一男子五年前深圳買房子，五年前買了房子當時是辦按揭的可是后來房子驗收不合格銀行沒給

來源：整理時間：2023-04-29 23:36:19 編輯：深圳生活手機版

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1，五年前買了房子當時是辦按揭的可是后來房子驗收不合格銀行沒給
2，深圳寶龍片區的房子值得買嗎
3，深圳賣房后要隔5年才能再買房嗎
4，深圳買房子需要什么條件2022
5，急姐姐和姐夫在5年前買了一套房本來是不用貸款的后來姐夫因
6，深圳房子限購政策

1，五年前買了房子當時是辦按揭的可是后來房子驗收不合格銀行沒給

5年前？驗收不合格就拿出來銷售，這開發商具有欺詐行為，你可以向法院提起訴訟并要求相應賠償。建設單位、施工單位、監理單位全部都有責任。

你最好帶身份證到銀行查一下，一般連續有3次不還或不間斷6次不還以上，銀行就把你納入黑名單，不可以拿貸款了。

五年前買了房子當時是辦按揭的可是后來房子驗收不合格銀行沒給

2，深圳寶龍片區的房子值得買嗎

深圳寶龍片區的房子值得買。周邊環境優美，房價適中，配套設施完善，交通便利。片區有寶龍科技城產業支撐，有地鐵14號線，又有國企開發商，平均房價為29550元/平，值得入手。

深圳寶龍片區的房子值得買嗎

3，深圳賣房后要隔5年才能再買房嗎

沒有這樣的規定呀！只是如果你貸過一次款，在還完款五年后可以算首套。

只要你買過房子，再買房子都是二套房子，除非你買第一套房子的時候沒有貸款，而且現在把這個房子賣掉了，現在再買就是第一套！不然還是二套！

沒有這一條。只是限購限貸的問題。看看你是否是深圳戶口。深圳戶口可以購買倆套房子【在深圳】飛深圳戶口就只能購買一套。而且是家庭唯一住宅用。

深圳賣房后要隔5年才能再買房嗎

4，深圳買房子需要什么條件2022

2022年深圳購房資格條件如下：1、深戶。深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。2、非深戶。非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。3、夫妻離異。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房，離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房，離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。深圳買房注意事項1、購房者應該去房產現場看房，重點關注房產樓盤有無預售資格。在檢查樓盤是否具有預售資格的流程里，重點是查商品房的預售證證明，如樓盤是否公開進行內部認購、預售證有否掛在售樓部顯眼處、預售證是否過期等。2、購房者要看認購書是否能保證公平。認購書的內容一般包括：雙方當事人的基本情況。房屋基本情況(含房屋位置、面積等基本情況)。價格計算。簽署契約的時限規定。大家要看清楚其中內容是否有違反平等、公平的原則。3、標準格式的購房合同文本并非不能增刪、也不能更改。消費者在簽購房合同時有權利仔細琢磨合同的條款細節，對其中不滿意處提出改動要求。同時，購房者還應注意格式合同中的空白待填處，要懂得把許多保障自己權益的細節填上，并規定達不到條件應承擔的后果。

5，急姐姐和姐夫在5年前買了一套房本來是不用貸款的后來姐夫因

首先。。房子最開始是你姐姐和你姐夫在婚后共同購買的是吧。也就是說房子有你姐姐的一半。還有你姐夫的一半。等有了孩子之后那就是每人3分之一。后因為你姐夫抵押貸款了30萬。那么就是你姐姐和你姐夫每人負債15萬（不含利息哦），離婚后孩子給了女方，男方所占的房子的三分之一轉讓給了孩子。那么就是說你姐姐占有三分之一。孩子占有房子的三分之二。。但也就是說你前姐夫的債務也不用償還了。債務相對的轉移到了房子上面。之后你姐姐又找了個老公。頭3年的還貸錢算是你姐姐自己的錢。等結婚后還得款項就是他們現在兩口子還得了。。簡單的舉個例子哦。30萬貸款10年。。現在還了3年了。也就是還了9萬塊（但肯定沒有這么多了。因為銀行貸款利息很高的。頭幾年都是利息占大頭，本金占小頭，這里只是舉例哦）還有21萬沒還。那么他們結婚（登記本時間為準）之后還的錢，不管是誰出的都算是夫妻共同財產。也就是說你現姐夫也有份的。現在要看你姐姐那個房子評估的話值多少錢。然后刨除貸款的金額后的三分之二是你小外甥的。期間還款3年的本金錢（利息不算哦）算是你姐姐和你小外甥的。。其余的都算是他們現在夫妻和孩子的共同財產明白了？？他們的家庭成員都有份的。就是現在離婚了也有你現在姐夫的一部分錢的。形象點就是股份制了，樓上說的是一點道理都沒有的。現在是法制社會。講究的是法律。。但如果現姐夫不要那是他的事情。如果想要必須給人家的哦。。還是希望他們好好的過日子，一家3口開開心心的。。孩子健健康康的。還有難聽點的哦。如果你姐姐以后出現什么意外了。那么你姐姐的遺產里面就有現任老公和孩子每人一半。。我說的夠仔細了吧。怕你看不懂我盡量用白話文了。啰嗦點但希望你能看明白。。。。。如果幫到你了記得點采納。。

不會有份的，現在的房屋的受益是你姐的兒子。除非你姐把房子過戶到他名下，否則…房屋絕對跟他無關。就算他出了一半錢。

6，深圳房子限購政策

【算一算你家裝修要花多少錢】周所周知，深圳的房價非常的貴，但也不是有錢就可以買的。由于外來人口的不斷增多，買房的人亦不在少數，市政府為了更好的控制樓市，出臺了新的購房政策，只有滿足相關的政策條例才有資格購房。那么，深圳房子限購政策有哪些呢？在深圳，需要滿足那些條件才可以購房呢？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。一、深圳房子限購政策 1、在所有家庭成員中，有部分家庭成員擁有本市戶籍的，就可以在深圳市購買2套房。當然，即使是全部成員都擁有本市戶籍的，也只能購買2套。 2、在深圳，擁有本市戶籍的成年單身人士，其中包括已經離異的單身男女，在本市可以限購1套房。 3、在深圳，如果沒有本市戶籍的居民想要購房，那就必須要提供5年以上的繳納個人所得稅的記錄證明，或者社會保險證明。需要注意的是，這五年必須是連續的，才能限購1套房。 4、深圳市政府對境外機構以及個人購房都有嚴格的規劃，包括購房的時間，都必須按照本市房地產主管部門信息系統發布的為準。二、深戶家庭購房政策 1、擁有本市戶口的無房家庭，如果沒有房貸記錄，在購房的時候，需要支付30%首付款，其房貸利率在原有利息的基礎上打9折。 2、擁有本市戶口的無房家庭，如果有過房貸記錄(包含異地)，但是已經全部還清的，在購房的時候，需要支付50%首付款，其房貸利率在原有利息的基礎上打9折。 3、有本市戶口的無房家庭，如果有房貸記錄(包含異地)，并且還有一筆未結清的，在購房的時候，需要支付50%首付款，其房貸利率是原有利息的1.1倍。 4、有本市戶口的無房家庭，但是已經在異地有2筆以上房貸記錄(包含2筆)，并且還未結清的，沒有購房的權力。 5、擁有本市戶口，并且在深圳已有1套房產，相關的房貸記錄也已經還清的，在購房的時候，需要支付70%首付款，其房貸利率在原有利息的基礎上打9折。 6、擁有本市戶口，并且在深圳已有1套房產，但是房貸尚未還清的，在購房的時候，需要支付70%首付款，其房貸利率是原有利息的1.1倍。三、深戶單身(含離異)購房政策 1、擁有本市戶口的單身人士(包含離異)，沒有房產，沒有房貸記錄者，在購房的時候，需要支付30%首付款，其房貸利率在原有利息的基礎上打9折。 2、擁有本市戶口的單身人士(包含離異)，沒有房產，有房貸記錄，但已結清的，在購房的時候，需要支付50%首付款，其房貸利率在原有利息的基礎上打9折。 3、擁有本市戶口的單身人士(包含離異)，沒有房產，有房貸記錄并且未結清的，在購房的時候，需要支付50%首付款，其房貸利率是原有利息的1.1倍。 4、擁有本市戶口的單身人士(包含離異)，沒有房產，但是有兩筆以上的房貸，并且還為結清的，沒有購房的權力。編輯總結：深圳買房的人很多，但是市政府對于購房的數量是有嚴格標準的，只有滿足條件的家庭或者個體，才能進行購房。以上關于深圳房子限購政策就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。【輸入面積，免費獲取裝修報價】【輸入面積，免費獲取裝修報價】