四居(4)\r\n \r\n\r\n產(chǎn)權(quán)年限：70年\r\n \r\n\r\n拿地時(shí)間：2017年02月27日\(chéng)r\n \r\n\r\n銷(xiāo)售證號(hào)：預(yù)售許可證：深房許字(2018)光明003號(hào)\r\n \r\n\r\n物業(yè)公司：深圳市勤達(dá)物業(yè)管理有限公司\r\n \r\n\r\n物業(yè)費(fèi)用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水電燃?xì)猓好袼耠娙細(xì)鈂r\n \r\n\r\n綠化率：40%\r\n \r\n\r\n車(chē)位情況：1∶1.04\r\n \r\n\r\n容積率：5\r\n \r\n \r\n\r\n3、朗泓龍園大觀\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)名稱(chēng)：朗泓龍園大觀\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)地址：福寧路189號(hào)(龍崗中心城龍園公園旁(碧新路與新生路交匯處))\r\n \r\n\r\n物業(yè)類(lèi)型：住宅\r\n \r\n\r\n建筑類(lèi)型：超高層\r\n \r\n\r\n開(kāi)發(fā)商：深圳朗泓房地產(chǎn)有限公司\r\n \r\n\r\n參考單價(jià)：37,000元/m2起\r\n \r\n\r\n銷(xiāo)售狀態(tài)：在售\r\n \r\n\r\n優(yōu)惠信息：7天準(zhǔn)簽 享總價(jià)99折優(yōu)惠\r\n \r\n\r\n開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2018-10-19\r\n \r\n\r\n最早交房：2019年9月\r\n \r\n\r\n樓盤(pán)戶(hù)型：二居(1)，三居(6)，四居(3)，五居及以上(2)\r\n \r\n\r\n產(chǎn)權(quán)年限：70年\r\n \r\n\r\n物業(yè)公司：深圳市樂(lè)華物業(yè)管理有限公司\r\n \r\n\r\n物業(yè)費(fèi)用：3.9元/m2*月\r\n \r\n\r\n水電燃?xì)猓好袼耠娙細(xì)鈂r\n \r\n\r\n綠化率：30%\r\n \r\n\r\n車(chē)位情況：1∶0.4(10790個(gè)車(chē)位)\r\n \r\n\r\n容積率：4.69\r\n \r\n \r\n\r\n編輯總結(jié)：上文給大家介紹了深圳學(xué)區(qū)房有哪些的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠給到大家一些小小的幫助哦！【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】

7，深圳學(xué)位房的區(qū)域分布

深圳學(xué)位房區(qū)域分布深圳中學(xué)、深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳高級(jí)中學(xué)、深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校被視為深圳四大公辦名校，與其相關(guān)的學(xué)位房區(qū)域分布情況很多家長(zhǎng)并不清楚。一、深圳中學(xué)招生片區(qū)：水貝一路-翠竹路-田貝一路-文錦北路。學(xué)位房：主要有佳兆業(yè)金翠園、合正星園、龍麗園、嘉多利花園、合正錦湖魅力城、愉天小區(qū)、金麗豪園、馬古嶺、貝麗華園、建材集團(tuán)等。深中初中部的學(xué)位房，周邊尤其多。特別是環(huán)田貝四路-田貝路片區(qū)的房，大量都是小戶(hù)型單位，再比如愉天小區(qū)、金麗豪園、馬古嶺、貝麗華園、龍麗園、建材集團(tuán)的一批房子、公路局房子等等，價(jià)格均有浮動(dòng)，可到本地寶房網(wǎng)、搜房、深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)等較大的房產(chǎn)網(wǎng)查詢(xún)均價(jià)。其中合正錦湖魅力城，二手房精裝修。二、實(shí)驗(yàn)學(xué)校招生片區(qū)：福田區(qū)百花片區(qū)和龍崗區(qū)。學(xué)位房： 福田區(qū)百花片區(qū)主要有南天二花園、國(guó)城花園、長(zhǎng)怡花園。龍崗區(qū)主要有和興花園(一、二期)、和田世居、歐景花園、歐景城、宏興苑、愉園、福園、東方御花園、羅馬公元、龍城 國(guó)際、錦繡東方。三、高級(jí)中學(xué)招生片區(qū)：香蜜湖片區(qū)。學(xué)位房：主要有香荔花園、荔林苑、香榭里花園、中旅國(guó)際1期、香域中央等。四、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校招生片區(qū)：學(xué)校面向全市招生，但是生源需具有羅湖區(qū)、福田區(qū)戶(hù)籍戶(hù)口，且在這兩個(gè)區(qū)學(xué)校就讀的小學(xué)應(yīng)屆畢業(yè)生。

8，深圳學(xué)區(qū)房攻略這6大風(fēng)險(xiǎn)有人正在入坑

Part Ⅰ學(xué)區(qū)房和學(xué)位房區(qū)別通俗來(lái)講，學(xué)位房就是只要你買(mǎi)了這個(gè)房子，就一定會(huì)有學(xué)位，而學(xué)區(qū)房則不一定。學(xué)區(qū)房是由政府在每學(xué)年根據(jù)片區(qū)入學(xué)生源情況而劃分出來(lái)的，每年小一初一學(xué)生要根據(jù)自己所在區(qū)域劃分變動(dòng)，確定自己所在房屋是帶哪個(gè)學(xué)校學(xué)位，再根據(jù)各區(qū)域的招生積分政策申請(qǐng)入學(xué)，若等達(dá)到該學(xué)校最低入學(xué)積分即可順利入學(xué)。目前，深圳只有學(xué)區(qū)房的概念，沒(méi)有學(xué)位房。隨著近年來(lái)深圳各區(qū)學(xué)位缺口逐年增大，學(xué)位供需矛盾越發(fā)明顯，因此不少部學(xué)生積分很難達(dá)到要求，即使擁有學(xué)區(qū)房最終也可能被分流到其它學(xué)校。另外，在深圳，只有公辦學(xué)校學(xué)位有學(xué)區(qū)房概念。Part Ⅱ深圳名校學(xué)位房分布對(duì)于尤為注重兒童教育，偏愛(ài)名校的家長(zhǎng)而言，對(duì)于學(xué)區(qū)房的要求也越高。樓校長(zhǎng)跟大家簡(jiǎn)單梳理下目前深圳名校學(xué)區(qū)房的分布情況：①百花區(qū)域區(qū)域內(nèi)主要有深圳實(shí)驗(yàn)學(xué)校、荔園小學(xué)北校區(qū)等名校，作為深圳最老牌的名校學(xué)區(qū)，區(qū)域內(nèi)教育氛圍濃厚，但房產(chǎn)普遍比較老舊，最貴學(xué)區(qū)房賣(mài)至16萬(wàn)/平。②香蜜湖——農(nóng)科一帶區(qū)域內(nèi)荔園外國(guó)語(yǔ)、僑香外國(guó)語(yǔ)、明德實(shí)驗(yàn)學(xué)校、深圳高級(jí)中學(xué)均為家長(zhǎng)認(rèn)可的全市名校，該區(qū)域作為深圳豪宅區(qū)之一，學(xué)區(qū)房均價(jià)在8萬(wàn)以上。③南山區(qū)域內(nèi)南山外國(guó)語(yǔ)集團(tuán)、南山實(shí)驗(yàn)集團(tuán)、育才教育集團(tuán)均為名校資源，該區(qū)集團(tuán)化教育起步最早，具有一定的示范作用，學(xué)區(qū)房也普遍在8萬(wàn)以上。④龍華紅山一帶深圳高級(jí)中學(xué)掛牌新學(xué)校，依靠名校招牌，深圳中學(xué)高級(jí)中學(xué)龍華校區(qū)周?chē)鷮W(xué)區(qū)房最貴賣(mài)到10萬(wàn)/平，不過(guò)新學(xué)校是否能繼承現(xiàn)有名校的優(yōu)質(zhì)基因還需時(shí)間考證。⑤各區(qū)屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校另外，對(duì)于各區(qū)域區(qū)屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、外國(guó)語(yǔ)學(xué)校也是家長(zhǎng)比較親睞的學(xué)校。例如龍華實(shí)驗(yàn)學(xué)校、龍崗實(shí)驗(yàn)學(xué)校、寶安實(shí)驗(yàn)學(xué)校等，周邊對(duì)應(yīng)學(xué)區(qū)房也是相對(duì)水漲船高。⑥名牌大學(xué)附屬學(xué)校近年來(lái)，不少優(yōu)質(zhì)高等教育學(xué)府由政府牽頭引進(jìn)到深辦學(xué)，同時(shí)產(chǎn)生了一批名牌大學(xué)附屬學(xué)校，像華南師范大學(xué)附屬學(xué)校、華中師范學(xué)校附屬學(xué)校等。⑦深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校、深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東海附屬小學(xué)深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，作為深圳唯一一所自主招生學(xué)校，只針對(duì)福田羅湖兩區(qū)的小學(xué)生招考，門(mén)檻較高。從歷年升學(xué)率看，其東海附屬小學(xué)升深外初中部機(jī)率較大，因而東?；▓@也是眾多看中名校學(xué)位的家長(zhǎng)的選擇之一，但是深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校東海附屬小學(xué)其實(shí)是民辦學(xué)校。⑧優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校民辦學(xué)校沒(méi)有學(xué)區(qū)房概念，目前深圳較為優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校為百合外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，位于布吉。該校實(shí)行自主招生政策，門(mén)檻較高。Part Ⅲ大學(xué)區(qū)制在積分入學(xué)，一校一學(xué)區(qū)的的政策背景下，“學(xué)區(qū)房”炙手可熱。為進(jìn)一步推進(jìn)教育均衡化發(fā)展，目前深圳羅湖、南山、福田龍崗、龍華等多個(gè)區(qū)域已開(kāi)始試點(diǎn)大學(xué)區(qū)制度。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是以數(shù)所相鄰學(xué)校組成大學(xué)區(qū)，區(qū)內(nèi)通過(guò)搖號(hào)分配學(xué)位。假如A小區(qū)原來(lái)是帶1號(hào)學(xué)校學(xué)位，該區(qū)域剛好實(shí)行大學(xué)區(qū)制度，A小區(qū)同時(shí)也可以申請(qǐng)2號(hào)和3號(hào)學(xué)校學(xué)位，但是申請(qǐng)1號(hào)學(xué)校積分有增加5-20分不等，申請(qǐng)其它學(xué)校則沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。目前深圳已實(shí)行大學(xué)區(qū)制度的學(xué)校范圍，可點(diǎn)擊文末閱讀原文，進(jìn)入備戰(zhàn)學(xué)區(qū)房頁(yè)面——大學(xué)區(qū)處查詢(xún)。Part Ⅳ買(mǎi)學(xué)區(qū)房應(yīng)注意什么？歷年都會(huì)有家長(zhǎng)申請(qǐng)學(xué)位失敗，導(dǎo)致小孩無(wú)法如期入學(xué)，或者因此只能入讀民辦學(xué)校。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，樓校長(zhǎng)提醒下各位家長(zhǎng)買(mǎi)學(xué)位房要注意6大問(wèn)題。①至少提前1年購(gòu)（租）房若鎖定了具體哪所學(xué)校，建議盡量提早布局，至少提前1-2年購(gòu)入或租賃學(xué)區(qū)房，政策通常規(guī)定房產(chǎn)需在前一年購(gòu)置才能入學(xué)，另外購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)間越長(zhǎng)入學(xué)積分越高。②確認(rèn)房產(chǎn)所帶學(xué)位是否被鎖定購(gòu)置學(xué)區(qū)房前，需提前確認(rèn)該學(xué)校學(xué)位是否要求所帶學(xué)位房產(chǎn)實(shí)行學(xué)位鎖定政策，即若該房產(chǎn)學(xué)位已被使用，那只能等該學(xué)生完成6年小學(xué)教育后才能使用。一般小學(xué)學(xué)位鎖定6年，初中學(xué)位鎖定3年。③及時(shí)將兒童戶(hù)籍遷入學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)購(gòu)置房產(chǎn)后，盡量將入學(xué)兒童戶(hù)籍遷入學(xué)區(qū)內(nèi)房產(chǎn)內(nèi)，積分會(huì)更高。④商務(wù)公寓不帶學(xué)位隨著學(xué)區(qū)房供需矛盾越發(fā)嚴(yán)重，近年部分區(qū)域逐步取消了商務(wù)公寓的學(xué)區(qū)房功能，即商務(wù)公寓不帶學(xué)位。盡管羅湖等區(qū)政策表示商務(wù)公寓申請(qǐng)學(xué)位可提供全市無(wú)房證明，但從房產(chǎn)類(lèi)型看或許會(huì)影響入學(xué)積分，因此建議購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房盡量選擇住宅屬性房產(chǎn)。⑤新學(xué)校存在不確定性對(duì)于新建樓盤(pán)宣傳的名校資源，若教育局暫未發(fā)文劃定學(xué)區(qū)范圍，或正式公開(kāi)學(xué)校情況，家長(zhǎng)需謹(jǐn)慎對(duì)待，該學(xué)校存在很大的不確定性，開(kāi)發(fā)商最后很可能無(wú)法兌現(xiàn)名校承諾。⑥學(xué)區(qū)劃分每年更新，謹(jǐn)防變動(dòng)名校區(qū)域劃定，每年都會(huì)更新，建議購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)盡量選擇穩(wěn)定處于內(nèi)的房產(chǎn)，減小學(xué)位變更風(fēng)險(xiǎn)。Part Ⅴ樓校長(zhǎng)總結(jié)在深圳名校資源稀缺已成共識(shí)，家長(zhǎng)對(duì)于教育的重視樓校長(zhǎng)理解也認(rèn)同，但并不建議一味追求學(xué)位房?？偟膩?lái)說(shuō)，應(yīng)該衡量自身總體情況，無(wú)謂因此大幅降低家庭生活水平。另外對(duì)于孩子而言，名校學(xué)位也容易造成心理壓力，一方面家庭傾盡所有為其上學(xué)，另一方面本身資質(zhì)若不夠，在重壓環(huán)境下會(huì)很難適應(yīng)。建議還是以孩子的自身學(xué)習(xí)情況作為首要標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行擇校。只有最適合的，才能達(dá)到最優(yōu)結(jié)果。（以上回答發(fā)布于2018-02-07，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）更多房產(chǎn)資訊，政策解讀，專(zhuān)家解讀，點(diǎn)擊查看
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