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深圳買房5年忘了在哪，深圳如何查詢已賣房是否過五年

來源：整理 時間：2023-04-29 19:52:58 編輯：深圳生活 手機版

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1，深圳如何查詢已賣房是否過五年

本人帶上身份證原件到房管局查檔。知道房產具體地址及業主名即可。
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深圳如何查詢已賣房是否過五年

2，深圳買房條件2022新規定

深圳買房2022新規定如下：一、深圳限購政策：1、購房條件：（1）深圳戶口：落戶滿3年+本市連續36個月個人所得稅或社保記錄。（2）非深圳戶口：本市連續5年個人所得稅或社保記錄。2、限購政策：（1）家庭為單位：夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅。（2）深圳戶籍：單身（含離異），在深圳限購1套住宅。（3）購房之日起，前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅。（4）外籍人士可以在深圳購買住宅一套，不能購買商業性質產權物業，限購一套，可以按揭貸款。備注：夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。（5）暫停企事業單位，社會組織等法人單位購買商品房。二、社保條件：1、深戶：入戶滿3年，深圳近36個月連續繳納社保或者近39個月社保以上斷繳不超3個月。2、非深戶：近60月深圳社保未斷繳或者累計滿63個月以上（且近60個月斷繳不超3個月）。備注：深圳社保包括五險:養老、醫療、工傷、生育、失業。（購房要求醫療、養老、工傷三項中至少兩項同時繳納，且滿足年限要求）。2022年深圳購房所需資料：一、深圳戶籍：1、家庭（夫妻其中一方為深圳戶籍）：深戶一方入深戶籍滿3年且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個稅或社保，限購2套住宅。2、成年單身人士（含離異滿3年）：入深戶籍滿3年且能夠提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個稅或社保，限購1套住宅。二、非深戶：1、家庭或個人：須提供本人本深圳市連續繳納60個月及以上個稅或社保，限購1套住宅。2、港澳臺人士：須提供身份證明，以及港澳通行證或臺胞證等資料。3、現役軍人：部隊駐地在我市的現役軍人，無需提供社保或納稅證明。4、外籍人士：在深1年以上，且能提供在深1年以上就業證和勞務合同，在深限購1套住宅。5、軍轉干部：武警、消防、邊防等駐深部隊官兵轉改為我市國家工作人員，因尚未完成轉改程序或完成轉改3年內，不能提供滿足購房條件所需戶籍、社保、納稅繳納記錄的，由轉入單位出具情況說明（附轉業證明），免于審核社?；蚣{稅記錄情況，限購住房套數參照深戶居民家庭辦理。

深圳買房條件2022新規定

3，05年已在深圳購房如何才能拿到深圳戶籍

寶安、龍崗兩區購房入戶政策年底收尾。持有購房入戶藍印戶口需辦理戶籍戶口人員，必須在2006年12月31日前備齊相關資料到公安部門辦理入戶手續，逾期作自動放棄入戶指標處理。而全市在08年前就全部取消了。 現在沒的轉了，只能通過招調工轉戶口
是啊 好慘的

05年已在深圳購房如何才能拿到深圳戶籍

4，深圳購房政策

2021最新深圳限購政策1 、深戶（ 3 年深戶且 3 年社保）已婚家庭可以購買 2 套住宅2 、深戶（ 3 年深戶且 3 年社保）單身（含離異）可以購買 1 套住宅；3 、非深戶（含已婚、未婚、離異）可以購買 1 套住宅，前提是過戶當日計起，需提供連續近 5 年或以上深圳社保（養老、工傷、醫療每月需繳兩樣或以上）繳納憑證或連續近 5 年以上深圳個人納稅憑證（稅單） ;4 、港澳臺（含已婚、未婚、離異）可以購買 1 套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業（商務公寓、商鋪 ? ? ）5 、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動合同和就業登記證可以購買 1 套住宅。不可個人購買不限購不限貸的物業（務公寓、商鋪）深圳購房政策注意點1 、夫妻雙方只有一個人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方名下或者雙方名下，不得單獨登記在不符合購房條件的一方名下。2 、購房之日前 3 年（ 5 年內）內出現社保斷繳但不超 3 個月（含 3 個月）的，如在購房之日前 3 年半內（ 5 年半）累計在我市繳納社保滿 36 個月（ 60 個月）且符合其他購房條件的，可以購買商品住房。關于離異未滿3年人士購房1 、離異當日，雙方名下在本市無房，離異后任一方可購買 1 套；2 、離異當日，在本市有 1 套，離異后無房一方可購買 1 套（有房的那方離異后 3 年內賣了也不能買）3 、離異當日，在本市有 2 套，離異后任一方均不得購買。（離異后 3 年內賣了也不能買）4 、購房之日前 3 年內有兩次或以上離異的，追溯 3 年內所有離異記錄，住房套數按 3 年內歷次離異時家庭總套數之和計算；5 、離異時，夫妻聯名擁有 1 套，離異后再進行財產分割，財產分割后，無房無房一方可購買 1 套。若未進行財產分割，而是將房產轉至第三方，此時雙方協商，只可以購買一套；6 、已婚狀態的，不需要追溯 3 年內是否有離過婚已婚家庭直接按已婚家庭考核購房資格。深圳買房條件1、深戶深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）須在本市落戶滿3年，且能提供購房之日前在本市連續繳納36個月及以上個人所得稅或社會保險證明，方可購買商品住房。2、非深戶非深戶居民家庭、成年單身人士（含離異）繼續按照提供購房之日前在本市連續繳納5年及以上個人所得稅或社會保險證明方可購買商品住房的規定執行。3、夫妻離異夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。這樣既可滿足離異人士合理住房需求，也可有效遏制炒作。具體來講，在離異之日起3年內，若離異前家庭名下在本市無房，離異后任一家庭成員可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有1套商品住房，離異后無房一方可以以成年單身人士身份在本市購買1套商品住房；離異前家庭名下在本市有2套商品住房，離異后任一家庭成員在本市均不得購買商品住房。2021年深戶首付比例一、深戶家庭購房1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;2、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;3、深戶家庭無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成，利率9折;6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成，利率1.1倍;二、深戶單身(含離異)購房1、深戶單身(含離異)無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;2、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;3、深戶單身(含離異)無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;4、深戶單身(含離異)無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸;非深戶首付比例1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折;2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成，利率9折;3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成，利率1.1倍;深圳全市限購。本地戶籍單身限購1套，家庭限購2套，其中3年內有離異記錄以3年內離異家庭為單位計算總套數限購2套，需落戶滿3年及3年社保或個稅。外地戶籍限購1套，需5年社保或個稅。此外，2018年7月31日后購買商品住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；

5，在深圳工作5年了有本地戶口和住房公積金收入一般想買房

當下買房子比買汽車強，保值最起碼，我想買車的，25W下來，車一落地，就不值那價了，誒，買房子市內買不起，100平米基本過百萬，建議去龍崗一帶買房子，還是很有潛力，地鐵開通也方便！ 我們在深圳拼房子，拼了大半輩子，結果房子沒拼到，卻把房價拼起來了！拼的離譜還！Q1097333635
同問。。。

6，忘記28年前在深圳買房未及時辦房產證被人住多年

最近，廣東深圳“被忘記28年的房子”一事引發關注。近日，涉事張女士的家屬告訴南都記者，該房屋為張女士1992年全款購入，因工作忙碌沒及時辦理房產證。張女士家屬表示，希望和當前房屋的住戶當面對話，“如果他們有關于房屋所有權的證據可以拿出來?！绷硪环矫?，南都記者也從社區、物業等部門了解到，涉事房屋內的住戶已居住多年，并按時繳納物業費。5月19日，當前房屋住戶林先生的兒子告訴南都記者，他們也有購房及轉賬的相關證據。南都記者從涉事房屋開發商所屬公司工作人員處了解到，該公司房產部門人員已調取相關原始資料進行核查。購房28年后發現陌生人入住近日，媒體報道稱，張女士于1992年在深圳買房后空置，28年后意外發現房屋內有陌生人居住，此事引發廣泛關注。5月18日，當事人張女士的家屬江先生向南都記者介紹，張女士今年72歲，目前定居在中國香港。1992年，張女士在深圳從一開發商手中花費33.2萬元全款購入了深圳市寶安區華天花園的一套144平方米的毛坯房。隨后張女士輾轉多地工作，沒能及時為房屋辦理房產證。今年4月，張女士委托在深圳市的親戚為這套房屋辦理房產登記手續，結果意外發現房屋內有陌生人入住，原本的毛坯房也變成了精裝修。江先生表示，張女士持有該套房屋的正規購房合同、收費單據等證明材料。此外，他們也希望找到房屋現在的住戶，和他們當面對話溝通解決此事。據江先生介紹，今年5月，他曾在華天花園和房屋現住戶見過一面?！澳翘熳舻膽B度很強硬，堅持說房子是他們家的。我們沒能聊到一起?！苯壬硎荆拔覀儸F在不是跟他爭，也不是跟他吵，我只是希望他出來面對這個事。如果他們有關于房屋所有權的證據可以拿出來。如果沒有證據，就應該把房子歸還給我們?！蹦壳白粢讶胱《嗄暾＠U納物業費5月18日上午，南都記者從華天花園所屬的寶安區新安湖社區工作站了解到，當前該房屋內住戶為林先生一家，他們在這里已居住多年。社區工作人員稱，收到了張女士家屬一方關于房屋被占的投訴后，工作人員曾聯合張女士家屬、媒體記者等到達爭議房屋尋找住戶林先生一家，但房門緊閉林先生一家也并未現身?！敖酉聛砦覀儠^續聯絡林先生一家，爭取能促成兩方溝通。”社區工作人員稱。同日，深圳市隔岸物業管理有限公司華天花園管理處工作人員告訴南都記者，該物業公司于2018年初接管小區。截至目前，涉事房屋的物業費一直按時繳納，并未有異常。據物業管理處一名工作人員向南都記者回憶，2018年初，物業工作人員上門走訪居民時，該房屋住戶林先生報備信息為自住?！拔覀兊怯洉r會把租客和業主分開，如果居民上報的是自住，我們就默認為是業主本人。”物業工作人員稱?，F住戶也稱有購房證據開發商正查原始資料5月19日上午，南都記者撥通當前房屋住戶林先生兒子的電話。他表示，房屋爭議事件發生后，父親生病住院，近日稍有好轉。他向其父親了解到，房子是他父親從他人手中購買，而且分多筆向他人支付房款。他們有購房及轉賬的相關證據。關于房屋的所有權問題，他們一家目前還在和張女士家屬溝通。南都記者了解到，該事件中爭議房屋的開發商為深圳市恒基房地產開發公司，當時為中國寶安集團下屬一家房地產開發公司。5月19日，寶安集團相關工作人員向南都記者介紹，近日公司房產部門人員已接待過張女士家屬，并展開核查工作。關于“房屋究竟歸屬于誰、是否一房多賣”等疑問，工作人員回應稱，房產部門人員已調取相關原始資料進行核查。因時隔多年，核查需要一定時間。待情況核實后，會第一時間告知張女士及其家屬?！　÷蓭熡^點　　當事人可盡快補辦房產證北京市盈科（廣州）律師事務所律師、廣州仲裁委仲裁員田黨勝向南都記者表示，在此事件中，主張房屋所有權的當事人張女士雖然有購房合同，但尚未辦理房產證，房屋尚未確權，當事人和房屋居住人之間無直接法律關系。不過，當事人要求開發商辦理房屋過戶手續和交付房屋，屆時可要求房屋居住人騰房。田黨勝表示，當事人可憑借購房合同、發票、支付記錄等證明材料，要求開發商協助辦理過戶手續和交付房屋，然后再憑借房產證，要求房屋內居住人騰房?！伴_發商有義務幫助持有購房合同的當事人辦理好過戶手續。如果開發商存在推諉情況，當事人可起訴維權。如果房屋存在一房多賣、無法過戶的情況，持有購房合同的當事人有權要求開發商退款及按照當前市場價賠償差價損失?！睆V東法牛律師事務所主任李茂淑向南都記者表示，依據《物權法》規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因過去房地產市場不成熟、交易手續不夠健全等因素，部分購房者未能及時辦證，只能后續補辦。對此，李茂淑建議，在此事件中，當事人張女士可憑借購房合同、轉賬記錄、收據等材料輔助證明對房屋的所有權，最好要求開發商協助補辦房產證。屆時可要求房屋居住人搬離并索賠租金等維權措施。“如果爭議房屋的房產證遲遲無法辦理、甚至存在一房多賣等情況，當事人可直接訴訟等方式維權?！辈蓪懀耗隙加浾?毛淑杰

7，14年的貸款購房 購房合同忘記哪里了是不是在銀行啊還是在開發商

如果是一手房，你可以去開發商或者公證處補，也可以去當時辦理按揭貸款的銀行的支行去補，他們只會給你一個復印件，然后蓋章，看你拿去做什么用途了。
你可以到開發商及銀行咨詢。
手里沒有，就是在銀行
一般銀行收2份 簽訂時一式5份，房管處一份、開發商一份、購房戶一份、銀行2份，如果是公積金貸款，需簽訂6份

8，深圳買房要五年社保怎么辦理

按照您的描述，社保斷了是可以補繳的，不過會影響您的購房資格哦！社保斷繳了按照深圳目前的政策，非深圳戶籍大陸居民家庭，需提供近五年以上在深圳連續繳納（不含斷繳和補繳）個人所得稅或社會保險證明的，限購一套住房類房產。您如果個稅也沒有辦法提供的話您就買不了房。不過您可以選擇入深戶嘛，現在深圳放款入戶政策了，入了深戶您就可以買房子啦！非深圳戶籍人員可以通過以下幾種方式獲得深圳戶籍?通過勞動局的招調工；?通過人事局的調干及畢業生接收；?積分入戶（以招工的方式辦理）；?通過人事局的歸國留學生引進；?老人、子女、配偶通過公安局的隨遷入戶。如果還有什么不了解可以追問，如果沒有問題請采納！擴展閱讀：【保險】怎么買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
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